Regno Unito: Cambiamenti Climatici e Vendite Immobiliari

Il mese scorso, la Law Society of England and Wales ha avviato una consultazione sulle linee guida per le pratiche di compravendita immobiliare, focalizzandosi su come dovrebbero essere consigliati i clienti sul rischio climatico. La consultazione dovrebbe concludersi giovedì 31 e la Law Society pubblicherà una Practice Note sui risultati.

In sostanza, la Law Society riconosce la crescente necessità di considerare i rischi climatici nelle transazioni di trasferimento immobiliare. Nel Regno Unito, l’attenzione al cambiamento climatico includerebbe un esame più approfondito, ad esempio, della probabilità e dell’impatto di una particolare proprietà di inondazioni, carenza idrica (che colpisce proprietà con approvvigionamento idrico privato come pozzi di trivellazione), tempeste ma anche siccità e gelo.

Ciò potrebbe portare a ulteriori richieste di informazioni da parte dei rappresentanti personali e a una maggiore cautela degli acquirenti nei confronti di proprietà con rischi evidenti.

Poiché gli eventi meteorologici estremi si verificano più spesso, ottenere un’assicurazione appropriata su una proprietà potrebbe inoltre diventare più complicato.