Living by Victoria ✨

Collaboration avec une nouvelle petite tête blonde ! 👱♀️ Je me présente Floriane Tournier (ta meilleure acolyte ☀️), je suis la community manager de Living By Victoria. Succinctement, j’ai rejoint la team Living en début d’année et je suis ravie de ce partenariat. Issue de l’environnement de l’immobilier, ma mission est de gérer l’image de marque de Living 🤩 Le but❓ Donner un coup de boost et dynamiser la présence de Living sur les réseaux. Travaillant en étroite collaboration avec Sebastien GAUDIN, nous mutualisons nos compétences pour vous proposer un contenu informatif, intéressant et vous faire découvrir les backstage de Living ;  l’équipe, les biens à vendre et les biens vendus, ainsi que nos coups de coeurs ♥️ Voilà, vous savez maintenant qui se "cache" derrière cette nouvelle communication ☺️ Nous avons hâte de vous partager plein de biens immobiliers, de moments en coulisse, alors suivez-nous et restez connectés ! Pour découvrir l'équipe au complet 👉 https://lnkd.in/dsrn2egd

MERCI chers partenaires 🙏 En route pour de nombreuses synergies en 2025 🤩 www.living-immo.fr

Valorisons la collaboration entre partenaires professionnels 🤝 Chez Living By Victoria, le travail en équipe n’est pas une option, c’est une force ! Nous avons le plaisir de collaborer avec des partenaires au top et cette année encore, leur confiance et leur expertise ont fait la différence. Alors ce post est exclusivement dédié au travail réalisé par nos partenaires, que nous remercions chaleureusement pour cette année 2024 💫 Eric SOUQUET de la société PARASITECK. Un diagnostiqueur précis et efficace, qui garantit la sérénité de nos dossiers. Stephanie Maupetit d’Artémis courtage pour avoir finalisé les dossiers de financement de divers clients. Et merci à Charline METRARD pour les synergies vendeurs. Davy Mano d’OUEST COURTAGE pour ta réactivité et ton professionnalisme. Frédéric Vincendon de MEREVIA pour ton accompagnement complet sur les projets vendeurs et acquéreurs, d’une même transaction. François Herbreteau de Le Conservateur pour nos moments d’échanges, de partages et de conseils. Emmanuel Siboulet Photographe pour la qualité de ton travail ; activateur d’attractivité, qui sublime chaque bien immobilier. Maître Hélène Chevestrier pour ton accompagnement sur nos dossiers communs et ton professionnalisme. Camilo Guacaneme de MH cuisines, pour nos futures collaborations. Floriane Tournier (ta meilleure acolyte ☀️) pour toute ta créativité et ta bonne humeur.  Et tant d’autres partenaires qui nous inspirent et nous challengent au quotidien. Ensemble, nous avons accompli de belles choses en 2024. Merci pour votre énergie et votre confiance. 🚀 Cap sur 2025 pour continuer à dépasser les attentes de nos clients, toujours main dans la main. Living By Victoria est une agence immobilière indépendante, basée à Nantes. Pour votre projet immobilier personnel ou professionnel, notre équipe vous accompagne dans la réalisation de celui-ci. www.living-immo.fr Sebastien GAUDIN Clara Daumont Christelle Renac

Les coups de cœur immobilier 2024, de l’équipe Living By Victoria. Chaque année, l'immobilier nantais et celui de la Presqu’île de Guérande, nous réservent des surprises et des trésors. Ces coups de cœur sont bien plus que des biens immobiliers : ce sont des lieux de vie où chaque détail raconte une histoire et promet un avenir à la hauteur de vos attentes. 🌟 👉 Découvrez la sélection de l’équipe et laissez-vous inspirer pour vos projets en 2025. ✨ Christelle Renac a voulu mettre en avant, ce projet immobilier à La Baule. Un couple qui avait le projet de vendre et des acquéreurs en quête de leur résidence secondaire sur la côte d’amour. Cette belle maison contemporaine, construite avec goût, a su séduire les acheteurs. Un projet réalisé en 2 mois seulement !    ✨ Deux choses que Clara Daumont souhaite retenir pour cette année 2024 ; les formations qu’elle a réalisées et la vente complexe d’un restaurant à Château-Thébaud. ✨ Pour Sebastien GAUDIN, ce n’est pas un mais deux coups de cœur ❤️ Maison au Loroux-Bottereau. Cette maison est une véritable maison de famille !  Maison à Orvault. Cette maison d’architecture basque, fut un projet avec beaucoup d’affect ! Retrouvez toutes les histoires dans ce carrousel. Et vous, quel est votre bien idéal pour 2025 ? Contactez-nous pour découvrir ces biens et bien d’autres. Le coup de cœur de votre vie vous attend peut-être à Nantes ou sur la côte d’amour. #CoupsDeCœur2024 #AgenceImmobilière #HabitatNantais

🔔 On n’en parle pas assez de ce sujet, alors Living by Victoria ✨ va vous aider à éviter ces 5 erreurs qui peuvent vous coûter chères, lors de votre acquisition immobilière ! L'achat d'un bien immobilier est souvent la concrétisation d’un rêve, mais c'est aussi une étape stratégique qui peut devenir un vrai casse-tête si l’on n’est pas bien préparé. Nous vous présentons 5 erreurs fréquentes à éviter pour réussir votre projet. *𝐎𝐮𝐛𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐝é𝐟𝐢𝐧𝐢𝐫 𝐮𝐧 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞. Ne vous laissez pas emporter par des biens hors de portée. Intégrez TOUS les frais (notaire, travaux, etc.) dès le départ pour éviter les surprises. *𝐒𝐚𝐮𝐭𝐞𝐫 𝐥’𝐚𝐧𝐚𝐥𝐲𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭. Achetez un bien, mais surtout un cadre de vie ! Vérifiez les infrastructures, commerces, transports, et même l'évolution du quartier. *𝐒𝐞 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐫 𝐠𝐮𝐢𝐝𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐥’é𝐦𝐨𝐭𝐢𝐨𝐧. Un coup de cœur peut aveugler. Gardez un œil critique : potentiel de valorisation, état général, et coûts futurs sont cruciaux. *𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐥'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐧𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐭𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞. Un expert peut détecter des défauts cachés coûteux à réparer. Un petit investissement qui peut vous sauver des milliers d’euros. *𝐍é𝐠𝐥𝐢𝐠𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐩𝐡𝐚𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐧é𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧. Une négociation bien menée peut faire baisser le prix ou obtenir des conditions avantageuses. Soyez stratégique ! 🎯 𝑩𝒆𝒔𝒐𝒊𝒏 𝒅'𝒂𝒄𝒄𝒐𝒎𝒑𝒂𝒈𝒏𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒓é𝒖𝒔𝒔𝒊𝒓 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒄𝒉𝒂𝒕 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 ? Chez Living By Victoria, nous vous aidons à éviter ces pièges et à transformer vos projets en succès. 📩 Échangeons dès aujourd'hui !  www.living-immo.fr

L'optimisme est de rigueur pour 2025 🤩 www.living-immo.fr Living by Victoria ✨

🔎 Le marché immobilier français en 2024 : Défis, opportunités et vision pour demain. Le marché immobilier français traverse une phase clé en 2024, un véritable tournant qui mérite toute notre attention. 📉📈 Entre bouleversements économiques, attentes des ménages français et défis environnementaux, quelles sont les grandes tendances ? Living fait le point en toute transparence. º Un marché immobilier avec ses forces La France reste une destination prisée grâce à la richesse de ses régions et à son héritage culturel, offrant des opportunités variées pour les investisseurs et les résidents. On observe aussi que les logements bien situés (centre-ville, zones proches des hubs économiques) restent très recherchés. º Mais un marché avec des faiblesses Entre des taux d'intérêt élevés et la baisse du pouvoir d’achat, de plus en plus de ménages peinent à concrétiser leur projet immobilier. Un marché ralenti, une prise de décision plus lente de la part des acquéreurs, des projets mis en attente. Malgré des incitations comme #MaPrimeRénov' le parc immobilier peine à répondre aux exigences croissantes en matière de durabilité. º Ne sous-estimons pas les opportunités  Parce que l’immobilier s’adapte et se réinvente sans cesse, de nouvelles façons de vivre se développent, comme le coliving ou bien avec les smart homes, ... Les nouveaux modes de vie redéfinissent la manière d’habiter et d’investir. En 2024, plusieurs initiatives européennes et locales renforcent l’accès aux financements pour la transformation écologique des biens, mais cela peine encore à séduire. Et les ménages à revenus plus modestes se retrouvent difficilement dans cette évolution. º Gare aux menaces Le secteur immobilier freiné, on constate bien entendu une baisse des transactions due à des conditions de financement plus strictes et donc des acquéreurs moins enclins à réaliser leur projet immobilier. L’évolution des lois concernant la location et la taxation pourrait impacter lourdement propriétaires et investisseurs. 🔔 Et si nous choisissons de voir 2024 comme une année d’innovation et d’engagement ? 👉 Professionnels : Soyons les porteurs de solutions, qu’il s’agisse de mieux informer nos clients ou d’investir dans des projets durables. Qu’en pensez-vous ? 👉 Futurs propriétaires : Ensemble, construisons un avenir immobilier en phase avec vos attentes et les enjeux de demain. Partagez vos observations, vos avis sur ce marché immobilier en 2024. Enrichissons le débat ! Contactez-nous pour discuter de stratégies immobilières adaptées pour vos projets en 2025 ! 💬 Parce que l'immobilier est avant tout une aventure humaine. www.living-immo.fr Sebastien GAUDIN Christelle Renac Clara Daumont

📣 NANTES CANCLAUX FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Venez découvrir ce restaurant coup de ❤️ avec ses pierres apparentes, ses briquettes et ses meubles en formica ! Situé à proximité immédiate de la place Canclaux et seul restaurant du quartier ouvert le samedi soir, vous disposez d'une terrasse exploitable jusqu'à 1h30 et d'une licence 4. 💲💲 Loyer et prix de vente attractif 🗝️ Affaire clé en main 🔗 Lien vers l'annonce en commentaire. N'hésitez pas à me contacter au 07 77 04 41 43 pour plus de renseignements. 💡 Vous êtes commerçant et vous envisagez de céder ou d'acquérir un fonds de commerce ? Spécialiste dans la vente de fonds de commerce, baux et murs commerciaux, LIVING by Victoria met son expertise et son réseau à votre service pour vous accompagner à chaque étape.

Estimer un bien professionnel, c’est la spécialité de notre conseillère Clara ✨ Clara Daumont, notre conseillère experte, se spécialise dans l'estimation de biens immobiliers professionnels à Nantes et son agglomération. Vous possédez un fonds de commerce, un local commercial, des bureaux, un entrepôt ou tout autre bien à vocation professionnelle ? Confier son estimation à un professionnel est une étape cruciale, que ce soit dans le cadre d'une vente, d'une acquisition ou d'une gestion patrimoniale. Clara met à votre service son expertise pointue du marché local et sa connaissance approfondie des spécificités des biens professionnels. Elle réalise une analyse comparative de marché rigoureuse, prenant en compte l'emplacement, la surface, la configuration, l'état général et le potentiel locatif de votre bien.  Grâce à son approche méthodique et transparente, vous bénéficiez d'une estimation précise et fiable, vous permettant de prendre des décisions éclairées. Vous souhaitez en savoir plus sur notre service d'estimation pour biens professionnels ? Contactez Clara dès aujourd'hui pour discuter de votre projet Quelle est la valeur réelle de votre bien immobilier professionnel sur le marché actuel ? www.living-immo.fr N’hésitez pas à nous solliciter pour discuter de votre projet Sebastien GAUDIN Christelle Renac

🔎 Vous recherchez un local commercial idéalement situé à Nantes ou sur la Presqu'île de Guérande ?  Un espace de bureaux moderne et fonctionnel pour votre équipe ? Ou encore un bien atypique pour un projet novateur ? ✔︎ Chez Living By Victoria, notre expertise ne s'arrête pas aux biens résidentiels. Nous accompagnons également les entrepreneurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Nous mettons à votre disposition notre connaissance approfondie du marché immobilier local et notre réseau de partenaires pour vous proposer des opportunités correspondant à vos besoins et à votre budget. ⌲ De la recherche à la négociation en passant par les démarches administratives, nous vous guidons à chaque étape de votre projet avec professionnalisme et transparence.  N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans sa réalisation.   Quels sont vos critères pour votre futur espace professionnel idéal ? https://lnkd.in/eVVV9Ws8