Beitrag von KINGSTONE Real Estate

🌍 Energieeffiziente Sanierung von Wohnimmobilien: Nachhaltig und Rentabel 🏡⚡ In Zeiten steigender Energiekosten und wachsender Umweltbewusstseins ist die energieeffiziente Sanierung von Wohnimmobilien ein Thema, das mehr denn je an Bedeutung gewinnt. Doch wie lässt sich eine solche Sanierung nachhaltig und gleichzeitig rentabel gestalten? Der aktuelle Artikel von Maximilian Radert, M.Sc., LL.M., EMBA | KINGSTONE Real Estate auf ASSETPHYSICS beleuchtet genau diese Frage und zeigt, wie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nicht nur die Energieeffizienz gesteigert, sondern auch der Wert von Immobilien langfristig gesichert werden kann. ✅ Kostensenkung durch Reduzierung des Energieverbrauchs ✅ Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile ✅ Wertsteigerung der Immobilie durch nachhaltige Maßnahmen Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Wohnimmobilien im Portfolio zukunftssicher machen können – sowohl aus ökologischer als auch aus ökonomischer Sicht. 👉 Lesen Sie den vollständigen Artikel hier: https://lnkd.in/eX7UTyFa

Energieeffizienz lohnt sich – nachhaltig und wertsteigernd 🏡🌍 Ein aktueller Artikel von CHIP zeigt: Energetische Sanierungen sind heute unverzichtbar, um Immobilien nicht nur nachhaltiger, sondern auch nachhaltig wertvoller zu machen. Unser Mitgründer Justus Menten erklärt im Beitrag, wie Eigentümer den Zustand ihrer Immobilie verbessern und gleichzeitig Energiekosten senken können. 🔑 Zentrale Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung: ・Dämmung von Dach, Wänden und Keller ・Austausch von Fenstern und Türen ・Umstieg auf moderne Heizungsanlagen wie Wärmepumpen Mit Enter bieten wir eine umfassende Lösung – von der ersten Analyse über die Planung bis zur Unterstützung der Umsetzung mit geprüften Handwerkern und der optimalen Ausschöpfung von Fördermitteln. Wir begleiten Hausbesitzer durch den gesamten Sanierungsprozess und machen energieeffizientes Wohnen einfacher und zugänglicher als je zuvor. Den ganzen Artikel finden Sie hier: https://lnkd.in/dbjHwkPQ #Energieeffizienz #Nachhaltigkeit #Sanierung #Immobilien #Enter

Spannende Analyse von Wüest Partner zu den Kosten der energetischen Optimierung von Gebäuden. Laut den Aussagen von Marco Schmid und Jörg Schläpfer kann bei einem Verkauf die Investition in die Gebäudemodernisierung über den #Verkaufspreis_nicht_zurückgewonnen werden. Ausserdem rentieren #energetischeModernisierungen von Mietliegenschaften nur in Gegenden mit #hohemMietzinsniveau. Der Plan B – die #Ölheizungen_durchWärmepumpen zu ersetzen, ohne die Effizienz zu erhöhen wird gleichzeitig unsere #Stromversorgung im Winter unter massiven Druck setzen. ⁉ Was tun ⁉ Investitionen in Gebäude sind sehr #langfristigeProjekte. Daher sind die Voraussagen mit erheblichen #Unsicherheiten verbunden. Aussagen zu ungenügendem Wertzuwachs müssen in einigen Jahren nicht unbedingt stimmen. Denn der Bedarf nach #klimatauglichenWohnungen wird steigen. Es stellen sich somit Fragen: ▶ Was ist der Wert einer #CO2Schleuer in 20-30 Jahren ❓ ▶ Was sind die Betriebskosten eines ineffizienten Gebäudes angesichts steigender #CO2Preise und teurem #Winterstrom ❓ ▶ Wie schnell kann ein bisher nicht optimiertes Gebäude später optimiert werden ❓ ⏩ Die Empfehlungen an die Hauseigentümer bleiben daher die gleichen: ✅ Gebäudemodernisierung vorausschauend und im sinnvollen Modernisierungszyklus planen. ✅ Wände, Decken, Fenster mit einfacher Struktur wenn möglich dämmen, komplexe Fassaden eher nicht. ⏩ Will der Staat die Stromversorgung entlasten und den #Klimawandel bekämpfen, wird er nicht darum herumkommen alle #Rahmenbedingungen so zu stellen, dass #energetischeModernisierungen vorankommen. Er muss daher: ✅ Gemeinsam mit den Banken günstiges Kapital zur Verfügung stellen. ✅ Den Preis für CO2 Emissionen schrittweise an die zu erwartenden Kosten für die CO2-Entfernung heranführen (= ca CHF 300). ✅ Sicherstellen, dass nicht die Investitionskosten beim Hauseigentümer bleiben während die Einsparungen dem Mieter zugut kommen. ❗ So wird sichergestellt, dass der Gebäudebestand optimiert wird. ❗

🌎🌿 Klimaneutrale Gebäude: Der Zukunftstrend für Immobilien Klimaneutrale Gebäude sind die Zukunft der Immobilienbranche – und sie kommen schneller, als viele erwarten. Ziel ist es, Gebäude so zu gestalten, dass sie keinen CO₂-Fußabdruck hinterlassen. Das wird durch eine Kombination aus energieeffizientem Design, grüner Energieerzeugung und nachhaltigen Baustoffen erreicht. 🏡 Warum ist Klimaneutralität wichtig? Für Gebäude werden jährlich knapp 35% der Endenergie in Deutschland verbraucht. Zwar sank der Wert im Vergleich zu 2008 um ca. 15%, doch es geht noch wesentlich besser. Während im Schnitt und pro Jahr ein unsanierter Altbau ca. 150kwh für Heizung und Warmwasser verbraucht, benötigen moderne Neubauten nur um die 90kwh. 📈 Die Zukunftsinvestition: Käufer und Investoren, die in klimaneutrale Immobilien investieren, sichern sich nicht nur eine langfristig rentable Immobilie, sondern könnten in den kommenden Jahren sogar steuerliche Vorteile genießen. Für die Sanierung älterer Immobilien können aktuell noch Förderungen und Zuschüsse beantragt werden, die den Weg zu Klimaneutralität deutlich erleichtern. Sie haben weitere Fragen oder wünschen eine umfängliche Beratung? Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne weiter! #kensington #finanzierung #eigenheim #beratung #kensington #kfs #kensingtonfinancialservices #Immobilienbewertung #klimaneutral #gebauede #bau #neubau #immobilien #info #wissen

🌎🌿 Klimaneutrale Gebäude: Der Zukunftstrend für Immobilien Klimaneutrale Gebäude sind die Zukunft der Immobilienbranche – und sie kommen schneller, als viele erwarten. Ziel ist es, Gebäude so zu gestalten, dass sie keinen CO₂-Fußabdruck hinterlassen. Das wird durch eine Kombination aus energieeffizientem Design, grüner Energieerzeugung und nachhaltigen Baustoffen erreicht. 🏡 Warum ist Klimaneutralität wichtig? Für Gebäude werden jährlich knapp 35% der Endenergie in Deutschland verbraucht. Zwar sank der Wert im Vergleich zu 2008 um ca. 15%, doch es geht noch wesentlich besser. Während im Schnitt und pro Jahr ein unsanierter Altbau ca. 150kwh für Heizung und Warmwasser verbraucht, benötigen moderne Neubauten nur um die 90kwh. 📈 Die Zukunftsinvestition: Käufer und Investoren, die in klimaneutrale Immobilien investieren, sichern sich nicht nur eine langfristig rentable Immobilie, sondern könnten in den kommenden Jahren sogar steuerliche Vorteile genießen. Für die Sanierung älterer Immobilien können aktuell noch Förderungen und Zuschüsse beantragt werden, die den Weg zu Klimaneutralität deutlich erleichtern. Sie haben weitere Fragen oder wünschen eine umfängliche Beratung? Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne weiter! #kensington #finanzierung #eigenheim #beratung #kensington #kfs #kensingtonfinancialservices #Immobilienbewertung #klimaneutral #gebauede #bau #neubau #immobilien #info #wissen

🌎🌿 Klimaneutrale Gebäude: Der Zukunftstrend für Immobilien Klimaneutrale Gebäude sind die Zukunft der Immobilienbranche – und sie kommen schneller, als viele erwarten. Ziel ist es, Gebäude so zu gestalten, dass sie keinen CO₂-Fußabdruck hinterlassen. Das wird durch eine Kombination aus energieeffizientem Design, grüner Energieerzeugung und nachhaltigen Baustoffen erreicht. 🏡 Warum ist Klimaneutralität wichtig? Für Gebäude werden jährlich knapp 35% der Endenergie in Deutschland verbraucht. Zwar sank der Wert im Vergleich zu 2008 um ca. 15%, doch es geht noch wesentlich besser. Während im Schnitt und pro Jahr ein unsanierter Altbau ca. 150kwh für Heizung und Warmwasser verbraucht, benötigen moderne Neubauten nur um die 90kwh. 📈 Die Zukunftsinvestition: Käufer und Investoren, die in klimaneutrale Immobilien investieren, sichern sich nicht nur eine langfristig rentable Immobilie, sondern könnten in den kommenden Jahren sogar steuerliche Vorteile genießen. Für die Sanierung älterer Immobilien können aktuell noch Förderungen und Zuschüsse beantragt werden, die den Weg zu Klimaneutralität deutlich erleichtern. Sie haben weitere Fragen oder wünschen eine umfängliche Beratung? Unsere Immobilienexperten helfen Ihnen gerne weiter! #kensington #finanzierung #eigenheim #beratung #kensington #kfs #kensingtonfinancialservices #Immobilienbewertung #klimaneutral #gebauede #bau #neubau #immobilien #info #wissen

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Wohngebäude energetisch sanieren: So geht’s! Fit für die Zukunft: Bei der energetischen Sanierung eines Gebäudes werden bauliche Veränderungen vorgenommen, um den Energieverbrauch langfristig zu reduzieren und etwas Gutes für die Umwelt zu tun.

🏡 IW-Studie: Jedes zweite angebotene Objekt sanierungsbedürftig Fast die Hälfte (47 Prozent) der in Deutschland verkauften Eigentumswohnungen und Häuser wiesen 2023 die Energieeffizienzklasse E oder schlechter auf. ▶️ Würden diese Objekte saniert, könnten jährlich 1,1 Millionen Tonnen CO2 eingespart werden. Das wäre ein großer Schritt in Richtung zur Einhaltung der Klimaziele im Gebäudesektor. Doch um diese zu erreichen, muss die Sanierungsrate von derzeit 0,7 Prozent auf bis zu zwei Prozent steigen, wie eine aktuelle Studie des Institut der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. ❌ Ein wesentliches Hemmnis sind die hohen Sanierungskosten, die sowohl Eigentümer als auch potenzielle Käufer abschrecken. Umso wichtiger ist die IW-Studie, die nicht nur die Herausforderungen und Chancen der Dekarbonisierung des Gebäudesektors aufzeigt, sondern auch Empfehlungen für eine erfolgreiche Umsetzung der Bestandssanierung gibt. Mehr dazu hier: https://lnkd.in/e_DUHQHv #sanierung #nachhaltigkeit #ivd #dieimmobilienunternehmer

Sanierter Bestand ist der neue Neubau – Warum die Bestands-Transformation jetzt der Schlüssel ist 🏢🌍 Die Zeichen stehen klar auf Nachhaltigkeit beim Bestand, das sieht nun auch der Beitrag in der Immobilien Zeitung; Egal, welche politischen Weichenstellungen uns bevorstehen – grüne Immobilienportfolios werden künftig nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich deutlich im Vorteil sein. 💡 🏡 Wertsteigerung durch Nachhaltigkeit: Gebäude mit erneuerbarer Wärmeversorgung und guten Effizienzklassen erreichen höhere Verkehrswerte. Immobilien mit Photovoltaikanlagen und Mieterstrommodellen leisten nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern zahlen auch auf das „E“ und „S“ der ESG-Kriterien ein. 📈 Win-Win für alle Beteiligten: 💡 Fördermöglichkeiten, Mietsteigerungspotenziale, niedrigere Nebenkosten und attraktive Multiplikatoren für hohe Energieklassen schaffen Wertsteigerungen 💡 Das Ergebnis: Nachhaltigkeit wird zur echten Chance – für Eigentümer, Mieter und Investoren gleichermaßen. URBAINITY Solutions , mit über 20 Jahren Erfahrungen aus den Bereichen Architektur, Projektentwicklung und Nachhaltigkeitsstrategien, steht für genau diesen Weg. Mit einem interdisziplinären Team und einem „All-in-One“-Ansatz begleiten wir nicht nur die Transformation von Portfolios, sondern auch die ganzheitliche Entwicklung einzelner Gebäude: 🔧 Unsere Herangehensweise auf einen Blick: ✅ Passgenaue Effizienzsteigerung & optimale Energieversorgung ✅ Integration von Photovoltaik & Nachverdichtung ✅ Fördermittelberatung & Erstellung nachhaltiger Business-Cases ✅ Maßnahmen zur Klimaanpassung Wir nennen es „Manage to Green“ – Projektentwicklung für die Zukunft. 🌱 Jantje Schapals und ich freuen uns immer über einen Erfahrungsaustausch 🚀 #Immobilien #Nachhaltigkeit #ESG #SanierterBestand #UrbainitySolutions #Projektentwicklung #GreenTransformation