Beitrag von GSE Germany

Rückblick EXPO REAL 2024.... einen besseren Start als neuer Head of Business Development der APLEONA Real Estate GmbH hätte ich mir nicht wünschen können! Vielen Dank an die vielen Gesprächspartner, mein Netzwerk und meine Kolleginnen und Kollegen für den inspirierenden und positiven Austausch über die Herausforderungen unseres Marktes. Digitalisierung, ESG, Wohnformen im Alter, integriertes Real Estate Management und Nachhaltigkeit von Büroimmobilien sind unter anderem die Schlagworte, die ich aus meinen Gesprächen überproportional oft mitgenommen habe. Nach der EXPO REAL ist vor der EXPO REAL... ich bin gespannt, welche Schlagworte es im nächsten Jahr unter die Top 3 schaffen.

EXPO REAL 2024: Einblicke und Ausblicke DERECO war auch in diesem Jahr wieder auf der EXPO REAL, der internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen, vertreten. Die Messe bot erneut eine wertvolle Gelegenheit, Kontakte zu knüpfen, bestehende Beziehungen zu pflegen und aktuelle Trends und Entwicklungen der Branche zu analysieren. Die Stimmung unter den Marktteilnehmern hat sich im Vergleich zum Vorjahr etwas gebessert, obwohl die Herausforderungen weiterhin bestehen. Es gibt vorsichtige Anzeichen für eine mögliche Erholung im kommenden Jahr, was auch durch die jüngste Zinssenkung begünstigt wird. Diese Maßnahme hat sicherlich dazu beigetragen, die Marktdynamik etwas zu stabilisieren. Nach einer Phase großer Zurückhaltung der Investoren ist es ermutigend zu sehen, dass wieder erste Transaktionen auf dem Markt stattfinden. Die EXPO REAL lieferte eine Plattform für zahlreiche Vorträge, Diskussionen und innovative Ansätze. Themen wie Digitalisierung, Nachhaltigkeit und flexible Nutzungskonzepte standen im Fokus und wurden intensiv erörtert. Trotz der leichten Verbesserung der Stimmung bleibt die Branche wachsam und bereitet sich auf zukünftige Herausforderungen vor.   #EXPOREAL #Immobilien #Immobilienmesse #Marktentwicklung #Zinssenkung #Transaktionen #Netzwerken #Innovation #Nachhaltigkeit

🏙️ Rückblick auf die EXPO Real 2024 in München Die EXPO Real 2024 stand im Zeichen einer angespannten Stimmung. Nach Jahren der Unsicherheit und den wirtschaftlichen Auswirkungen der Pandemie sind Anzeichen einer Erholung in der Immobilienbranche weiterhin nicht sichtbar. Viele Experten erwarten eine Stabilisierung frühestens 2026, während hohe Baukosten, Zinssteigerungen und ein stagnierendes Transaktionsvolumen den Markt belasten. Das Motto „Cash is King“ prägte die Messe und verdeutlicht die Bedeutung von Liquidität und finanzieller Flexibilität. Unternehmen mit starken finanziellen Mitteln sind in der Lage, Chancen abzuwarten, während jene, die auf Fremdfinanzierung angewiesen sind, zunehmend Schwierigkeiten haben, Projekte zu realisieren. Viele Investoren halten sich zurück und warten auf fallende Immobilienpreise. Fazit: Trotz der angespannten Lage bot die EXPO Real 2024 spannende Gespräche und wertvolle Einblicke, die die Weichen für die Zukunft der Branche stellen. #EXPOReal2024 #Immobilienwirtschaft #CashIsKing #Immobilienmarkt #ZukunftDerImmobilien #Strategie #eMentalist #Advicum Foto: Messe München GmbH

EXPO REAL (Messe München) 2024 - Ein Markt im Wandel Bereits der erste Tag der Expo Real in München zeigte eine vorsichtig optimistische Stimmung in der Immobilienbranche. Hier unsere wichtigsten Eindrücke: 🔄 Vorsichtiger Optimismus: Trotz der Krisen der letzten Jahre kehrt durch gesunkene Zinsen und eine steigende Nachfrage wieder Hoffnung in den Markt zurück. Doch insbesondere für Projektentwickler bleibt die Lage angespannt. 🏠 Bestandsimmobilien im Fokus: Während der Neubau weiterhin mit Herausforderungen zu kämpfen hat, profitieren Bestandshalter von steigenden Mieten und sinkenden Finanzierungskosten. 🌱 Nachhaltigkeit und Innovation: Themen wie Dekarbonisierung und serielle Sanierungen rücken zunehmend in den Vordergrund. Neue Technologien und KI-Lösungen versprechen, die Baukosten in den kommenden Jahren deutlich zu senken. 🤝 Profis im Spiel: jetzt sind erfahrene Akteure gefragt, um den Markt langfristig zu stabilisieren und zu stärken. Besuchen Sie uns in Halle A1, Stand 320!

Stimmen von der Expo Real: „Es geht wieder mehr um Chancen statt um Selbstmitleid“ Vorsichtiger Optimismus statt Trübsal blasen – so lautete der Tenor einiger Branchenstimmen über das erlebte auf der Immobilienmesse Expo Real in München. Auch auf den Märkten selbst seien positive Impulse erkennbar – alledings gelte das nicht für alle Nutzungsklassen. Gerade schloss die diesjährige Immobilienmesse Expo Real ihre Tore an der Messe München. Nach der getrübten Stimmung 2023 machte sich in diesem Jahr ein vorsichtiger Optimismus breit. Denn auch die Transaktionsmärkte nehmen langsam, aber stetig wieder an Fahrt auf. Diesen Eindruck bestätigt auch Benjamin Rogmans, Geschäftsführer und Leiter des Investmentbereichs für Wohn- und Geschäftshäuser bei Engel & Völkers Commercial Berlin: „Der...In Verbindung stehende Nachrichten:Kühne kauft 320 Wohnungen: Warum Deutschlands Hochvermögende wieder auf Immobilien setzenBMW, Mercedes, Covestro & Co: So allokieren Dax-Pensionswerke ihr PlanvermögenImmobilienumfrage von Universal Investment: Institutionelle Investoren wollen Home Bias weiter abbauenGeld kommt von institutionellen Investoren: Vonovia und HIH Invest starten Fonds mit Immobilien für 630 Millionen Euro

Stimmen von der Expo Real: „Es geht wieder mehr um Chancen statt um Selbstmitleid“ Vorsichtiger Optimismus statt Trübsal blasen – so lautete der Tenor einiger Branchenstimmen über das erlebte auf der Immobilienmesse Expo Real in München. Auch auf den Märkten selbst seien positive Impulse erkennbar – alledings gelte das nicht für alle Nutzungsklassen. Gerade schloss die diesjährige Immobilienmesse Expo Real ihre Tore an der Messe München. Nach der getrübten Stimmung 2023 machte sich in diesem Jahr ein vorsichtiger Optimismus breit. Denn auch die Transaktionsmärkte nehmen langsam, aber stetig wieder an Fahrt auf. Diesen Eindruck bestätigt auch Benjamin Rogmans, Geschäftsführer und Leiter des Investmentbereichs für Wohn- und Geschäftshäuser bei Engel & Völkers Commercial Berlin: „Der...In Verbindung stehende Nachrichten:Kühne kauft 320 Wohnungen: Warum Deutschlands Hochvermögende wieder auf Immobilien setzenBMW, Mercedes, Covestro & Co: So allokieren Dax-Pensionswerke ihr PlanvermögenImmobilienumfrage von Universal Investment: Institutionelle Investoren wollen Home Bias weiter abbauenGeld kommt von institutionellen Investoren: Vonovia und HIH Invest starten Fonds mit Immobilien für 630 Millionen Euro

𝐓𝐌𝐓 𝐏𝐫𝐞𝐝𝐢𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 – 𝑰𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒊𝒕𝒊𝒐𝒏𝒆𝒏 𝒊𝒏 𝑺𝒑𝒐𝒓𝒕𝒊𝒏𝒇𝒓𝒂𝒔𝒕𝒓𝒖𝒌𝒕𝒖𝒓 𝒊𝒎 𝑨𝒖𝒇𝒘𝒊𝒏𝒅 In unseren TMT-Predictions haben wir einen tiefgehenden Blick auf 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐧 𝐒𝐭𝐚𝐝𝐢𝐨𝐧𝐛𝐚𝐮𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐤𝐭𝐞 geworfen (Link in den Kommentaren). Aber auch in Deutschland lassen sich spannende Entwicklungen beobachten! 🏟️ Es ist großartig zu sehen, wie moderne Projekte wie der 𝐒𝐀𝐏 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐌ü𝐧𝐜𝐡𝐞𝐧 und der 𝐁𝐁𝐁𝐚𝐧𝐤 𝐖𝐢𝐥𝐝𝐩𝐚𝐫𝐤 𝐢𝐧 𝐊𝐚𝐫𝐥𝐬𝐫𝐮𝐡𝐞, der Umbau der 𝐀𝐥𝐭𝐞𝐧 𝐅ö𝐫𝐬𝐭𝐞𝐫𝐞𝐢 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐫𝐥𝐢𝐧 oder das vor drei Jahren in 𝐅𝐫𝐞𝐢𝐛𝐮𝐫𝐠 𝐞𝐫ö𝐟𝐟𝐧𝐞𝐭𝐞 𝐄𝐮𝐫𝐨𝐩𝐚-𝐏𝐚𝐫𝐤-𝐒𝐭𝐚𝐝𝐢𝐨𝐧 die 𝐙𝐮𝐤𝐮𝐧𝐟𝐭 𝐝𝐞𝐫 𝐒𝐩𝐨𝐫𝐭𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫 gestalten. Diese Vorhaben setzen auf 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐬𝐢𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠, 𝐍𝐚𝐜𝐡𝐡𝐚𝐥𝐭𝐢𝐠𝐤𝐞𝐢𝐭, 𝐊𝐚𝐩𝐚𝐳𝐢𝐭ä𝐭𝐬𝐞𝐫𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠 sowie die Verbesserung des 𝐇𝐨𝐬𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥𝐭𝐲-Angebots und sind entscheidend, um den Anforderungen der modernen Sportbranche gerecht zu werden. 🚀 Getrieben werden aktuelle Stadionbauprojekte meist durch 𝐧𝐨𝐭𝐰𝐞𝐧𝐝𝐢𝐠𝐞 𝐒𝐚𝐧𝐢𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐛𝐞𝐬𝐭𝐞𝐡𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐒𝐭𝐚𝐝𝐢𝐞𝐧, die 𝐅ö𝐫𝐝𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐤𝐥𝐢𝐦𝐚𝐧𝐞𝐮𝐭𝐫𝐚𝐥𝐞𝐫 𝐀𝐧𝐥𝐚𝐠𝐞𝐧, oder den 𝐀𝐮𝐬𝐛𝐚𝐮 𝐛𝐳𝐰. 𝐕𝐞𝐫𝐛𝐞𝐬𝐬𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐛𝐞𝐬𝐭𝐞𝐡𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐊𝐚𝐩𝐚𝐳𝐢𝐭ä𝐭𝐞𝐧. Moderne Projekte zielen somit auf diverse Nutzungsmöglichkeiten für eine Vielzahl an Zuschauern unter Minimierung des ökologischen Fußabdrucks ab. 🌿 Diese Entwicklungen sehen wir auch bei vielen 𝐒𝐭𝐚𝐝𝐢𝐨𝐧𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐤𝐭𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐞 𝐰𝐢𝐫 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐒𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐁𝐮𝐬𝐢𝐧𝐞𝐬𝐬 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐩𝐞 𝐛𝐞𝐢 Deloitte 𝐫𝐞𝐠𝐞𝐥𝐦äß𝐢𝐠 𝐛𝐞𝐠𝐥𝐞𝐢𝐭𝐞𝐧, wie beispielsweise die initialen Planungen für eine neue Multifunktionsarena in Frankfurt. Welche Entwicklungen seht ihr im Stadionumfeld und was sind für euch die spannendsten Vorhaben in Deutschland? 𝐆𝐞𝐫𝐧𝐞 𝐠𝐞𝐛𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐫 𝐡𝐢𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐬𝐞𝐫𝐞 𝐄𝐫𝐟𝐚𝐡𝐫𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐰𝐞𝐢𝐭𝐞𝐫 und freuen uns auf den Austausch! Stefan Ludwig | Steffen Gausselmann | Jakob Marius Papenbrock | Tobias Henneke

Der erste Messetag der EXPO REAL 2024 zeigte klar: Die Logistikimmobilien-Branche steht vor tiefgreifenden Veränderungen. 63% der Teilnehmenden sehen die Transformation bestehender Immobilien als zentrale Herausforderung, gefolgt von neuen Geschäftsmodellen (56%) und verstärkter Digitalisierung (54%). In den Foren wurde intensiv über die Zukunftsthemen Energieeffizienz und Flächenknappheit diskutiert. Ein entscheidender Punkt: Die Assetklasse Logistikimmobilien bleibt trotz Marktschwankungen ein Top-Investment und Treiber der Energiewende. Partnerschaften zwischen Kommunen, Entwicklern und Investoren sind unerlässlich, um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden. Mehr dazu unter LOGISTIK HEUTE: https://lnkd.in/dhCzj7tr #EXPOREAL #Logistikimmobilien #Zukunft

Immer lauter werden die Stimmen aus der #Immobilienbranche, die Kritik an der #Immobilienmesse Expo Real und deren Umgang mit Zukunftsthemen üben. Die Messe selbst steht im Zwiespalt zwischen den Konzepten, die sie groß gemacht haben, und den Anforderungen der Gegenwart. Kann die #ExpoReal Zukunft? #exporeal2024

EXPO REAL 2024 – spannende Diskussionen um Herausforderungen und Chancen 💥 Die Stimmung auf der diesjährigen EXPO REAL (Messe München) war gemischt: Unsicherheit und Zurückhaltung waren spürbar, aber auch ein vorsichtiger Optimismus. 💹 Die großen Herausforderungen bleiben jedoch bestehen: Hohe Bau- und Finanzierungskosten, stagnierende Projekte und Insolvenzen prägen den Markt. Transaktionen sind selten, da viele Käufer in der Vergangenheit zu teuer eingestiegen sind und nun hohe Abschläge scheuen. Banken finanzieren zwar vereinzelt wieder Neugeschäfte, verlangen jedoch hohe Sicherheiten. So können hauptsächlich größere Projektentwickler mit soliden Kapitalgebern im Rücken die Marktentwicklung abwarten und selektiv Chancen nutzen, während kleinere Entwickler stärker unter Druck geraten. 📈 Dennoch war auf der EXPO REAL auch die Hoffnung auf ein besseres Jahr 2025 spürbar. Dazu braucht es allerdings mutige Akteure, die bereit sind, aktiv zu werden, neue Lösungen zu finden und sich mit anderen Marktteilnehmern zusammenzuschließen. Ohne Risikobereitschaft und Kooperationen wird die Markterholung langsamer voranschreiten. 🏭 Zwar wird die zukünftige Marktentwicklung von externen Faktoren wie geopolitischen Ereignissen, Inflation und Zinsen beeinflusst. Es liegt jedoch in der Hand jedes Einzelnen, die abwartende Haltung abzulegen und den Blick für Chancen zu öffnen, die es auch jetzt durchaus gibt. Diese liegen zum Beispiel in Nischenmärkten, die längst keine mehr sind. Dazu gehört auch das Seniorenwohnen, denn dieses wachstumsstarke Segment ist durch eine dynamisch steigende Nachfrage bei sinkendem Angebot geprägt. Es werden weiterhin Joint-Venture-Partner gesucht, wie sich in zahlreichen Gesprächen auf der EXPO REAL zeigte. Auch wir, die DPF Group, stehen als erfahrener Investor und Betreiber im Senior-Living-Markt für Kooperationen bereit, um gemeinsam Potenziale zu realisieren. Sprechen Sie uns auch weiterhin gerne an. #EXPOREAL2024 #Immobilienwirtschaft #seniorliving #seniorresidences