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La revue de presse du retail : Pyrénées-Orientales : où vont les commerçants de la galerie marchande de l'Intermarché de Prades: L'Intermarché de Prades ferme définitivement ses portes et aucune autre enseigne de grande distribution ne devrait s'implanter sur ce terrain. ==> Abonnez vous à la revue de presse du retail #retail #distribution #commerce

La revue de presse du retail : Six lauréats récompensés aux Etoiles du commerce du territoire de Chartres Métropole: Beaucoup de réseaux ont fermé, y compris les plus grands. Paradoxalement, les commerces de bouche ont mieux fonctionné que la grande distribution ces ... ==> Abonnez vous à la revue de presse du retail #retail #distribution #commerce

Après une matinée débat et un tour d'horizon des difficultés, des enjeux et même de l'approche "holistique" du commerce, à l'occasion de la présentation de son rapport d'activités 2023, la CNAC n'a examiné le même jour que des projets éloignés de ses ambitions. Lors de sa séance du 16 mai dernier, seuls 9 projets "modestes" portés par des enseignes de la grande distribution et dépourvus de toute mixité ont été examinés. Ont ainsi été autorisées : - l'extension de 1 450 m² de l'espace culturel E.Leclerc à Basse-Goulaine, après presque 6 ans de procédure. En effet, ce projet a alimenté la jurisprudence sur la question du seuil de 20 000 m² d'autosaisine de la CNAC, puisque la CAA de Nantes avait considéré que ce seuil devait s'appliquer à la surface de vente sollicitée. Le Conseil d'État est revenu sur cette interprétation en permettant à la CNAC de s'autosaisir de tout projet s'insérant dans une zone commerciale atteignant cette superficie (CE, 20 juin 2022, n°441707) ; - l'extension de 616 m² du Carrefour Market à La Crau, après un avis favorable tacite en départementale. Tous les autres projets examinés au fond ont fait l'objet de revoyure : - le déplacement du magasin Centrakor, à côté d'une boulangerie, venant constituer un ensemble commercial de 2 532 m² à Carentan les Marais ; - l'extension de 909 m² du centre E.Leclerc de Clisson, pour laquelle un effort de compacité avait pourtant été consenti (transfert des réserves et des laboratoires à l'étage), ainsi que des mesures environnementales (désartificialisation de plus de 1 000 m² de terrain, contribution à la création d'un puits de carbone de près de 7 ha de peupleraie ...) ; - la création d'un magasin Netto de 700 m², par reprise de la friche KIABI, dans la zone de Pierre-Blanche, à Valserhône. Cette enseigne alimentaire viendra compléter l'offre actuelle des magasins Bricomarché, Action, GEMO, groupe Eram, ALDI France, GiFi... Deux projets Intermarché bénéficient de rejets pour irrecevabilité s'agissant des recours formés contre : - l'extension de 639 m² de supermarché et de 2 pistes de DRIVE, accompagné de l'implantation d'un opticien et d'un centre de bien-être dans un hangar existant pour une surface de vente totale de 2 073 m² à Cabane ; - l'extension de 438 m² d'un autre supermarché à proximité de la gare de Bois-Colombes. La CNAC a pris acte de 2 renonciations aux projets de : - création d'un ensemble commercial de 1 835 m² comprenant 2 MS aux enseignes JARDIVAL et Coopérative Biocoop sur la commune des Rousses. Ce projet devait être réexaminé sur injonction de la Cour de Nancy (CAA Nancy, 21 février 2024, n°20NC03114). Le pétitionnaire ayant obtenu un PC sur moins de 1 000 m² et construit le bâtiment pendant la durée de la procédure, il a préféré de pas se soumettre à un nouveau contrôle de la CNAC ; - extension de 373 m² d'un supermarché SYSTEME U à Plessis-Trévise. Direction Générale des Entreprises

Du mouvement en région parisienne : Monoprix, Lidl France et Fiminco Groupe rénovent ! Abondance d'avis favorables lors de la séance de la CNAC du 3 octobre. Tous les projets de restructuration d'équipements existants ont en effet été autorisés : - l'opération de requalification du Monoprix de la rue des Bourguignons à Asnières. C'est REDMAN qui a conçu ce projet mixte comprenant 47 logements et le nouveau flagship Monoprix sur une surface portée à 2 909 m² ; - la reconfiguration par Fiminco Groupe de l'ensemble commercial PADDOCK PARIS à Romainville, en vue d'une nouvelle orientation alimentaire. Et ce, après une précédente revoyure prononcée en mars 2024 ; - la recommercialisation de la friche Auchan Retail au sein du centre commercial BIENVENU à Villetaneuse, à la suite de son rachat par Lidl France. Pour ce projet venant sur revoyure, une demande d'extension de 5 429 m² visant à la création de 3 cellules dont 1 magasin B&M Retail de 1 955 m² avait été présentée ; - la modification substantielle d'un ensemble commercial porté par SYSTEME U à Morestel. Une nouvelle demande a dû être déposée pour porter la surface de vente de l'hypermarché de 1 850 m² à 2 523 m², alors que ce projet avait été précédemment autorisé par la CNAC, le 27 janvier 2022, validé par la Cour administrative d'appel de Lyon, le 7 décembre 2023, puis par le Conseil d'État, le 11 juillet 2024 ; - la démolition-reconstruction du magasin Lidl France de Saint-Martin-Lez-Tatinghem avec extension de 690 m² de sa surface de vente. Le dernier projet autorisé concerne la création d'un magasin Bricomarché de 2 618 m² à Saint-Jean-en-Royans, venant en extension d'un ensemble commercial. Cet avis favorable intervient à la suite d'une injonction prononcée par la Cour administrative d'appel de Lyon le 6 juin 2024. Les 2 seuls avis défavorables émis ont porté sur des projets E.Leclerc, tout en étant assortis de revoyure : - l'extension de 530 m² d'un supermarché à Saint-Georges-de-Reneins. La CDAC du Rhône avait pourtant relevé que ce projet n'entrainait pas d'artificialisation et que l'approvisionnement du magasin était assuré notamment par des producteurs locaux ; - la création d'un DRIVE isolé de 8 pistes sur le site de l'ancien magasin Carrefour Property à Lisieux. Cette implantation a été largement débattue au conseil municipal, dès lors que le site a été racheté en 2019 par la commune pour la construction de logements et qu'un engagement avait été initialement pris de ne pas affecter le site à une activité alimentaire jusqu'en 2037 ... 2 projets bénéficient d'une décision d'irrecevabilité des recours : - l'extension du supermarché Intermarché à Neuilly-Plaisance ; - la création d'un magasin Action à Jardres. Direction Générale des Entreprises

Beaucoup d'échecs en CNAC, particulièrement pour Carrefour, pour les projets de "recommercialisation" dans les centres commerciaux ! Lors de la séance du 30 mai, les 9 projets examinés portaient tous sur des sites existants à requalifier ou à densifier. C'est le risque d'impact négatif de ces projets sur les centres-villes qui semble avoir déterminé le sens des avis émis. Ont ainsi fait l'objet d'avis défavorables : - l'extension de 5 980 m² du Centre commercial Salanca Carrefour à Claira. La demande présentée par CARMILA tendait à implanter des MS aux enseignes Primark, adidas, HEMA, SNIPES, NORMAL A/S. Malgré les améliorations environnementales et paysagères apportées au site, les recours formés notamment par les associations de commerçants des Pyrénées-Orientales et par la ville de Perpignan ont fait obstacle à ce projet ; - l'implantation d'un magasin Fnac de 607 m² dans l'ensemble commercial Carrefour de Mont-de-Marsan. Cette réaffectation d'un local exploité par un restaurant avait fait l'objet d'un refus en CDAC du fait de son implantation périphérique et de son impact sur le dispositif ORT en cours sur cette commune. La CNAC a confirmé ce refus en l'assortissant toutefois d'une faculté de revoyure ; - la réactivation des droits commerciaux à hauteur de 1 157 m² dans le centre commercial Couleur Lavande détenu par la SCI FONCIERE SEMECOURT à Bollène. Les 2 cellules autorisées en 2009 étaient exploitées en restaurant et en salle de sport ; - l'extension de 509 m² d’un supermarché Intermarché et la régularisation d’un DRIVE de 2 pistes à Servas. Ce qui paraît confirmer la réticence de la CNAC à admettre la régularisation des DRIVES. Par contre, les reprises de friche et les démolitions-reconstructions sont appréciées favorablement. Ainsi, ont été autorisées : - la création d’un ensemble commercial de 3 387 m² à Saint-Sulpice-La-Pointe sur un ancien site industriel. Ce projet porte sur l'implantation de 4 magasins notamment Weldom et GiFi ; - la transformation d'un ancien magasin de bricolage en un ensemble commercial de 2 145,6 m² composé de deux magasins ALDI France et Bébé 9 à Sainte-Geneviève-des-Bois ; - la création, par démolition-reconstruction et donc sans artificialisation, d’un magasin Lidl France sur un format important de 1 840 m² à Muret ; - l'extension de 700 m² d’un Bricomarché à Estancarbon. Etant précisé que deux autres projets Brico. E.Leclerc et BRICO DEPOT dans ce même secteur géographique seront examinés prochainement par la CNAC. Alors que, une fois n'est pas coutume, Grand Frais avait déposé une demande d'AEC pour un projet de moins de 1 000 m², cette enseigne bénéficie d'une décision d'irrecevabilité du recours dont celui-ci faisait l'objet. Cette implantation à côté du magasin Castorama France conduit à la création d'un ensemble commercial de 14 999,99 m² à Lormont. Direction Générale des Entreprises

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Les limites de la stratégie, notamment de Lidl France, d'implantation sur moins de 1000 m² : le casse tête des extensions ! Sur le site de Morestel, après avoir ouvert en 2019 un magasin de 980 m², Lidl France a présenté à deux reprises, en 2022 et 2024, des demandes d'extension. Les avis favorables émis en CDAC ayant fait l'objet de recours en CNAC, cette enseigne a choisi de renoncer. Les cas de refus d'extension des magasins implantés sans AEC sont en effet nombreux et la perspective de devoir rendre des comptes à la CNAC peut dissuader les porteurs de projet. Par contre, lors de cette séance de la CNAC du 7 novembre, Lidl France a obtenu un avis favorable pour la création par transfert d'un magasin de 1 496 m² à Saint Lys. Ont également été autorisés : - l'implantation d'un magasin de 2 101 m² orienté vers "La nature en ville" au cœur du Marais, 14 rue de Bretagne à Paris. La CDAC avait, comme à son habitude, émis un avis défavorable sur cette reprise d'un ancien garage, alors que la Ville de Paris s'était abstenue ; - l'extension de 572 m² de la surface de l'Intermarché des Pieux, l'implantation d'un magasin Générale d'Optique de 150 m² et l'extension du DRIVE. Et ce, après que le préfet de la Manche ait émis un avis favorable conforme sur la dérogation à l'artificialisation ; - la création d'un Drive E.Leclerc à Revigny sur Ornain. Les 5 autres projets examinés ont tous reçu des avis défavorables/refus : - L'implantation d'un magasin La Foir'Fouille de 2 447 m² à Villefranche sur Saône, qui avait déjà été refusée sur cette commune en 2018. La CNAC était saisie du recours formé contre l'avis défavorable de la CDAC, motivé par une incompatibilité avec les orientations du SCOT. Ce recours n'a pas abouti ; - La modification substantielle apportée au projet d'extension de l'ensemble commercial CAPCAROUX IMMO à Roujan. Celle-ci tendait à substituer à l'extension autorisée en 2020 du supermarché Coopérative U, deux magasins Action et Gamm vert, respectivement de 860 et 477 m² ; - L'implantation d'un magasin Netto de 1 200 m² venant en extension de l'ensemble commercial Le Forum, à Coignières. L'arrivée d'une enseigne alimentaire Hard Discount à proximité de la zone commerciale Pariwest, laquelle a été lauréate du plan de transformation des zones commerciales a fait débat. Deux autres projets bénéficient d'une faculté de revoyure : - L'extension de 910 m² du SUPER U et la création de 8 pistes de DRIVE à Echillais. Difficile parcours pour ce projet, refusé une première fois par la CNAC qui avait considéré qu'un avis conforme du préfet était requis pour une artificialisation sur un ensemble commercial de plus de 3 000 m². Le pétitionnaire a conçu un nouveau projet non artificialisant, qui n'a pas convaincu la CNAC ; -L'extension de 957 m² du Supermarché Intermarché et de son DRIVE à Monistrol-sur-Loire. Direction Générale des Entreprises

La revue de presse du retail : Carcassonne : le nouveau magasin Auchan ouvre ses portes - Hérault Tribune: ... nouveau magasin Auchan ouvre ses portes. Aude. Carcassonne : le nouveau magasin Auchan ouvre ses portes. L'enseigne ouvre son deuxième magasin dans ... ==> Abonnez vous à la revue de presse du retail #retail #commerce #magasin

Les projets se multiplient pour relancer le centre commercial des Halles du Beffroi d’Amiens ! Ce site emblématique du centre-ville amiénois (1953), n’a pas connu de rénovation majeure depuis 1993, alors que débute la première phase de travaux visant à déménager les commerçants des halles dans une cellule vide du centre commercial, réaménagée actuellement pour l’occasion. En attendant, c’est à l’étage inférieur que les choses bougent avec un projet d’agrandissement du supermarché Carrefour qui permettra au magasin de bénéficier de 620 m2 supplémentaires de surface de vente, et passer de 1880 à 2500 m2 en intégrant les deux cellules inexploitées de l’ancienne pharmacie, déplacée à l’extérieur. Un projet porté par Abdelali Maamar, l’actuel franchisé, avec l’ambition de développer l’offre de produits et de services (livraison de courses) tout en s’inscrivant dans une optique de complémentarité avec les commerçants des Halles, en ne proposant volontairement pas de stands à la coupe. Des travaux qui devraient également permettre de contribuer à la modernisation et au réaménagement d’un magasin vieillissant. Une initiative, qui conjuguée au nouveau projet de Halles au frais intégrant un Food Court animé, peut laisser entrevoir une nouvelle dynamique pour cette institution historique du cœur de ville. Constat renforcé par l’arrivée d’un nouveau directeur du site, Geoffrey Giot, qui souhaite lancer de nouveaux projets (exposition photos, vente de colis perdus, magasin éphémère) visant à attirer de nouveaux commerçants, notamment locaux. Une bonne nouvelle pour le centre-ville d’Amiens, qui poursuit sa mutation progressive pour renforcer son attractivité. Le début des travaux est prévu en fin d’année, pour une livraison prévue au second trimestre 2025. À suivre… #commerce #centreville #centrecommercial #supermarché #hallesaufrais #projets #amiens <iframe src="//https://lnkd.in/eHjAcR64" frameborder="0" scrolling="no" marginwidth="0" marginheight="0" hspace="0" vspace="0" webkitallowfullscreen="true" mozallowfullscreen="true" allowfullscreen="true"width="640" height="360" allow="autoplay; fullscreen"></iframe>

Pas de miracle pour E.Leclerc à Lourdes mais Bordeaux porte chance à Carrefour ! 11 projets étaient à l'ordre du jour des séances des 16 et 17 octobre de la CNAC, pour une fois sans Lidl France. Seuls 7 projets ont été examinés au fond dont 2 seulement autorisés. Sont autorisées : - la création d'un magasin Carrefour de 1 675 m² à Bordeaux. Cette implantation s'intègre dans un projet plus vaste de requalification de l'ancien siège du Groupe Crédit Agricole réalisée par le groupe EMERGENCES; - l'extension de 700 m² de l'hypermarché E.Leclerc au Poiré-sur-Vie, laquelle avait précédemment été refusée sur recours du préfet de Vendée. La Cour administrative d'appel de Nantes ayant censuré cet avis, la CNAC était ressaisie sur injonction (CAA Nantes 16 février 2024,n°22NT03768). Des avis défavorables avec revoyure ont été prononcés sur : - l'extension de 2 495 m² du magasin Bricomarché de Capdenac, celle-ci intervenant dans le cadre la reprise du magasin Bricorama France donnant lieu à une artificialisation supplémentaire de plus de 2 000m² ; - la création d'un supermarché Netto de 1 026 m² sur la zone commerciale de Salet d'Epinal-Jeuxey organisée autour de l'hypermarché Carrefour à Jeuxey. Ont fait l'objet d'avis défavorables : - l'implantation des 3 enseignes Picard Surgelés, E.Leclerc Jouets, INTERSPORT FRANCE. Ces magasins devaient venir reprendre la friche Peugeot et étendre le centre E.Leclerc de Lourdes. C'est la troisième tentative d'extension de ce site, après un précédent avis défavorable en CNAC et un retrait de dossier en CDAC ; - la création d'un ensemble commercial dénommé Viadorée de 5 991 m² en périphérie de Lyon, à Anse. Ce vaste projet, au sein de la ZAC de Bordelan, comprenait un magasin de bricolage d'environ 3 000 m², ainsi que de nombreuses MS d'équipement de la maison et de la personne; - l'extension de 1 127 m² d'un ensemble commercial à Aire-sur l'Adour. Plusieurs décisions d'irrecevabilité ont été rendues, pour des projets modestes, dont 2 au bénéfice du Groupement Les Mousquetaires : - l'extension de 514 m² du supermarché Intermarché et de son Drive à Auxi-le-Chateau ; - l'implantation d'un magasin Kandy de 721 m² venant en extension d'un ensemble commercial également à Auxi-le-Château ; - l'extension de 239 m² d'un ensemble commercial, comprenant un supermarché Intermarché et une boulangerie, à Guillestre. Par ailleurs, E.Leclerc a renoncé à son projet d'extension de DRIVE à Chartres. Direction Générale des Entreprises