頂樓加蓋
《大都更時代攻略 耕築居安家園》:公寓和電梯華廈的樓層、公告現值、容積率對於估值有什麼影響?
上一本著作《都更危老大解密 耕築共好家園》引起廣大迴響,本書集結了讀者反饋,匯聚而成「都更進階版」,前後歷經2年企劃、採訪、撰稿,針對民眾在實際進行都更時,可能遭遇的各種問題,提供全面的實務經驗、解答。
陽台外推、頂樓加蓋真的不行嗎?建築法規與民眾生活需求的衝突如何解?
1974年以後,台灣的建築法規不再有大幅度更新,自然也可能無法符合當今2023年的生活習慣,當房屋的使用與建築法規之設計與執行有明顯的衝突,這是都市中建築普遍有或大或小違建的原因之一,然而目前已有多個縣市,嘗試以更彈性的法規解套。
隔間、頂加的物件也能申請補助,這種名實不符的「公益出租」如何能成就居住正義?
是當政策沒有能力為租屋族把關其承租的單元是否合適,反而打開大門給予公益出租人的殊榮與獎勵,無非是助長國人對違建容忍、肯定加蓋分租、一屋多租等有欠居住安全與品質的租賃。
中和大火地點10年前就是「列管違建」,改建隔間的舊房東一樣有責任
新北市府工務局主任秘書江南志表示,合法房屋進行隔間改裝,必須向工務局建造科申請變更使用,一般住宅區隔成出租套房供營利使用,不符合土地分區使用的規定。
【新屋健檢】你家抗震嗎?專家:頂樓加蓋、任意拆牆都要小心
經濟部「土壤液化潛勢區查詢系統」3月13日上線,以為住在「新房子」就安全無虞嗎?為何專家都在警告頂樓加蓋有危險?裝潢家裡時把「不重要的牆」敲掉會有問題嗎?為何「典型街屋住宅」的一樓會被稱為軟腳蝦?國家地震工程研究中心主任張國鎮在大愛人文講堂的演講為你一一解答!