UBM Development Czechia

𝐗𝐗𝐗 Stará stavební metoda slaví úspěšný návrat 𝐗𝐗𝐗  Sto let po patentování střechy Zollinger zažívá tato samonosná konstrukce ze dřeva renesanci. Po délce 80metrové výrobní haly se táhne mřížová střecha vytvářející rozsáhlý oblouk. Prostor pod ní volně plyne z jednoho konce na druhý a nepřerušují jej sloupy ani pilíře. Tato lamelová konstrukce ze dřeva je velmi estetická, což byste v tovární hale zaměřené na funkčnost asi nečekali. Postavila ji dřevařskoinženýrská společnost Reichart holzbautechnik GmbH a stavba dokládá vynikající expertizu této firmy v oboru dřevostaveb.    Klenutá hala v bavorském lázeňském městě Oberstaufen čerpá inspiraci ze střechy Zollinger, kterou původně vyvinul stavitel Friedrich Zollinger z německého Merseburgu.   Patent na tento konstrukční systém získal před více než 100 lety – v roce 1923. Jak je tomu u mnoha inovací, i tato vznikla z nutnosti. Ve dvacátých letech se Německo zaměřovalo na co nejlevnější a nejrychlejší výstavbu nových prostor pro bydlení.    Konstrukční metoda navržená Zollingerem je založena na rastru dřevěných prvků jako konstrukčního rámce. Jedná se o prefabrikované prvky, které jsou poté sestaveny do kosočtvercového designu. Tato konstrukce měla četné výhody v porovnání s konvenční metodou střešních vazníků: množství dřeva totiž může být sníženo o 40 %, a zároveň umožňuje lepší využití prostoru. Modulární stavba se navíc ukázala tak jednoduchá, že s její montáží mohli pomoci stavební dodavatelé i amatéři, což snížilo náklady na stavbu.    Po 100 letech sektor stavebnictví opět hledá chytré nápady a inovace. Lidstvem způsobená změna klimatu v současnosti znamená pro obor stavebnictví největší výzvu v historii. Existuje silná poptávka po stavebních řešeních na biologických základech, šetrných ke zdrojům, která – vedle lesů a vřesovišť – promění zastavěné plochy v úložiště uhlíku. Vzhledem k tomu, že klenutá lamelová konstrukce založená na Zollingerově designu tyto ekologické požadavky zdařile kombinuje, lze ji považovat za progresivní, i když je stará více než sto let. V dnešní době jsou však výpočty pro navrhování konstrukcí mnohem přesnější. Zatímco po mnoho desetiletí bylo možné síly, které zde působí, prokázat pouze aproximativně, dnešní nástroje digitálního plánování všechny nepřesnosti vyřeší.    Výzkumná skupina z Lipské univerzity aplikovaných věd (Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (FH)) tuto stavební metodu modernizovala a v roce 2016 byla oceněna za vynikající činnost v oblasti památkové péče v Evropě...    𝐗𝐗𝐗 Článek v plném znění si můžete přečíst zde: https://lnkd.in/dYC5TAGN    #ubmdevelopment #greensmartandmore #timber

🎄🎅 Veselé Vánoce a šťastný nový rok 🎄🎅 Přejeme Vám příjemné prožití vánočních svátků a hodně zdraví, štěstí a úspěchů v novém roce!  #ubmdevelopment #greensmartandmore #greenbuilding 

🎄 V Arcus City a Astrid Garden jsme rozsvítili vánoční stromky 🎄 V našich rezidenčních areálech Arcus City (https://www.arcus-city.cz/) v pražských Řeporyjích a Astrid Garden (https://lnkd.in/eihggeg4) v Holešovicích již také zavládla sváteční atmosféra. Vánoční stromy, které jsme v obou bytových komplexech instalovali, oslavují krásné období Adventu. Obyvatelům obou komplexů přejeme hodně klidu a radosti. Rezidentům, kteří se právě zabydlují ve svých nových domovech, přejeme, aby jejich první Vánoce v Arcus City a Astrid Garden byly plné pohody a nezapomenutelných okamžiků. #ubmdevelopment #greensmartandmore 

🗣️ Jsme rádi, že Ministry of Industry and Trade of the Czech Republic pokračuje v organizování odborných debat o významné roli dřeva v udržitelném stavebnictví. V pátek 13. prosince uspořádal ministr MPO Lukáš Vlček v prostorách MPO konferenci „Dřevo jako cesta k dostupnému a udržitelnému stavebnictví“. Po jeho úvodním slově vystoupili s velmi zajímavými příspěvky například předseda České komory architektů Jan Kasl či generální komisař pro český pavilon na výstavě Expo 2025 v Japonsku Ondrej Soska. Národní pavilon s nezaměnitelným designem zde totiž bude celý ze smrkového dřeva. Za UBM Development Czechia se konference zúčastnil ředitel našeho projekčního oddělení Tomáš Krejčí.    Zajímaly nás hlavně informace o aktuálním stavu rozborového úkolu, které na konferenci prezentovali Robert Jara, ředitel Univerzitního centra energeticky efektivních budov ČVUT UCEEB, a Petr Kuklík, který v UCEEB vede tým pro vytvoření normativních podmínek požární bezpečnosti pro větší využití dřeva v českém stavebnictví. Aktuální informace v tomto ohledu dodali také zástupci Fire rescue service of the Czech republic. Jejich informace nás naplňují optimismem, že již brzy bude hotové normativní řešení pro vícepodlažní dřevostavby, díky němuž bude možné normativně stavět čisté i hybridní dřevostavby až do výšky 22,5 m.     Děkujeme panu ministru Vlčkovi, že nám uspořádáním této akce dal příležitost k dalšímu setkání a sdílení zkušeností s institucemi a firmami, pro které je udržitelné stavebnictví ze dřeva stejně důležité jako pro nás.    #ubmdevelopment #greensmartandmore #greenbuilding 

🥇 Timber Praha (https://lnkd.in/ee2mt7G5) má další ocenění: v soutěži Estate Awards 2024 získal Čestné uznání za průkopnickou stavbu 🥇 Na slavnostním večeru 4. ročníku soutěže Estate Awards byla v pražském Veletržním paláci udělena ocenění pro nejlepší tuzemské developerské projekty. Máme velkou radost, že náš projekt bydlení s dobrou energií Timber Praha, první vícepodlažní rezidenční dřevostavby v historii hlavního města, si od poroty soutěže odnáší Čestné uznání za průkopnickou stavbu dřevěné budovy. Děkujeme všem, kdo se na tomto unikátním projektu podíleli! Soutěži Estate Awards, pořádané vydavatelstvím Premium Media Group ve spolupráci s magazínem ESTATE, letos poskytly záštitu Asociace developerů, Hospodářská komora České republiky a Svaz podnikatelů ve stavebnictví. Soutěž oceňuje developerské a technologické projekty, které se nacházejí na území České republiky a jejich kolaudace či zásadní rekonstrukce proběhla od listopadu 2022 do listopadu 2024. #ubmdevelopment #greensmartandmore #greenbuilding

🏗🏘🏗 Zahájení výstavby “PARK FLATS“ ve VILLAGE IM DRITTEN 🏗🏘🏗  Ve čtvrti VILLAGE IM DRITTEN firma ARE Austrian Real Estate (ARE) ve spolupráci s City of Vienna, wohnfonds_wien a našimi rakouskými kolegy z UBM Development (UBM) buduje cca 2 000 bytů kolem dvouhektarového parku. Součástí projektu budou také kanceláře, komerční prostory a vzdělávací instituce. Všechny budovy jsou nízkoenergetické a šetrné ke klimatu.    Nyní byla zahájena výstavba a prodej bytového domu “PARK FLATS“ na stavebním pozemku č. 5, jehož developerem jsou společnosti ARE a UBM. Rezidenční budova na jihovýchodním „prstu“ krytého parkoviště Bert-Brecht-Park nabízí udržitelné bydlení, zasazené do čtvrti se skvělou infrastrukturou. Dokončení je naplánováno na léto 2026.    „ARE aktivně přispívá k rozvoji udržitelného bydlení v Rakousku. Byty v projektu PARK FLATS budou postaveny v nejvyšším standardu a získaly již precertifikací DGNB Gold,“ říká generální ředitel ARE Gerald Beck. „Výhled do sousedícího parku a rozvoj komunity na společné terase – to jsou charakteristické rysy projektu. Očekávám, že i nyní budou patřit k významným kritériím, na jejich základě se zájemci o nové bydlení rozhodnou právě pro tento projekt,“ uvádí Thomas G. Winkler, CEO UBM Development AG.    Rezidenční budova ve tvaru U, navržená architekty ze studia Thaler Thaler Architects na rohu promenády Ljuba Welitsch a ulice Gunther Philipp-Weg, se otevírá přímo do zeleného parku VILLAGE IM DRITTEN. 138 bytů různých půdorysů se rozprostírá na 11 nadzemních podlažích. Jejich velikost se pohybuje od 1,5 pokoje s cca 34 m2 až po 4pokojové byty s obytnou plochou kolem 109 m2. Noví majitelé budou moci relaxovat na soukromých balkonech, lodžiích nebo terasách. Ti, kdo vyhledávají společnost, se budou scházet na zelené komunitní terase v osmém patře s příjemným posezením pod stinnou pergolou. Děti a mládež se mohou vyřádit na hřišti v zeleném vnitrobloku.    Díky blízkosti zastávky St. Marx S-Bahn, tramvajové lince č. 18 a dalším možnostem veřejné dopravy i skvělé dostupnosti na dálnici A23 je projekt PARK FLATS výborně napojen na celou dopravní síť: například hlavní vlakové nádraží je pouhých 7 minut jízdy tramvají. Navíc rozšířením tramvajové linky 18 ze stanice U3 Schlachthausgasse do stanice U2 Stadion vznikne do podzimu 2026 nové přímé spojení do zeleného Prátru.    🏗 Tiskovou zprávu s detaily si můžete stáhnout zde: https://lnkd.in/dkwW2hyw    🏗 Podrobnosti o projektu najdete na jeho webu zde: https://lnkd.in/d_AHrfbT    Vizualizace: © SQUAREBYTES GmbH    #ubmdevelopment #greensmartandmore #holzbau #sustainability #villageimdritten

🛠🌳👩🏻🔧 Dřevěná konstrukce pro budoucí školu řemesel 🛠🌳👩🏻🔧  V dánském Jutsku se studenti budou učit řemeslu v ikonické dřevěné stavbě od hvězdné architektky. Plánovaná Crafts College od Dorte Mandrup se má stát ukázkovým příkladem  udržitelného designu a posílit renomé tradičních profesí.    Herning býval ztělesněním nepříliš zajímavého místa, kde se nic moc neděje. Ale pak se padesátitisícové město ve středním Jutsku navždy změnilo: místní výrobce košil a mecenáš umění totiž ve své továrně zaměstnal umělce, kteří vytvářeli velkoformátová díla za fixní plat. Aby je mohli vystavovat, na pozemku továrny mělo být vybudováno muzeum. Podle návrhu studia Steven Holl Architects se tak v roce 2009 otevřelo HEART HERNING MUSEUM OF CONTEMPORARY ART, které se stalo jedním z nejvýznamnějších muzeí svého druhu na světě. A na základě principu „dobro přitahuje dobro“ Herning nyní přitahuje stále více pozornosti milovníků současného umění a architektury. S plánovanou Crafts College nyní dánská architektonická kancelář Dorte Mandrup vytváří v Jutsku další ikonickou stavbu.    Jednotlivé obory školy budou sídlit pod dvoupatrovou eliptickou dřevěnou střechou. Různá řemesla se již odrážejí ve výběru stavebních materiálů: od tesařů a zedníků až po obkladače. Protože – jak říká Dorte Mandrup, zakladatelka a kreativní ředitelka kodaňského architektonického studia – „dobré řemeslo je základem dobré architektury.“ Důraz se klade na přírodní, robustní a trvanlivé materiály: zejména na obnovitelné dřevo, které je primárně použito v nosné konstrukci budovy. Dřevěná konstrukce je viditelná v celé budově a vytváří příjemnou, hřejivou atmosféru. Vedle dřeva se používají také recyklované cihly a břidlice, která se v Dánsku používá od 16. století a „prokázala nepřekonatelnou odolnost“.     Technická škola v Herningu by měla být schopna poskytovat více než jen prostory pro odbornou přípravu. Kromě ekologické stopy klade celý koncept velký důraz i na sociální udržitelnost. Cílem architektury je posílit image řemesel a jejich tradic u mladých lidí. Jak dodává architektka Dorte Mandrup: „Crafts College si klade za cíl poskytovat inspirativní prostředí, v němž mladí lidé vytvoří kolem svého řemesla silnou komunitu, budou se učit jeden od druhého a rozvíjet svůj talent“...    🛠🌳👩🏻🔧 Zde je link na článek v plném znění: https://lnkd.in/dckqznfE    #ubmdevelopment #greensmartandmore #bildung 

♻♻♻ Kodaň jako první hlavní město na světě, které bude uhlíkově neutrální ♻♻♻ Kodaň se rychle blíží svému cíli dosáhnout uhlíkové neutrality. Jeho bývalá městská architektka Camilla Richter-Friis van Deurs, která se nedávno stala ředitelkou nové specializované sekce pro strategický rozvoj měst v rámci architektonického studia Nordic Office of Architecture, v interview pro ubm.magazine hovoří o největších pákách na snižování uhlíkových emisí a o tom, proč je město budoucnosti (téměř) bez aut.    V Kodani je neděle 8 hodin ráno. Na střeše několikapodlažního parkoviště Konditaget Lüders s výhledem na novou městskou čtvrť Nordhavn a Øresund má právě skupina sportovců na programu náročný silový trénink včetně nesčetných variant leh-sedů, dřepů a výpadů. Pak si dají několik koleček fitness okruhu, následuje seběh dolů pod budovu a zase výběh nahoru, než jejich trénink skončí v nové sauně dole u vody. V přilehlých ulicích nejsou vidět téměř žádná auta – a ani ve všední dny tomu není jinak. Velká solární baterie umístěná na parkovišti, navržená architektonickou kanceláří JAJA Architects, je součástí konceptu udržitelné energie pro Nordhavn – první městskou čtvrť v Dánsku, která získala certifikaci DGNB Platinum.    Kodaň je tak na dobré cestě k tomu, aby se brzy stala prvním klimaticky neutrálním hlavním městem světa. Camilly van Deurs jsme se zeptali, proč je dekarbonizace ve městě tak úspěšná.     Několikapodlažní parkovací dům Konditaget Lüders je víc než jen místem pro auta. Co je základem konceptu tohoto parkovacího domu i celé čtvrti Nordhavn?  CAMILLA VAN DEURS: Cílem pro Nordhavn, stejně jako pro všechny další městské čtvrti, je snaha o neustálé zdokonalování městského stavitelství. Při developmentu každé nové čtvrti se učíme z předchozího projektu a vidíme tak, co lze udělat ještě lépe. V Nordhavnu je okolní městský prostor velmi komplikovaný, a proto jsme pro zdejší development museli zpracovat řadu specifikací.    Územní plán z roku 2008 zahrnoval čtvrť fungující jako jakási energetická laboratoř: jako pilotní experiment zaměřený na to, jak vyrábět zelenou elektřinu ve městech. Poprvé se objevila specifikace přesného počtu fotovoltaických panelů na střeše a návrh na instalaci velkého solárního zásobníku na vícepodlažním parkovišti. Z dalších částí města jsme se také naučili, že musíme parkování plánovat na mnohem centralizovanější úrovni…    ♻♻♻ Interview v plném znění si můžete přečíst zde: https://lnkd.in/d7aXRWUM    #ubmdevelopment #greensmartandmore #sustainability #cityplanning 

🛒 🌿 🛒 Supermarket budoucnosti 🛒 🌿 🛒  Supermarket, který produkuje vlastní potraviny pro region a jeho konstrukce je navržena s nulovou uhlíkovou stopou. To je koncept REWE Green Farming a jeho prototypu v německém Wiesbadenu. Ústředním bodem plánu této společnosti pro obdobné obchody v dalších městech je výstavba ze dřeva.    Zelená plocha před vchodem je rájem pro hmyz. Zákazníci zaparkují své elektromobily na propustném povrchu parkoviště a během nákupu si je mohou dobít stoprocentně zelenou elektřinou. Procházejí mezi regály s regionálním zbožím, z nichž některé byly vyrobeny přímo na místě v supermarketu. Na střeše ve skleníku roste bazalka. Zavlažování a přírodní hnojivo zajišťují ryby na akvaponické farmě supermarketu, která je šetrná ke zdrojům. Samotné ryby se prodávají poblíž v chlazené dolní části obchodu – a zároveň se rozvážejí do dalších supermarketů v regionu. To šetří čas, používají se ekologické obaly a eliminuje se doprava na dlouhé vzdálenosti.     Stále více lidí spojuje své síly v potravinářských družstvech, která jim umožňují vybírat si vlastní regionální výrobce. Místo nakupování ve velkých supermarketech si raději zakládají vlastní dodavatelské řetězce. Tato změna ve způsobu získávání potravin postupně způsobuje, že velké společnosti přehodnocují svůj přístup. Pilotní projekt Rewe Green Farming v německém Wiesbaden-Erbenheimu je prvním supermarketem v Evropě s vlastní střešní farmou. Německá retailová asociace Handelverband Deutschland mu udělila titul „Obchod roku 2022“. A v roce 2024 získal také britskou cenu UK Civic Trust Award.    Jde o nový globální koncept supermarketu, v němž na prvním místě stojí udržitelný design s využitím dřeva. Celou stavbu a střešní farmu nese celkem 42 vytvarovaných dřevěných sloupů. Dodávají interiéru rytmus, přičemž využívají jednoduchý konstrukční princip. Dřevěné trámy různých délek umístěné napříč a podélně tvoří prostorovou strukturu, vytvářející oblouky mezi sloupy. Centrální atrium vpouští do supermarketu spoustu denního světla.    Dřevo z jehličnatých stromů, použité na výstavbu, pochází z tuzemských lesů. Podle projektové brožury Rewe byla konstrukce vystavěna z 1 100 m3 dřeva jako obnovitelného materiálu, který dlouhodobě uchovává 700 tun CO₂. „Věříme, že toto je budoucnost výstavby šetrné ke klimatu,“ říká Friedrich Ludewig, architekt a zakladatel londýnského studia AMCE, které byla zodpovědné za návrh a projektování prototypu. "Díky dřevěným sloupům má projekt lidský rozměr."    Viditelná dřevěná konstrukce vytváří přírodní atmosféru připomínající tradiční tržiště. Díky vysokému stupni prefabrikace dřevěných sloupů a stavebních fází trvalo sestavení celé konstrukce pouhých osm týdnů...    🛒 🌿 🛒 Zde je link na článek v plném znění: https://lnkd.in/dJQZpjPM    #ubmdevelopment #greensmartandmore #supermarkt 

🚚 Vítáme nové obyvatele Arcus City a Timber Praha 🚚 V rezidenčním areálu Arcus City v MČ Praha-Řeporyje právě začíná nová kapitola. Do zkolaudovaných bytů v budovách G, H, I a v budovách J, K, L Timber Praha se již tento týden stěhují jejich vlastníci. Přejeme jim, ať se jim v jejich novém domově líbí! Rezidenti si mohou naplno užívat všech předností, které nová čtvrť nabízí. Od klidné rodinné atmosféry přes pečlivě navržené veřejné prostory až po krásnou přírodu v okolí. Lokalita vyniká také kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností.   Obyvatelé budov J, K, L v Timber Praha ocení maximální důraz na udržitelnost a šetrnost k životnímu prostředí. Bytové domy s PENB A (mimořádně úsporné) a ekologickou certifikací BREEAM Excellent disponují řadou energeticky úsporných prvků včetně tepelných čerpadel, geotermálních vrtů a fotovoltaických panelů.   Pro zájemce o kvalitní a moderní bydlení máme dobrou zprávu. V nabídce jsou stále dostupné volné byty, na něž navíc nabízíme dotovanou hypotéku na dva roky s garantovanou úrokovou sazbou ve výši 2,89 % (v budovách J, K, L Timber Praha) a 2,99 % (v budovách G, H, I).   Přečtěte si více na webech Arcus City (https://www.arcus-city.cz/) a Timber Praha (https://lnkd.in/e6iPksz9). Můžete si také domluvit prohlídku s naším exkluzivním prodejcem – realitní kanceláří LEXXUS NORTON.   #ubmdevelopment #greensmartandmore