Acti-Immo Gestion de Patrimoine

Acti-Immo commence cette année 2025 avec l'acquisition d'un immeuble de rapport composé de 10 logements et 2 locaux commerciaux, situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse ! 🏦 Afin de répondre aux demandes de nos clients, nous avons acquis un immeuble pour pouvoir leur proposer un projet Made in Acti-Immo. ✅ Au programme : - reprise complète des parties communes - réfection de la façade - renfort et reprise de l'escalier principal - reprise complète de la zinguerie Sur les 12 lots, 6 sont remis à la vente et 6 sont conservés par notre société. L'idée étant la suivante : - maîtriser les coûts du foncier et des travaux pour permettre à nos clients de réaliser un investissement immobilier de qualité - revaloriser l'immeuble en réhabilitant l'ensemble des communs et de l'aspect extérieur - rassurer nos clients en restant propriétaire d'une partie de cet immeuble et pouvoir suivre l'ensemble des travaux des parties communes - proposer une gestion locative sur-mesure Ce projet présage d'être une réussite car 4 lots sont déjà sous-offre en seulement une semaine. Nous pouvons donc dire que le projet est convainquant. Nous en profitons pour vous souhaiter une excellente année 2025, et nous vous remercions pour votre confiance. 🎊

Nouveauté Acti-Immo ! Programme neuf composé de 42 studios situés juste en face de l'Université Lyon 3 à Bourg-en-Bresse. 📣 Emplacement idéal pour faire de la location meublée avec des appartements à partir de 86 374€. Pour plus de renseignements sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter. 📧 contact@acti-immo.fr 📞 06.75.77.66.76 https://lnkd.in/d8vt-3Gy

🏡 Neuvième conseil de la semaine 🏡 🔍 Comment optimiser la valeur de son terrain ? 🔍 Maximiser la valeur de votre terrain peut être un processus complexe, mais voici quelques stratégies clés à considérer : Division du terrain 📏: La division parcellaire permet de créer plusieurs lots à partir d'un seul terrain, augmentant ainsi le potentiel de vente et de développement. Viabilisation du terrain 🚧: Un terrain viabilisé, c'est-à-dire raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, et de voirie, est plus attractif pour les acheteurs et les promoteurs. Stratégies de valorisation 📈: Des techniques comme l'aménagement paysager, la mise en place de services ou l'obtention de permis de construire peuvent significativement accroître la valeur de votre terrain. Terrains non constructibles 🚫: Même un terrain non constructible peut être valorisé par des usages alternatifs tels que l'agriculture. Terrains constructibles futurs 🏗️: Anticiper le développement urbain et investir dans des terrains qui deviendront constructibles peut s'avérer très lucratif à long terme. Chez Acti-Immo, nous vous accompagnons à chaque étape pour maximiser la valeur de votre terrain. 🤝 #ActiImmo #ConseilImmobilier #OptimisationTerrain #DivisionTerrain #Viabilisation #Valorisation #TerrainsNonConstructibles #TerrainsConstructiblesFuturs #ConseilDeLaSemaine

🏡 Huitième conseil de la semaine 🏡 🔍 Investissement Locatif : Neuf ou Ancien ? 🔍 📈 Pour maximiser vos revenus locatifs, choisir entre un bien neuf ou ancien est crucial. Voici un aperçu rapide des avantages de chaque option : Pourquoi opter pour du neuf ? Garanties et sécurité : Profitez des garanties constructeur pour éviter les surprises. Frais de notaire réduits : Bénéficiez de frais d'achat moins élevés. Performance énergétique : Réduisez les charges pour vos locataires avec une meilleure isolation. Pourquoi choisir de l'ancien ? Prix attractifs : Investissez avec un budget plus modeste. Localisation : Profitez de quartiers historiques souvent bien situés. Potentiel de valorisation : Rénovez pour augmenter la valeur de votre bien. Chez Acti-Immo, nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre projet immobilier. 🤝 #ActiImmo #ConseilImmobilier #Investissement #Immobilier #InvestissementRéussi #GestionImmobilière #ConseilDeLaSemaine

Acti-Immo présente : Le Lexique de l'Immobilier ! 🏡 🔔 Découvrez notre nouveau rendez-vous éducatif pour tout comprendre du jargon immobilier ! 👀 Pour ce deuxième épisode, plongez dans l'univers du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Un élément clé pour évaluer et améliorer la performance énergétique de vos biens immobiliers. 🌱 ➡️ Swipez pour explorer les avantages, les spécificités et les astuces pour optimiser votre DPE. 👍 Suivez-nous et restez informés de toutes nos astuces et conseils pour optimiser vos investissements immobiliers. #ActiImmo #Immobilier #Investissement #DPE #LexiqueImmobilier #ConseilImmobilier #PerformanceÉnergétique #InvestissementLocatif #Patrimoine

🏡 Septième conseil de la semaine 🏡 🔍 Pourquoi investir en colocation à Bourg en Bresse ? 🔍 L'investissement en colocation à Bourg en Bresse présente de nombreux avantages. Voici pourquoi vous devriez considérer cette option : Pourquoi la colocation ? 🤝: La colocation offre une solution adaptée aux besoins des locataires et permet de maximiser les revenus locatifs. Les avantages de la colocation 🏠: En choisissant la colocation, vous profitez de divers avantages, tels que la réduction des périodes de vacance locative et la répartition des charges. La population étudiante à Bourg 🎓: Bourg en Bresse accueille une population étudiante dynamique, assurant une demande constante pour les logements en colocation. L'opportunité de valorisation immobilière 📈: Investir en colocation à Bourg en Bresse peut vous permettre de valoriser votre bien immobilier grâce à une rentabilité attractive. Chez Acti-Immo, nous vous accompagnons à chaque étape pour sécuriser votre projet immobilier. 🤝 #ActiImmo #ConseilImmobilier #Investissement #Colocation #Immobilier #InvestissementRéussi #GestionImmobilière #ConseilDeLaSemaine

🏠 Découvrez les 5 astuces pour booster votre rendement locatif grâce à l’aménagement intérieur ! 🖼️ 📈 Du rangement jusqu’à la salle de bain, ces 5 éléments permettent de se démarquer des autres logements et ainsi augmenter votre taux de remplissage. Swipez pour en savoir plus ! ➡️ Découvrez de nouvelles astuces avisées pour optimiser le rendement de votre patrimoine immobilier avec Acti-immo ! 💼 #AcquisitionImmobilière #ConseilImmobilier #ActiImmo #InvestissementRéussi #ImmobilierRentable #GestionImmobilière #Patrimoine #Rendementlocatif

🏡 Sixième conseil de la semaine 🏡 🔍 Pourquoi faire de la location courte durée ? 🔍 La location courte durée peut offrir de nombreux  avantages aux propriétaires. Voici pourquoi vous  devriez envisager cette option : Rentabilité 📈: La location à la nuitée peut générer des revenus supérieurs à ceux de la location longue durée, surtout dans les zones touristiques. Conciergerie 🔑: Faire appel à une conciergerie  simplifie la gestion quotidienne de votre location et  améliore l'expérience de vos locataires. Optimisation de l'occupation 🛏️: La location courte  durée vous permet de maximiser l'occupation de votre  bien, notamment en haute saison. Chez Acti-Immo, nous vous accompagnons à chaque  étape pour sécuriser votre projet immobilier. 🤝 #ActiImmo #ConseilImmobilier #Investissement  #LocationCourteDurée #Immobilier  #InvestissementRéussi #GestionImmobilière  #ConseilDeLaSemaine

Acti-Immo présente : "Les Stratégies de l'Investissement" ! 📈 ⚖️ Dans ce premier carrousel, nous plongeons dans le monde des structures juridiques en comparant la SCI (Société Civile Immobilière) et la SARL de famille. 🧑🧑🧒🧒 Découvrez les avantages et les inconvénients de chaque option pour vous aider à faire le meilleur choix pour vos projets immobiliers. 🏠 ➡️ Swipez pour explorer les caractéristiques de ces deux structures. 👍 Suivez-nous et restez informés de toutes nos astuces et conseils pour optimiser vos investissements immobiliers. #ActiImmo #InvestissementImmobilier #SCI #SARLDeFamille #StratégieImmobilière #ConseilEnInvestissement #Immobilier #GestionPatrimoniale #Investissement #Finance #ProjetsImmobiliers

🏡 Cinquième conseil de la semaine 🏡 🔍 Où investir à Bourg-en-Bresse ? 🔍 Investir à Bourg-en-Bresse peut être très prometteur,  surtout si vous choisissez le bon quartier. Voici  quelques secteurs à considérer : Quartier Maginot 🌳 Avenue de Mâcon 🎓 Quartier du Mail 🚅 Hypercentre 🛍️ Chez Acti-Immo, nous vous accompagnons à chaque  étape pour sécuriser votre projet immobilier. 🤝 #ActiImmo #ConseilImmobilier #Investissement  #BourgenBresse #Immobilier #InvestissementRéussi  #GestionImmobilière #ConseilDeLaSemaine