Beitrag von AACHEN BUILDING EXPERTS

Im Rahmen der EXPO REAL (Messe München) 2024 wurden während der Logix Kommunalkonferenz die Potenziale von #Logistikimmobilien zur Unterstützung der kommunalen Wärmeplanung und Energieversorgung diskutiert. Mit einem „ja aber“ könnte das Flächenpotenzial für die Photo-voltaik genutzt werden und dezentrale Nahwärmenetze die kommunalen Netze ergänzen. Bidirektionale kalte Nahwärmenetze (@bkwn) haben sich bereits zum Heizen und Kühlen für #Wohnquartiere etabliert, könnten aber auch eine zukunftsweisende Systemlösung für Logistikzentren sein. Eine Machbarkeitsstudie soll Anfang nächsten Jahres erste Ergebnisse liefern. Vom 7. bis zum 9. Oktober bot die Logix Initiative während der Expo Real 2024 auf der Messe in München verschiedene spannende Dialogplattformen an. Am letzten Messetag loteten Kommunalvertreterinnen und -vertreter auf der „Logix Kommunalkonferenz“ Möglichkeiten eines neuen Miteinanders von Kommunen und Logistikimmobilien aus. Kommunale Wärmeplanung neu Denken Die Kommunale Wärmeplanung (KWP) bildet die Grundlage zur Erreichung einer klima- neutralen Wärmeversorgung in den Kommunen. Bis spätestens 2045 soll damit eine nachhaltige und treibhausgasneutrale Wärmeversorg-ung erreicht werden. Ob Logistikimmobilien eine Unterstützung für die kommunale Wärmeplanung sein können, wird derzeit in einer gemeinsamen Logix Machbarkeitsstudie der LIST Eco GmbH & Co. KG, Fiege und Siemens erarbeitet. Kalte Nahwärmenetze senken die Erschließungskosten ist sich der der Planer und Patentinhaber Arnold Schmid (HILOsystems, innovativSCHMID, Bundesverband Kalte Wärmenetze e.V.) sicher. Als bidirektionale kalte Nahwärmenetze (bkwn) mit ungedämmten Rohren ausgelegt ermöglicht HIELOsystems ein CO2-freies Heizen und Kühlen für Wohn- und Industrie- quartiere. Es kann die kommunale Wärmenetzplanung als dezentrale Lösung mit Solarstrom ergänzen und Gebäude aus nur einem System mit Wärme und Kälte zu versorgen. 

Ich freue mich auf die spannenden Diskussionen mit den Teilnehmern zum Thema #Kreislaufwirtschaft! #BuildReUse #ReAssuRe AEE INTEC

Besuch von Mitarbeitern der Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) vom Fachgebiet Massivbau und Baukonstruktion, RPTU Mitarbeiter vom Fachbereich „Baukonstruktion und Fertigteilbau“ von Herr Prof. Dr.-Ing. Matthias Pahn waren gestern zu Besuch in unserem Hause. ✳️ Zusammenarbeit mit der Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU)  Es ging darum, Informationen auf dem Gebiet der vorgefertigten multifunktionalen Betonbauteile auszutauschen und die Zusammenarbeit zu vertiefen. Zukünftig steht ein weiteres Forschungsvorhaben zu einem neuartigen Flachdeckentyp an, der vollständig in Fertigteilen hergestellt und ohne jegliche Verwendung von Ortbeton montiert werden soll.  Wir konnten unsere Entwicklungen und Ergebnisse auf dem Gebiet der Bauteile und Baukonstruktionen für die Energiewende darstellen. ✳️ Reallabor #Innoliving® und weitere Visionen vom zukünftigen Bauen Dazu gehörte der Besuch in unserem Reallabor „innoliving®“. Ein Vortrag orientierte die Besucher über die im Innoliving® installierten Möglichkeiten, wie Energie eingesammelt, gespeichert und verteilt wird. Innogration GmbH entwickelt tragende Bauelemente, die weitere Funktionen übernehmen.  Es geht um Bauteile und Baukonstruktionen, die sowieso für die Tragfähigkeit des Bauwerks gebraucht werden, aber zukünftig auch für die Bewirtschaftung von erneuerbarer Energie genutzt werden sollen. Im Mittelpunkt dieser Bauteile stehen vorgefertigte Bauteile in Beton, die multifunktional genutzt werden. Die Zusatzfunktionen werden idealerweise bereits in Fertigteilwerk integriert. Dann wird mit dem Rohbau zugleich auch die vollständige Gebäudetechnik geliefert. Die sonst üblichen Installationsarbeiten nach dem Rohbau können damit entfallen. Diese Vision kann bereits am Gebäude Innoliving® besichtigt werden. Ergänzend zu dem Vortrag konnten dann alle Elemente dieser neuen Generation von multifunktionalen Bauteilen vor Ort besichtigt werden. Das laufende Monitoring vermittelt eindrücklich die Wirksamkeit der eingesetzten Komponenten. ✳️ Energiesäule  Mit einem Vortrag nach der Mittagspause wurde die Informationen zu der in der Entwicklung befindlichen Energiesäule vermittelt. Bei dem anschließenden Besuch in unserer Werkhalle im Junckerland konnte die dort aufgestellte Energiesäule begutachtet werden. Weiter Erläuterungen zu den vorbereiteten Arbeiten für unsere multifunktionalen Deckenelemente in unserer neu errichteten Halle rundeten den Besuch ab. Innogration GmbH schätzt den direkten Kontakt mit den Hochschulen, mit denen wir auch gemeinsame Forschungsvorhaben umsetzen. Die gestrige Veranstaltung hilft, das Verständnis für einander zu verstärken, um dann zukünftig erfolgreich die vorgesehenen Entwicklungen zu bearbeiten. Danke an die aufmerksamen Besucher mit der Hoffnung, interessante Aspekte des zukünftigen Bauens weitergegeben zu haben. #Innoliving® #Energiesäule #ceiltec® #RPTU #massivbau 

Recap zum Baukongress 2024 Für mich als Teilnehmer in einer dreifachen Funktion als Forscher am ICoM - Institut für Baumanagement, Digitales Bauen und Robotik im Bauwesen, Mitwirkender der Fachsession "Automatisierung und Robotik im Straßenbau" und Vertreter unseres Start-ups smaecs GmbH war der Baukongress – Die Zukunft des Bauens ein voller Erfolg. An zwei spannenden Tagen trafen sich relevante Akteure aus Wirtschaft, Wissenschaft und Politik am Hochschulstandort Aachen. Zum einen wurde der aktuelle Stand der Bauwirtschaft kritisch beleuchtet, zum anderen wurden in den Fachsitzungen wichtige Impulse rund um zukünftige Innovationen im Hochbau und in der Infrastruktur gegeben. Prof. Dr. Michael Hüther, Direktor - Institut der deutschen Wirtschaft, zeigte in seiner Key-Note die aktuelle kritische Situation der Bauwirtschaft mit allen bestehenden Hürden auf und verdeutlichte anschaulich die Notwendigkeit des gemeinsamen Handelns. Diese Notwendigkeit wurde in den verschiedenen Key-Notes und Vorträgen der einzelnen Fachsessions aus unterschiedlichen Perspektiven aufgegriffen und konkrete Ansätze im Zusammenhang mit der weiteren Digitalisierung, Automatisierung und Industrialisierung vorgestellt. Die Vielfalt der Ansätze zeigt, dass wir als Bauindustrie auf dem richtigen Weg sind und durch eine noch engere Verzahnung des Dreiklangs aus Wissenschaft, Wirtschaft und Politik die Probleme lösen können. Besonders positiv ist mir die optimistische Stimmung aller Redner:innen und Teilnehmer:innen aufgefallen. Jeder strahlte Tatendrang aus und agierte proaktiv in konstruktiven Diskussionen. Eine tolle Veranstaltung der AACHEN BUILDING EXPERTS. Mal sehen, was wir in den nächsten 2 Jahren gemeinsam schaffen und als inhaltliche Basis für den Baukongress 2026 dienen kann. #baukongess #innovation #aec #zukunft #infrastruktur #forschung #wirtschaft #politik #KI #digitalerZwilling #automatisierung #industralisierung #robotik

🏗️ Vom Bestand zur Zukunft: Kreisläufe neu denken Nach vier digitalen Veranstaltungen richtete die Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH (WRS) in Zusammenarbeit mit der Internationale Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart (IBA’27) am vergangenen Donnerstag das 5. Symposium "Zukunft Bauen" erstmals als Hybridveranstaltung im Wizemann aus. Im Fokus standen insbesondere Inhalte der Kreislaufwirtschaft. Für die Immobilien- und Bauwirtschaft ist dieses Themenfeld keinesfalls neu, erhält aber vor allem durch die aktuellen klimatischen, energetischen und wirtschaftlichen Herausforderungen noch mehr an Bedeutung. Für uns bestätigt dies unseren eingeschlagenen Weg: Die Weiterentwicklung von Bestandsgebäuden und Quartieren, die Integration modularer Bauweisen, die Nutzung regenerativer Energiequellen sowie der ressourcenoptimierte Gebäudebetrieb durch digitale Datenerfassung stehen bei uns im Mittelpunkt.   Wir bedanken uns herzlich bei den Initiatoren der WRS und IBA’27 für die gelungene Veranstaltung. 💡 Welche Erfahrungen habt ihr mit dem Thema Kreisläufe neu denken in der Immobilien- und Bauwirtschaft gemacht? #immobilienwirtschaft #kreislaufwirtschaft #ressourceneffizienz

#EXPOREAL 2024: Spannendes Gespräch zur Zukunft der Immobilienbranche mit Bundesbauministerin Klara Geywitz und ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. Präsidentin Iris Schöberl In meiner Rolle als Immobilien-Experte von Arcadis sowie Vorstand vom BauMonitoring e.V. hatte ich die Gelegenheit, mit der Bundesbauministerin, Klara Geywitz, sowie der Präsidentin des ZIA, Iris Schöberl, auf der Expo Real in einem inspirierenden Rahmen zusammenzukommen. Das Fazit, der Austausch und die Zusammenarbeit sind der Schlüssel zu Fortschritt. Themenauszug: 💡 Die durch die Taxonomie zu erwartenden Einnahmen sollten in die Immobiliensanierung zurückfließen, um die Zukunft der Branche zu stärken. 💡Die Digitalisierung und Standardisierung von Baugenehmigungsverfahren ist essentiell zur Reduzierung von Bürokratie. Ein zukunftsweisender Schritt für mehr Effizienz! 💡Dazu gehört auch die digitale Vollständigkeitsbestätigung von Unterlagen mithilfe von KI im Bau-Genehmigungsprozess – um Prozesse zu optimieren und die Terminsicherheit zu erhöhen. #Immobilienbranche #Baugenehmigung #KI #Effizienz #Baumonitoring #Taxonomie EXPO REAL (Messe München)

8 Kommunen, 8 Quartiere, ein gemeinsamer Weg im Bauhaus NRW. Mit dem interkommunalen, ruhrgebietsweiten Projekt des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen (MHKBD) sollen bis 2029 acht experimentelle und innovative Energiequartiere in der Metropole Ruhr entstehen. In einer ersten wettbewerblichen Runde haben sich die Städte Bottrop, Gelsenkirchen, Essen, Duisburg, Hagen, Lünen, Oberhausen und Xanten erfolgreich qualifizieren können. Unsere Aufgabe ist es nun, aus den vielfältig vorgedachten Ideen, Untersuchungsergebnissen und Vorarbeiten acht tragfähige Quartierskonzepte zu profilieren, die vorbildhaft zeigen, wie der Umbau von sehr unterschiedlichen Typologien von Bestandsquartieren in interkommunaler Kooperation besonders gut gelingen kann. https://lnkd.in/eF6cSFQx

Rückblick auf einen erfolgreichen zweiten Tag der EXPO REAL 2024! Unser zweites Panel am heutigen Tag stellte die spannende These auf: "Auch IPA geht nicht ohne Projektmanagement!" – und bot wertvolle Einblicke in die Integrierte Projektabwicklung (#IPA). Unsere Expertin und Experten auf dem Podium: • Petra Wesseler (Präsidentin des Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR) • Remus Grolle-Hüging (pm.a & Vorstand Deutscher Verband für Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft e. V.) • Prof. Dr. Heiko Fuchs (Kapellmann und Partner Rechtsanwaelte mbB ) Moderation: Christian Zumwinkel (pm.a - agn Projektmanagement GmbH.a) Das Fazit der Diskussion war eindeutig: Nicht jedes Bauprojekt muss als #IPA-Projekt umgesetzt werden. Wichtiger ist, die Best Practices und erfolgreichen Methoden aus IPA-Projekten auch in konventionelle Vorhaben zu integrieren. Das Motto lautete: "Raus aus dem Elfenbeinturm" – weg von der Nischenanwendung, hin zu einer breiteren Nutzung dieser wertvollen Ansätze. Ein besonders kontroverser Punkt war das IPA-Starterpaket, bei dem der Bauherr die Projektsteuerung von Beginn an ins IPA-Projekt mitbringt. Hier gab es unterschiedliche Meinungen: Einige befürworten diese frühzeitige Steuerung, während andere den flexibleren Ansatz bevorzugen, bei dem die Allianz zu einem späteren Zeitpunkt in die Verantwortung kommt. Letztlich bleibt es eine Frage der individuellen Projektanforderungen und des Geschmacks. Wir danken unseren Speakern und allen Teilnehmenden für die anregende und kontroverse Diskussion! #CONVIS #pma #EXPOREAL24 #Projektmanagement #IPA #Bauwesen #Netzwerk #Innovation

Ich freue mich sehr, dieses Jahr auf dem VBI-Bundeskongress zu Gast zu sein. Der Jahreskongress wagt 2024 einen Blick in die Zukunft und  thematisiert wichtige Fragen unserer Zeit, vom Einfluss aktueller Wahlen über neue Technologien und organisatorischen Anpassungsdruck bis zur Balance zwischen Produktivität und Zufriedenheit. 🌍 Die Zukunft unserer Welt 🚀 Die Zukunft der Innovation 💻 Die Zukunft der Arbeit 🏗️ Die Zukunft des Planens und Bauens 🤖 Die Zukunft der Künstlichen Intelligenz

EXPO REAL (Messe München) Mit motiviertem Drive komme ich von der Expo 2024! Die positiven Signale haben die immer noch vorhandenen Einschränkungen auf dem Immobileinmarkt überwogen. Das zeigte sich auch auf unserer spannenden Diskussionsrunde auf der EXPO REAL (Messe München) teilzunehmen: „Investoren und die Baukrise: Wie klappt es bezahlbar, grün und wirtschaftlich?“ 🎤 Gemeinsam mit Philipp Langbehn (KGAL GmbH & Co. KG (KGAL), Udo Girke (Swiss Life Asset Managers), Jürgen Michael Schick (SCHICK IMMOBILIEN) und Jan Grade (empirica regio GmbH) diskutierten wir über die drängenden Herausforderungen der Baukrise und mögliche Lösungen. Moderiert wurde das Panel von Henning Jeß (P3BC, Inc.) Eine meiner Kernbotschaften: Wenn wir über Beschleunigung sprechen, müssen wir auch über Effizienz sprechen. Dabei geht es nicht nur darum, schneller zu bauen, sondern vor allem, durchdachter zu planen und das serielle Bauen gezielt einzusetzen. 🏗️ Die Modulbauweise wurde als vielversprechende Lösung für die Zukunft betrachtet, doch es gibt noch Hürden, die wir überwinden müssen. In der Baubranche sind wir noch nicht so weit, wie wir sein könnten – und der Austausch innerhalb der Branche ist ausbaufähig. Ein Umdenken, auch auf politischer Ebene, ist dringend nötig. 🌍 Ein weiterer zentraler Punkt: Wir sollten nicht immer bei null anfangen. Technologien wie BIM und andere digitale Lösungen bieten großes Potenzial, Projekte effizienter zu gestalten. Dafür brauchen wir jedoch eine verlässliche politische Unterstützung und klare Impulse. 🏢 Ein großes Dankeschön an meine Mitdiskutanten für den inspirierenden Austausch und die wertvollen Einblicke! 🙌 #ExpoReal #Dreso #Baukrise #Immobilien #ModularesBauen