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A transferência de bens, incluindo imóveis, durante um processo de cobrança pode ser considerada uma tentativa de burlar a execução judicial. O artigo 792 do CPC estabelece que "são ineficazes em relação à execução os atos de alienação ou oneração de bens quando sobre eles pender ação judicial." Além disso, o artigo 593 do CPC reforça que a alienação de bens que prejudique credores pode ser declarada fraudulenta, sujeitando o ato a anulação. Se a fraude for reconhecida, o comprador do imóvel (terceiro adquirente) pode perder o bem, que será revertido para satisfazer o crédito. Portanto, cuidado ao aconselhar o seu cliente sobre os próximos passos para evitar a penhora e o leilão do imóvel! Entre em contato conosco para saber qual pode ser a melhor solução para cada caso específico! #dividas #dividascondominiais #leilao

A melhor forma de se preparar para uma ação judicial por dívida condominial é buscar formas de quitar a dívida para evitar o leilão! Existem alguns meios mais conhecidos, como empréstimos, parcelamento com o condomínio, refinanciamento do imóvel, etc. Porém, quase nenhuma dessas alternativas disponibilizam condições favoráveis para o cliente. E, o que surgiu como uma solução, pode rapidamente se tornar o causador de mais dívidas. Por isso, a equipe Solve desenvolveu uma solução bem mais eficiente e menos onerosa para os seus clientes. A Solve é uma empresa especializada em soluções financeiras para quem está buscando como quitar dívida de condomínio e evitar o leilão. Nossa solução se destaca como uma opção que pode ser mais vantajosa do que o refinanciamento tradicional, por oferecer meios mais flexíveis de quitação da dívida. Quer saber mais? Entre em contato conosco! #dividas #dividascondominiais #leilao

O leilão de um imóvel é um processo repleto de particularidades, mas mesmo quando tudo parece perdido, pode haver alternativas. Em alguns casos, a nulidade da arrematação pode ser reconhecida pela Justiça, garantindo os direitos do devedor. Após a reunião de toda a documentação necessária, existe um prazo de 10 dias úteis para que as partes envolvidas (incluindo o proprietário do imóvel) sejam notificadas da arrematação e possam se manifestar, seja para concordar ou contestar o processo. Nesse período, é possível adotar medidas para suspender ou reverter o leilão, especialmente se houver irregularidades ou possibilidade de quitar a dívida. Algumas das principais medidas são: ⁣ ➡ Anulação do leilão por irregularidades ➡ Pagamento da dívida (purgação da mora) Você sabia que é possível purgar a mora por meio de sub-rogação da dívida? Confira esse artigo para saber mais: https://lnkd.in/dx79DnEw #dividas #dividascondominiais #leilao

É com alegria que anunciamos que a Solve participará da Reunião Híbrida Executiva do Núcleo de Empreendedorismo, Inovação e Tecnologia (NE) do @secovi. 🚀 Nosso CEO, @mcobranco, representará a nossa empresa neste evento que tem como iniciativa de proporcionar espaço para empresas do setor para compartilharem seus projetos e soluções inovadoras com uma audiência qualificada e engajada. Ao lado de empresas como "No Leilão" e "Porsche Consulting", no dia 13 de novembro, às 12h30, a Solve apresentará suas soluções, contribuindo para discussões que impulsionam o mercado. 👉🏻 Confira mais detalhes em @secovi!

Se o tempo tem sido um fator crítico para a defesa do seu cliente em casos de inadimplência condominial, você precisa conhecer essas estratégias! ➡ Fundamentação sólida nas petições iniciais Incluir cálculos detalhados da dívida e anexar todos os documentos relevantes, como atas de assembleias e convenção do condomínio, facilita a compreensão do caso pelo magistrado. ➡ Utilização de ferramentas de tecnologia jurídica Ferramentas de gestão de processos e automatização de petições permitem que você trabalhe de forma mais organizada e eficiente. ➡ Recurso jurídico da Solve Com a Solve como sua parceira no processo, você pode alcançar a resolução do caso de forma estratégica e equilibrada. Quer saber mais sobre como podemos te auxiliar no processo do seu cliente? Entre em contato conosco! #dividas #dividascondominiais #leilao

A perda de um imóvel é um dos piores cenários para o cliente em um processo de cobrança de dívidas imobiliárias. Para evitar um resultado desfavorável, é essencial que você tenha estratégias sólidas à disposição. Aqui estão quatro ações principais que podem fazer a diferença: - Revisão detalhada do contrato e das cláusulas de cobrança para identificar irregularidades ou abusos. - Contestação da penhora ou do leilão com base em aspectos legais que suspendam o processo. - Negociação direta com o credor para alcançar um acordo mais favorável ao cliente. - Exploração de recursos jurídicos que viabilizem a quitação da dívida sem comprometer o patrimônio do cliente. Se você está enfrentando dificuldades para resolver um caso de dívida imobiliária, entre em contato conosco. Nossa equipe tem a estratégia jurídica certa para proteger os interesses do seu cliente! #dividas #dividascondominiais #leilao

O problema de inadimplência condominial já é amplamente conhecido no Brasil. O não pagamento das taxas condominiais pode resultar em consequências graves, como a execução judicial e, em casos extremos, a perda do imóvel em um leilão. Porém, como advogado, você pode ter acesso a recursos jurídicos extraordinários para auxiliar o caso do seu cliente. Aqui na Solve oferecemos o suporte que você precisa, com uma estratégia jurídica elaborada pela nossa equipe para salvar o imóvel do seu cliente do leilão. Entre em contato conosco para saber mais! #dividas #dividascondominiais #leilao

Um dos principais erros de advogados é achar que esgotou todas as alternativas para resolver o caso. Porém, na maioria das vezes, é preciso olhar para soluções não-óbvias. Em casos de leilão por dívidas condominiais, existem recursos e estratégias legais que podem ser utilizados para impedir o leilão, mesmo em situações avançadas de inadimplência. Além da negociação judicial, acordos judiciais, empréstimos e outras soluções bem conhecidas, existe um recurso jurídico específico para auxiliar o condômino na quitação de dívidas. Aqui na Solve, por exemplo, já recuperamos mais de 90 imóveis com essa estratégia. Quer saber como? Entre em contato conosco! #dividas #dividascondominiais #leilao

A revisão contratual é uma das práticas fundamentais de qualquer processo. Para garantir que os termos de um acordo sejam justos, evitar litígios e proteger os interesses do cliente, é extremamente necessário que o advogado invista um tempo para realizar essa revisão. Porém, existem algumas situações que exigem ainda mais atenção na revisão contratual. Por exemplo, quando há mudanças nas circunstâncias, desequilíbrio contratual ou necessidade de atualização. Quando o caso está relacionado com processos envolvendo dívidas contratuais e leilão de imóveis, essa etapa deve ser realizada com cautela, afinal, o que está em risco é um bem do cliente. #dividas #dividascondominiais #leilao

A negociação é uma etapa crucial em qualquer processo. Porém, especificamente em casos de dívidas condominiais, a negociação pode evitar o desgaste de longos processos judiciais e a perda de imóveis. Por isso, é importante adotar uma abordagem estratégica para resultar em benefícios mútuos para credores e devedores. Durante esse processo, contar com o suporte de uma empresa como a Solve pode fazer toda a diferença na condução da negociação de dívidas imobiliárias. Com uma equipe especializada em mediação e soluções de crédito, a Solve ajuda a garantir que o processo de negociação seja rápido, justo e eficiente. Entre em contato para saber mais sobre as nossas soluções! #dividas #dividascondominiais #leilao