Publicação de Grupo AMANHÃ

Os imóveis comerciais têm um papel fundamental na revitalização de áreas urbanas. Projetos imobiliários bem planejados ajudam a transformar regiões degradadas em polos vibrantes de negócios e convivência, trazendo não apenas benefícios econômicos, mas também sociais. A presença de novos empreendimentos atrai investimentos, melhora a infraestrutura e gera empregos, promovendo o desenvolvimento sustentável das cidades. Espaços comerciais modernos incentivam a criação de centros urbanos mais dinâmicos e conectados. Com isso, áreas antes abandonadas ou subutilizadas passam a abrigar negócios inovadores, criando um ambiente propício para o crescimento das empresas e a valorização da região. Esse movimento também contribui para a melhoria da qualidade de vida da população local, ao trazer mais segurança, serviços e conveniência. Na 360inova, estamos comprometidos com a criação de projetos imobiliários que promovem a revitalização urbana. Nosso modelo Built-to-Suit (BTS) permite que as empresas desenvolvam espaços sob medida, alinhados às suas necessidades, ao mesmo tempo em que colaboram para a transformação das cidades. Saiba mais sobre nossos projetos no site: https://buff.ly/3c0ngcQ Nos consulte para mais informações: https://buff.ly/3MEq0iy #RevitalizaçãoUrbana #ImóveisComerciais #360inova #BTS #DesenvolvimentoUrbano #Sustentabilidade #CidadesInteligentes #TransformaçãoUrbana

O planejamento urbano é crucial para o desenvolvimento equilibrado e sustentável dos bairros. Uma abordagem bem estruturada garante que as áreas residenciais, comerciais e de lazer sejam devidamente integradas, proporcionando qualidade de vida para os moradores e fomentando o crescimento econômico. O planejamento urbano envolve a organização do espaço físico, a alocação de recursos e a criação de políticas públicas que favoreçam o desenvolvimento harmonioso das comunidades. A presença de um comércio forte e diversificado em um bairro é um dos principais fatores que contribuem para a valorização dos imóveis. Estabelecimentos comerciais, como supermercados, lojas, restaurantes e cafés, atraem moradores e visitantes, aumentando a demanda por imóveis na região. Além disso, o comércio local pode criar empregos e estimular a economia, tornando a área mais atraente para investidores e futuros residentes. Consequentemente, a valorização do comércio eleva o valor dos imóveis, beneficiando proprietários e investidores. A tecnologia está desempenhando um papel cada vez mais importante no desenvolvimento urbano, trazendo inovações que tornam as cidades mais inteligentes e eficientes. Ferramentas de planejamento digital, como softwares de modelagem 3D e sistemas de informações geográficas (SIG), permitem um planejamento urbano mais preciso e eficiente. Além disso, a adoção de tecnologias como a Internet das Coisas (IoT) está transformando a gestão das cidades, permitindo a coleta de dados em tempo real para melhorar a infraestrutura, a segurança e os serviços públicos. Nos próximos anos, o desenvolvimento imobiliário urbano deve ser influenciado por várias tendências, incluindo a sustentabilidade, a tecnologia e o urbanismo inteligente. A demanda por construções ecológicas e eficientes em termos de energia está aumentando, impulsionada pela conscientização ambiental e pelas regulamentações governamentais. Além disso, o uso de tecnologias avançadas, como a Internet das Coisas (IoT) e a inteligência artificial (IA), está transformando a maneira como os empreendimentos são planejados, construídos e geridos, melhorando a eficiência e a conveniência para os moradores. Diversos bairros ao redor do mundo são exemplos de sucesso em processos de revitalização. Um caso notável é o bairro de Wynwood em Miami, que passou de uma área industrial negligenciada a um centro vibrante de arte e cultura. Outro exemplo é o Distrito do Porto Maravilha no Rio de Janeiro, que foi transformado para os Jogos Olímpicos de 2016 e agora é uma área próspera com museus, escritórios e espaços residenciais. Esses casos mostram como a revitalização pode transformar bairros, melhorando a qualidade de vida dos moradores e impulsionando a economia local.

Os imóveis comerciais desempenham um papel essencial na revitalização urbana, transformando áreas subutilizadas em centros dinâmicos de negócios e convivência. Projetos bem planejados impulsionam a economia local, geram empregos e contribuem para a valorização imobiliária, criando um ciclo virtuoso de desenvolvimento urbano. Como imóveis comerciais podem revitalizar cidades? Atração de investimentos: Novos empreendimentos trazem empresas, lojas e serviços, promovendo a circulação econômica. Melhoria da infraestrutura: Projetos comerciais frequentemente incentivam melhorias em transporte público, acessibilidade e iluminação. Requalificação de espaços: Áreas antes abandonadas podem ser transformadas em polos de inovação, negócios e cultura. Integração com a comunidade: Empreendimentos sustentáveis e inclusivos criam espaços que beneficiam tanto empresas quanto moradores. Na 360inova, entendemos a importância de conectar empreendimentos ao desenvolvimento urbano. Com soluções Built to Suit (BTS), criamos imóveis comerciais que não apenas atendem às necessidades corporativas, mas também contribuem para transformar o ambiente ao redor. Descubra como nossos projetos impactam positivamente as cidades. Acesse nosso site: https://buff.ly/3c0ngcQ. Ou fale conosco para uma solução personalizada: https://buff.ly/3MEq0iy. Seja parte da mudança com a 360inova. Vamos construir cidades mais vibrantes e sustentáveis juntos. #RevitalizaçãoUrbana #360inova #ImóveisComerciais #DesenvolvimentoUrbano #BTS #InovaçãoImobiliária #Sustentabilidade

Como os Empreendimentos Residenciais Evoluíram nos Últimos Anos? O mercado imobiliário tem se adaptado para atender às mudanças nos estilos de vida e às novas demandas dos compradores. Hoje, os imóveis vão muito além de espaços físicos — eles são uma extensão do estilo de vida moderno. Principais Transformações do Mercado Imobiliário: 1️⃣ Integração de Tecnologia A automação residencial trouxe praticidade, permitindo controlar iluminação, segurança e climatização com apenas um toque no celular. 2️⃣ Sustentabilidade em Foco Práticas como captação de água da chuva, eficiência energética e materiais ecológicos estão moldando os empreendimentos modernos. 3️⃣ Design Funcional e Flexível Layouts adaptáveis que permitem personalização de espaços para atender às necessidades específicas dos moradores. Plantas abertas e ambientes integrados são tendências que chegaram para ficar.
 4️⃣ Valorização de Áreas de Convivência Espaços compartilhados como lounges, coworkings e áreas gourmet promovem uma vida social mais rica e conectada. 5️⃣ Localizações Estratégicas Bairros da Zona Centro-Sul em BH lideram como destinos preferidos devido à proximidade de serviços essenciais e infraestrutura completa. Localização continua sendo um dos maiores fatores de valorização. 
Os imóveis modernos são projetados para oferecer inovação, conforto e sustentabilidade. Em nossos projetos, cada detalhe é pensado para atender às necessidades de quem busca sofisticação e qualidade.

O boom do mercado imobiliário no interior do Brasil está trazendo uma nova onda de empreendimentos que atendem às demandas de uma população que busca qualidade de vida. Incorporadoras estão apostando em condomínios horizontais, edifícios residenciais com infraestrutura completa e loteamentos planejados, que oferecem conforto e segurança. Além disso, há um aumento na construção de empreendimentos comerciais e industriais, impulsionados pelo crescimento econômico dessas regiões. Os novos projetos são pensados para integrar espaços verdes e promover a sustentabilidade, alinhando-se às tendências atuais do mercado. Investidores e compradores encontram no interior uma excelente relação custo-benefício e a oportunidade de participar de comunidades em expansão. Esses empreendimentos não só atendem à demanda habitacional, mas também contribuem para o desenvolvimento socioeconômico das cidades interiores. #MercadoImobiliário #Imóveis #Brasil #Investimento #Sustentabilidade #Inovação #Arquitetura #Conforto #Tecnologia #Infraestrutura #DesenvolvimentoUrbano #Legislação #HomeOffice #InvestimentoEstrangeiro #segurancajuridica #fourimóveis

🏢➡️🏡 Vantagens da Reconversão de Espaços Comerciais em Habitação em Portugal 🇵🇹 Com a crescente procura por imóveis residenciais e a necessidade de revitalizar áreas urbanas, esta estratégia oferece vantagens imperdíveis para os investidores. Aqui estão os principais benefícios: 1️⃣ Localizações Estratégicas: Muitos espaços comerciais estão localizados em zonas centrais e urbanas, perfeitas para transformar em habitações que atendam à procura crescente. 2️⃣ Enorme Potencial de Valorização: A conversão bem planeada pode resultar numa grande valorização do imóvel 3️⃣ Incentivos Urbanísticos: Muitas autarquias portuguesas oferecem incentivos e apoios para a reconversão de edifícios comerciais, facilitando o processo de licenciamento e reduzindo os custos iniciais. 4️⃣ Revitalização de Bairros: A reconversão contribui para a revitalização de áreas urbanas degradadas, tornando-se uma excelente oportunidade para investir na recuperação de património e aumentar o valor de zonas em expansão. 5️⃣ Crescente Procura Residencial: com a migração para as cidades e a escassez de novos projetos habitacionais, a transformação de espaços comerciais em residenciais é uma solução para atender à necessidade crescente por novas ha!bitaçõ!es. Quer transformar um espaço comercial em um projeto habitacional de sucesso? Na Pedro Dias Investimentos, ajudamos a identificar oportunidades de reconversão e oferecemos suporte completo ao longo do processo, garantindo que o seu investimento seja seguro e rentável. 🏡💼 Transforme o potencial em lucro e faça parte da evolução urbana! 💬 Fale connosco e saiba mais sobre como aproveitar essas oportunidades de mercado! #PedroDiasInvestimentos #ReconversaoImobiliaria #InvestimentoImobiliario #MercadoImobiliario #RevitalizacaoUrbana #IncentivosUrbanisticos #PortugalInvest #TransformacaoDeEspacos #ROIImobiliario #OportunidadesDeInvestimento

INFOS DE MERCADO por @soupilar : Com base no panorama de mercado consolidado em relatório pelo nosso time Pilar, e tendo como recorte o período de julho/23 a jun/24, a região do Jardins (CEP 14) está em primeiro lugar quando olhamos para valor geral de venda. É uma região que abarca vários bairros, como por exemplo o Jardim Paulista que foi planejado pela Companhia City no início do século XX, inspirado nos conceitos de cidades-jardim inglesas. A ideia era criar um bairro residencial com ruas arborizadas, grandes terrenos e baixa densidade demográfica. Algumas residências preservam e ostentam, inclusive, arquitetura histórica, com influências modernistas e clássicas. Com o tempo, tecnologia e desenvolvimento se misturaram ao cenário bucólico, tornando a região conhecida por suas casas luxuosas e seus prédios de alto padrão. Curiosamente, parte da Avenida Paulista também é abrigada pelo bairro, que conta com várias estações de metrô, sendo o transporte – e a consequente mobilidade – outro forte atrativo. Sem dúvida, uma região de contrastes, onde modernidade e tradição coexistem em perfeita harmonia. Destacamos também Cerqueira César, por sua localização privilegiada, entre importantes eixos corporativos e centros financeiros de SP. Mas não para por aí: a farta oferta de opções de lazer, cultura, gastronomia e entretenimento em geral, além de robusta infraestrutura de comércio e serviços conferem aos moradores excelente qualidade de vida. E tem mais: a facilidade de fazer tudo a pé. Não à toa, uma região dinâmica e em constante valorização.

Por Que Optar por Condomínios Verticais? 🏙 Com o aumento da violência nos grandes centros urbanos, muitos brasileiros estão escolhendo morar em condomínios verticais, os famosos prédios. Esses condomínios oferecem diversas vantagens: 🔒 Segurança: Mais controle de acesso e monitoramento constante. 🎉 Comodidades: Regalias exclusivas e várias opções de entretenimento, como piscinas, academias e salões de festa. 🏢 Otimização de Espaço: Crescimento vertical, ideal para centros urbanos com pouco espaço disponível. 📈 Valorização: Excelente oportunidade de investimento com alta valorização imobiliária. Os condomínios verticais proporcionam conforto, segurança e qualidade de vida para seus moradores, sendo uma excelente opção para quem vive em áreas urbanas densamente povoadas. Os condomínios verticais, quando implantados em uma determinada área consegue bons retornos aos proprietários de terras, pois consegue-se colocar muitas unidades dentro do terreno. Isso faz com que as construtoras consigam repassar um valor maior aos proprietários devido ao VGV (Valor Geral de Vendas ou faturamento bruto do empreendimento) ser maior neste tipo de empreendimento. #tecnologia #tecnologiaimobiliária #proptech #expansaourbana #allrea #allreatecnologia #terreno #terrenosavenda #construtora #incorporadora #loteadora

Transformando o Cenário Urbano: Revitalização Sustentável e Inovadora Os empreendimentos 497 República e RBS700 em São Paulo e Send Cooliving no Rio de Janeiro, compartilham um proposito:  revitalizar áreas urbanas centrais com uma abordagem moderna e sustentável, preservando o valor histórico e o caráter arquitetônico. A revitalização urbana tem ganho uma nova abordagem ao integrar práticas sustentáveis e inovações tecnológicas para transformar ambientes degradados em áreas funcionais e atraentes, beneficiando tanto a população quanto o meio ambiente. Este movimento é impulsionado pela necessidade de adaptação das cidades às demandas do século XXI, como a sustentabilidade e o aumento da qualidade de vida dos habitantes. Esses projetos inovadores combinam retrofit e tecnologia sustentável, adaptando edifícios históricos ao estilo de vida contemporâneo, sem comprometer suas características originais. O conceito de Multifamily é essencial nessa jornada, promovendo a integração de serviços e espaços coletivos que fortalecem a vida comunitária. A JiveMauá é a visionária por trás desses imóveis, liderando a transformação do espaço urbano e criando ambientes que atendem às necessidades dos novos moradores. Em parceria, a  RPS - Real Property Solution, assume a gestão das áreas comuns e da infraestrutura  garantindo a qualidade dos serviços e a manutenção dos espaços compartilhados. Isso abrange desde a supervisão das áreas de convivência até a coordenação de sistemas de aproveitamento de água e eficiência energética, muito importantes em regiões densamente ocupadas. Esses empreendimentos são verdadeiros exemplos de como a revitalização dos centros urbanos não apenas moderniza as construções, mas também integra serviços e espaços que refletem uma nova dinâmica de habitação nas grandes cidades. Vamos juntos transformar a maneira como vivemos nas áreas urbanas! Equipe RPS - Real Property Solution #DesafieoNovo #RPS #RPSGlobal #RevitalizaçãoUrbana #Sustentabilidade #Inovação #Multifamily #TecnologiaSustentavel #retrofit #jivemaua Entre em contato e descubra como nossa expertise pode transformar a gestão do seu patrimônio, agregando valor, inovação e eficiência. www.rpsglobal.com.br - Desafie o Novo!

A recuperação dos imóveis comerciais no Rio de Janeiro tem mostrado sinais positivos, especialmente com a retomada gradual das atividades econômicas e o aumento da confiança dos investidores. No segundo semestre de 2024, algumas tendências importantes estão se delineando. A demanda por escritórios flexíveis e espaços de coworking continua a crescer, impulsionada pela popularidade do trabalho híbrido. Empresas buscam espaços que ofereçam flexibilidade de contrato e que possam ser ajustados rapidamente conforme suas necessidades mudam. #EspaçosFlexíveis #Coworking Imóveis comerciais que adotam práticas sustentáveis estão se tornando cada vez mais atraentes. Edifícios com certificações ambientais, como LEED, estão em alta, à medida que empresas buscam reduzir sua pegada de carbono e atender às expectativas de responsabilidade social corporativa. #Sustentabilidade #ResponsabilidadeSocial A incorporação de tecnologias avançadas nos imóveis comerciais, como sistemas de gestão de edifícios inteligentes, está se tornando uma necessidade. Isso inclui desde controle de acesso por biometria até sistemas de climatização e iluminação eficientes. #Tecnologia #Automação Projetos de revitalização de áreas urbanas, como a região do Porto Maravilha, continuam a atrair investimentos. Esses projetos estão transformando áreas degradadas em polos comerciais vibrantes, atraindo tanto grandes empresas quanto startups. #RevitalizaçãoUrbana #PortoMaravilha Imóveis de uso misto, que combinam espaços comerciais, residenciais e de lazer, estão ganhando popularidade. Esses empreendimentos oferecem conveniência e um estilo de vida integrado, atraindo tanto inquilinos comerciais quanto residentes. #UsoMisto #Conveniência Após a pandemia, a segurança sanitária se tornou uma prioridade. Imóveis comerciais que investem em sistemas de ventilação avançados, espaços ao ar livre e outras medidas de bem-estar estão em alta demanda. #SegurançaSanitária #BemEstar A perspectiva é de que o mercado imobiliário comercial no Rio de Janeiro continue a se recuperar, com um foco crescente em inovação, sustentabilidade e flexibilidade para atender às novas demandas do mercado. #RecuperaçãoImobiliária #Inovação Link da matéria sobre o tema publicado no imobireport 🔗 https://lnkd.in/d3jYDdCU