• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

　販売価格が1億円を超えるマンション「億ション」が、地方都市でもじわりと増えてきている。

　高松市では、2022年に初めて億ション住戸が誕生して以来、5棟が売り出された。

　背景には、首都圏の不動産高騰の余波などがあるとみられ、富裕層のセカンドハウスとしての需要も掘り起こしている。

　「美景を望み、未来を臨む、タワー邸宅。」

　JR高松駅から歩いて約3分の中央通り沿いではいま、こんなキャッチコピーがついた20階建ての分譲マンション「ザ・レジデンス高松　パークフロントタワー」が建設中だ。

　開発・販売を手がけるセントラル総合開発（東京）によると、バルコニーからは瀬戸内海の多島美が一望でき、眼下には日本の歴史公園100選に選ばれた史跡高松城跡・玉藻公園が広がる。

　億ション住戸は、総戸数54戸のうち最上階の20階と19階の4戸。いずれも3LDK120平方メートル超で、価格は1億2900万円から。来年2月下旬の竣工（しゅんこう）を前に3戸は成約済みという。

　同社四国支店の担当者は「正面は公園で、将来的にも眺望が塞がれにくい点を評価いただいている」と話す。地元の富裕層が居住用や資産活用の一環として購入しているほか、県外居住者によるセカンドハウスとしての利用があるという。

開発競争激化で地方に脚光

　同社は、四国では、松山市や高知市でも億超えの部屋の販売を手がけており、「いずれも売れ行きは好調」としている。

　人口減少が進む四国で、県外…