“Obras a jato” viram tendência na engenharia mundial - Entrevista para o portal Massa Cinzenta - parte final

Quais os ganhos que a construção modular oferece em relação á construção convencional?

A industrialização dos processos construtivos permite inúmeras vantagens, das quais podemos destacar:

TEMPO: A construção modular permite reduzir o prazo de entrega da edificação em até um terço quando comparado à construção convencional. Tal fato se fundamenta pela concomitância de atividades que são realizadas durante todo processo de implantação do empreendimento. Enquanto atividades civis de fundação e infraestrutura sanitária são executadas, os componentes estruturais e de vedação estão sendo fabricados paralelamente. No término da etapa civil, inicia-se imediatamente a montagem dos componentes da edificação. Os painéis são pré-dimensionados ainda na linha de produção visando a mínima intervenção possível in loco.

CONSTRUÇÃO: Os painéis PTA’s são autoportantes e pesam menos do que 10kg/m². Fato este faz com que as intervenções no substrato do terreno sejam muito pequenos, bastando apenas uma fundação direta, como do tipo radier, se tornando uma das soluções mais viáveis quando o assunto é fundação. 

QUALIDADE: os materiais utilizados na construção modular são pré-fabricados e industrializados. São produzidos através de uma linha de produção industrial, fabricados por equipamentos de ultima geração e submetidos a um rigoroso processo de qualidade antes de serem transportados e fornecidos para a obra.

ORGANIZAÇÃO: os insumos são fornecidos organizados e protegidos, permitindo uma melhor distribuição no canteiro por tipo de materiais e por frente de serviço. O ganho de espaço é muito grande, pois desta forma assim que utilizamos um insumo, o outro poderá tomar seu lugar no pátio e assim sucessivamente, garantindo uma menor área de canteiro e uma boa dinâmica para a obra.

PLANEJAMENTO: permite um maior controle das etapas do projeto, aumenta a possibilidade de detalhar melhor os serviços melhorando assim o levantamento dos índices de produtividade, permite um melhor acompanhamento do fornecimento dos insumos, possibilita uma rede pert dinâmica facilitando o acompanhamento de cada etapa do empreendimento com um controle bem detalhado e possibilita uma liberdade de cronograma caso alguma etapa do processo não apresente aderência conforme o esperado.

VELOCIDADE: Como o conceito é a modularidade, este tipo de construção permite replicar os mesmos métodos utilizados de uma obra para a outra, permitindo ganhar agilidade e entrar em um processo de melhoramento contínuo que permite atingir níveis cada vez maiores de qualidade e prazo de execução. Construções com este conceito hoje, já saem do projeto com um nível muito alto de detalhamento, o que aumenta consideravelmente sua velocidade de execução. Utilizamos também de ferramentas 3D que permitem antecipar muitos possíveis gargalos construtivos, minimizando o inesperado e garantindo uma fluidez na execução do empreendimento.

LIMPEZA: este é um dos conceitos que mais me chamou a atenção. Estamos acostumados com muita poeira e resíduos espalhados por todos os lados. Na construção modular encontramos o que chamamos de “chão de fábrica”, um espaço limpo, organizado e muito seguro.

SEGURANÇA: este método construtivo permite um ganho enorme no que tange a segurança do trabalho, com um ambiente organizado, limpo, podemos realizar as tarefas minimizando cada vez mais o risco de acidentes, o controle dos processos são cada vez melhores e o mapeamento do risco é quase que total.

Estas são alguns dos ganhos que posso descrever sobre a construção modular em relação à construção convencional, um processo rápido, organizado, limpo, seguro e principalmente muito dinâmico. Acredito que este processo de industrialização da construção é o futuro do setor no mundo moderno, está conquistando seu espaço e criando novas possibilidades para a construção.

Resposta: Theodoro Diniz

A Empresa

A CME – Construções Modulares Especiais Ltda., é uma empresa especializada no desenvolvimento, construção, montagem e manutenção de unidades modulares especiais feitas em painéis termo – acústicos e estruturas metálicas.

Devido à alta tecnologia dos materiais utilizados no processo construtivo, somados com a versatilidade de seus projetos, a CME está pronta para atender as mais diversas situações com rapidez na entrega, qualidade de acabamento e baixo custo.

Estas qualidades fazem da CME uma empresa referência em construções modulares para obras comerciais, residenciais ou industriais.

WWW.CME.COM.BR

Bruno Satler Pylro

Arquiteto

Coordenador de Projetos.

Formação: Arquiteto e Engenheiro de Segurança do Trabalho, graduado pela UFMG em 2008 e Pós-Graduado pela UNA 2012.

Raphael Rocha Baptista de Oliveira

Engenheiro de Produção Civil

Gestor Técnico

Graduado pela Universidade FEA-FUMEC

Pós graduado em Gestão de Negócios – FDC (Fundação Dom Cabral)

Theodoro Diniz

Gestor de contrato

Engenheiro de Produção Civil, graduado pela Universidade FUMEC