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🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

(Re)découvrez Les Demeures de Lazare à Arras, l’exemple d’une restauration contemporaine et durable en 5 points clés : 🗝️ le respect des lieux avec la restauration systématique des éléments d’époque lorsque cela est possible comme les carreaux de ciment au sol de l’entrée principale de la résidence. 👌 l’optimisation de l’espace en l’adaptant aux façons de vivre et aux exigences de confort actuelles. ✨ la valorisation des logements en choisissant des prestations de standing jusque dans les moindres détails. 🖌️ la distinction de la résidence avec la charte 1 immeuble, 1 œuvre et une réalisation de Sabine Blanchard ici. 🎯 l'exigence dans la mise aux normes en effectuant des travaux en profondeur comme le curage complet de l’immeuble ou encore la ré-isolation totale du clos couvert. Parce que nous pensons que les lieux qui ont une histoire peuvent y reconstruire plein d’autres encore. #immobilier #investissement #deficitfoncier #arras #promotionimmobiliere #mozartinvestissement #amadeusrealisations

𝗧𝗥𝗔𝗩𝗔𝗨𝗫 | 𝗩𝗜𝗚𝗡𝗘𝗨𝗫-𝗦𝗨𝗥-𝗦𝗘𝗜𝗡𝗘 (𝟵𝟭) 🚧 En avant pour la transformation, les travaux du programme immobilier neuf « 𝑳’𝑨𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆́ » ont démarré ! Au sud de Paris, le Groupe Edouard Denis réhabilite l’emblématique Tour 27, construite dans les années 60 à Vigneux-sur-Seine. Situé en plein cœur du quartier de la Croix Blanche, ce projet allie élégance et audace architecturale aux qualités sculpturales de la tour. Les travaux préparatoires de la Tour existante se poursuivent tandis que le forage des pieux débute. Ces derniers supporteront toute la nouvelle structure extérieure de la tour, composée de balcons généreux prenant parfois la forme de cabanes. Tout en réduisant drastiquement son empreinte carbone, la #réhabilitation de cette tour de 19 étages permet d’offrir aux nouveaux résidents une vie pratique et confortable à tous les niveaux.  A l’instar de son exemplarité pour la transformation de l’existant, ce projet immobilier joue un rôle clé dans le développement du quartier, en proposant : 💙 Un nouveau collectif composé de 9 appartements et 4 maisons de ville 💙 120 appartements réhabilités labellisés BBC Rénovation, 💙 Une terrasse partagée à ciel ouvert au 15ème étage 💙 Un hall d’entrée accueillant 💙 Un jardin partagé de plus de 640 m² 💙 Un projet de crèche 💙 Des locaux commerciaux 💙 Des bureaux. Capitalisant sur l’identité forte du quartier et de son histoire, le Groupe Edouard Denis est fier de voir se concrétiser à Vigneux-sur-Seine "𝑳’𝑨𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆́", symbole fort d’un #engagement de renouveau. 📐 | Cabinet d’architecture : ATELIER CASTRO DENISSOF ET ASSOCIES 🏗 | Maître d’œuvre d’exécution : STI Ingénierie 🚧 | Titulaire du lot de gros œuvre : Entreprise PITEL 𝗔 𝗦𝗔𝗜𝗦𝗜𝗥 👉 Appartements du studio au 4 pièces avec extérieurs prolongés de vues panoramiques sur la ville : https://bit.ly/3V2JDFV ◾ Eligible à la TVA Réduite 5,5%* et au dispositif PINEL* (s/conditions). 📅 Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026. Sylvie DIAS, Carole Circosta, Mélanie JOURDAIN DE MUIZON, Mathieu Chamard-Sablier, Martin Jean-Paul, Loïc Ravard, Antoine N. #GroupeEdouardDenis #immobilier #VigneuxsurSeine #Essonne #IDF #Opportunité #travaux #NouveauDéveloppement #Durabilité #RevitalisationUrbaine *𝑉𝑜𝑖𝑟 𝐶𝑜𝑛𝑑𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝐺𝑒́𝑛𝑒́𝑟𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑠𝑢𝑟 𝑒𝑑𝑜𝑢𝑎𝑟𝑑𝑑𝑒𝑛𝑖𝑠-𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟.𝑐𝑜𝑚

🌿 Nouveau projet résidentiel à Ormesson-sur-Marne : un équilibre entre nature, architecture et communauté 🌿 Situé Rue de Brétigny, notre projet à Ormesson-sur-Marne est conçu pour offrir une expérience résidentielle en harmonie avec le paysage et dans le respect de l'identité de la région. Toutes les dispositions techniques sont pensées pour que le parking souterrain soit strictement situé sous les bâtiments, tandis que les différents types de logements s’organisent sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et attique. Caractéristiques distinctives : Jardin privatif au rez-de-chaussée 🌱 Loggias aux étages 🌇 Attiques avec grandes terrasses et hauteurs sous plafond 🏡 Zones en pleine terre pour favoriser une végétation naturelle Terrasses végétalisées et jardins partagés reliant l'avenue Olivier d’Ormesson Ce projet ne vise pas seulement à satisfaire les besoins individuels des résidents, mais aussi à respecter l’environnement de la vallée de la Marne, en maintenant un juste équilibre entre végétation et construction. Matériaux nobles et durables : Pierre pour les façades (40%) Métal thermolaqué pour les ferronneries Tuiles en terre cuite pour les toitures Verre de haute qualité pour les garde-corps Avec 49 logements (28 en accession et 21 en locatif) sur une surface de 2 690 m², ce projet aspire à s'intégrer harmonieusement dans le quartier verdoyant et résidentiel d'Ormesson-sur-Marne. Conçu pour créer un environnement sécurisé, naturel et durable, chaque logement offre une expérience authentique aux familles en quête de nature et de confort moderne. Ce projet, réfléchi avec soin et construit selon les règles de l'art avec des matériaux reflétant l'élégance du cadre environnant, apportera valeur et patrimoine à Ormesson-sur-Marne. 🌱 Un projet pour tous, un habitat pour chacun. 🌱 #OrmessonSurMarne #ArchitectureDurable #DéveloppementUrbain #HabitatDeQualité #Patrimoine #ConstructionResponsable #VieEnCommunauté #saintagneimmobilier #saintagnegroupeimmobilier

🎀LE SAVIEZ-VOUS ?🎀 ✅ ️Réaménagement du boulevard Aragon ! ➡️Jusqu’au 5 juillet 2024, la Ville de Pau engage des travaux dans le cadre de la requalification du boulevard Aragon, dans sa partie comprise entre la rue Louis Barthou et le square George V. 🍃Dans le cadre d'un projet ambitieux, la rue Louis Barthou s'apprête à subir une métamorphose, visant à redéfinir l'esthétique urbaine et à améliorer l'expérience des citoyens au cœur de la ville. 🏢L'élément central de cette initiative repose sur la création d'un profil de façade à façade, caractérisé par des espaces "trottoirs" revêtus de dalles de pierre grise d'Arudy, et une voie circulée enrobée de gris, à l'image de la rue elle-même. Les voies circulées, élargies à 3 mètres, seront accompagnées de trottoirs généreusement agrandis de chaque côté, favorisant ainsi une circulation piétonne plus fluide et sécurisée. 🌳Dans un souci d'optimisation de l'espace, le projet prévoit le retrait de l'espace vert central, qui sera déplacé devant les alignements d'arbres, permettant ainsi la création d'un mail central spacieux, s'étendant sur une largeur de 10 mètres. Les nouvelles zones végétalisées, mesurant environ 4.90 mètres de chaque côté, incluront des jardinières accueillant des bancs dotés de dossiers en bois, offrant aux résidents et aux visiteurs un espace de détente convivial au cœur de la ville. 💡Une attention particulière sera portée à l'éclairage de ce nouvel espace piéton, avec le remplacement des luminaires existants. Cette mise à jour vise à garantir une illumination optimale tout en assurant une harmonie esthétique avec le mobilier urbain du centre-ville. ✨️En résumé, ce projet de réaménagement de la rue Louis Barthou incarne une vision moderne et novatrice pour l'espace urbain, combinant fonctionnalité, esthétisme et convivialité. Les citoyens peuvent anticiper avec enthousiasme l'émergence d'une rue revitalisée, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable. Source : https://lnkd.in/gQFXGqY8... Photo : PAU Capitale Humaine

🏗 Pose de la première pierre du 17&Co, lauréat de l'appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris" à la Porte de Saint-Ouen !   Geoffroy Boulard, Maire du 17ème arrondissement de Paris, Stéphane Lecler, Directeur de l’Urbanisme de la Ville de Paris, Olivier Bokobza, des activités de Promotion de BNP Paribas Real Estate, Caroline SAINDERICHIN KRIEF, Directrice Générale Déléguée de BNP Paribas Immobilier Promotion, ainsi que Mathurin Hardel et Cyrille Le Bihan, associés du Cabinet Hardel Le Bihan Architectes, ont posé la première pierre de ce projet qui vise à requalifier cette porte à la jonction entre Paris et Saint-Ouen, symbole du #GrandParis.   L’appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris", lancé en octobre 2016 par la Métropole du Grand Paris, a invité des équipes pluridisciplinaires à présenter leurs idées pour 59 sites proposés par 75 communes de la Métropole. Sur ces sites, sept sont des propriétés de la Ville de Paris. 17&Co est le fruit de cet appel à projets, remporté en 2017 par BNP Paribas Real Estate. Ce projet immobilier mixte offrira une nouvelle dynamique économique, hôtelière et résidentielle dans cette partie du 17ème arrondissement. Voici un aperçu des composantes du projet :   🏨 Un hôtel de 110 chambres 👥 Une auberge de jeunesse de 100 chambres ⚡ Une station-service 100% électrique (1ère dans Paris intramuros) 💻 7 000 m² de bureaux 🚀 1000 m² d'incubateur 👛 Des commerces 🎤 Un karaoké 🅿️ Un pôle de mobilité, un parking public de 500 places en sous-sol   L’immeuble "Totem" est déjà sorti de terre et fait partie des 18 500 m² du programme ; la station-service 100% électrique ouvrira dans quelques semaines.   La Porte de Saint-Ouen, située au nord de Paris, est un territoire stratégique pour la métropole, offrant de nouvelles perspectives dans un environnement en mutation et grâce à une très bonne desserte en transports en commun (connexion avec le Stade de France, le quartier de Pleyel et la gare Saint-Lazare). La revitalisation de ce secteur comprend également des initiatives visant à améliorer la qualité de vie des habitantes et habitants et s’accompagnera d’une requalification des espaces publics.   Pour en savoir plus sur l’appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris" : https://lnkd.in/eAYW6TqT #PorteDeSaintOuen #Paris17 #Urbanisme #Innovation

🎀LE SAVIEZ-VOUS ?🎀 ✅ ️Réaménagement du boulevard Aragon ! ➡️Jusqu’au 5 juillet 2024, la Ville de Pau engage des travaux dans le cadre de la requalification du boulevard Aragon, dans sa partie comprise entre la rue Louis Barthou et le square George V. 🍃Dans le cadre d'un projet ambitieux, la rue Louis Barthou s'apprête à subir une métamorphose, visant à redéfinir l'esthétique urbaine et à améliorer l'expérience des citoyens au cœur de la ville. 🏢L'élément central de cette initiative repose sur la création d'un profil de façade à façade, caractérisé par des espaces "trottoirs" revêtus de dalles de pierre grise d'Arudy, et une voie circulée enrobée de gris, à l'image de la rue elle-même. Les voies circulées, élargies à 3 mètres, seront accompagnées de trottoirs généreusement agrandis de chaque côté, favorisant ainsi une circulation piétonne plus fluide et sécurisée. 🌳Dans un souci d'optimisation de l'espace, le projet prévoit le retrait de l'espace vert central, qui sera déplacé devant les alignements d'arbres, permettant ainsi la création d'un mail central spacieux, s'étendant sur une largeur de 10 mètres. Les nouvelles zones végétalisées, mesurant environ 4.90 mètres de chaque côté, incluront des jardinières accueillant des bancs dotés de dossiers en bois, offrant aux résidents et aux visiteurs un espace de détente convivial au cœur de la ville. 💡Une attention particulière sera portée à l'éclairage de ce nouvel espace piéton, avec le remplacement des luminaires existants. Cette mise à jour vise à garantir une illumination optimale tout en assurant une harmonie esthétique avec le mobilier urbain du centre-ville. ✨️En résumé, ce projet de réaménagement de la rue Louis Barthou incarne une vision moderne et novatrice pour l'espace urbain, combinant fonctionnalité, esthétisme et convivialité. Les citoyens peuvent anticiper avec enthousiasme l'émergence d'une rue revitalisée, offrant un cadre de vie urbain dynamique et agréable. Source : https://lnkd.in/gEqEWGkN Photo : PAU Capitale Humaine

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectuteetassocies #grandparis #logements