Post de Jean-Pierre DEMOURES

📊 Note de Conjoncture Immobilière | Octobre 2024 📊 Le Conseil supérieur du notariat - Notaires de France a publié récemment sa dernière analyse du marché immobilier, révélant les grandes tendances suivantes : ▪️ 𝗕𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝘀 Le volume des transactions de logements anciens a chuté de 18,1 % sur un an, atteignant 780 000 ventes à fin août 2024. ▪️ 𝗥𝗮𝗹𝗲𝗻𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗯𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝘅 En France métropolitaine, les prix des logements anciens ont baissé pour le quatrième trimestre consécutif, soit -5 % pour les maisons et les appartements au deuxième trimestre 2024. Les prévisions indiquent un ralentissement de la baisse des prix, qui devrait s’établir autour de -2,6 % en novembre 2024. En Île-de-France, la baisse est plus prononcée avec un recul de -7,2 %, et Paris, en particulier, observe une chute de 6,7 %. Cette tendance reflète un ajustement important après des années de forte croissance des prix dans la région capitale. ▪️ 𝗖𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝘀 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 La Banque Centrale Européenne a récemment baissé ses taux directeurs, ce qui devrait faciliter les conditions de crédit. Les notaires rapportent encore de nombreux refus de prêts. Le taux d’intérêt moyen des nouveaux crédits à l’habitat continue de baisser, revenant à 3,59 % en août 2024. Les crédits immobiliers reprennent, pour un montant à 9,3 milliards d’euros en août 2024 après un important creux de 6,9 milliards en mars de la même année. 👉 Pour consulter l’intégralité de la note, cliquez ici : https://lnkd.in/eXCrZnMj #Immobilier #NotairesDeFrance #CSN #notaires #MarchéImmobilier #TendancesImmobilières #CSN

💡🔎[MARCHÉ IMMOBILIER] Le nombre de transactions cumulées sur 12 mois a atteint 780 000 fin août 2024, marquant une baisse de 18,1 % en rythme annuel, relève le Conseil supérieur du notariat - Notaires de France. Le marché immobilier français dans l’ancien se trouve à un moment charnière après une période de correction intense des volumes et des prix. On vous débriefe 😉👇 https://lnkd.in/d-k-Bz36 #immobilier #marcheimmobilier #etude

🏠 Marché immobilier : Tendances d'octobre 2024 🏠 📊Évolution des prix : Les prix des logements anciens continuent de baisser, mais le rythme de cette diminution s'atténue nettement. En France métropolitaine, les prix ont chuté de -5 % au 2e trimestre 2024 par rapport à l'année précédente, marquant un quatrième trimestre consécutif de baisse. 📉Volume de transactions immobilières en baisse : À fin août 2024, le marché des logements anciens enregistre environ 780 000 ventes sur 12 mois, soit une chute de -18,1 % par rapport à l'année précédente. Toutefois, le ralentissement semble s'atténuer, et les projections estiment que l’année se terminera autour de 700 000 transactions, un point bas jamais vu depuis 2015. Source : Notaires de France #Immobilier #ActualitéImmobilière #NotairesDeFrance #Proprietesprivees #Prix #Transactions

🏦Note de conjoncture immobilière des notaires de France. Plusieurs points sont à relever: ▶780 000 transactions à fin août 2024 📉Baisse annuelle est de 18,1% ⚠L'année devrait se terminer au-dessus des 700 000 transactions. 📈Hausse de la part des ventes effectuées par les seniors: De 2019 à 2023: les seniors étaient à l'origine d'une vente sur deux sur le marché de l'ancien. ➡Depuis début 2024: leur part a augmenté significativement avec 56% des ventes enregistrées au 2ème trimestre 2024. ➡La part des vendeurs de 70 ans et plus s'élève à 33%. 💡L'âge moyens des vendeurs est passé de 59 ans et 10 mois à 61 ans. 📉Le prix des logements anciens baissent pour le 4ème trimestre consécutif sur un an, à 5% au 2ème trimestre 2024. D'après les projections sur les avant-contrats, la baisse annuelle des prix des logements anciens métropolitain devrait s'atténuer progressivement de manière significative avec -2,6% à fin novembre 2024. ♦En province: 📉Reculent des prix des logements anciens sur un an: - 4,3% au 2ème trimestre 2024. ♦En Ile-de-France: 📉Baisse du prix des logements anciens: -7,2% au 2ème trimestre 2024 Source: Notaire de France - note de conjoncture immobilière n°65 - octobre 2024

Comment se porte l immobilier…

🏠 Marché immobilier : Tendances d'octobre 2024 🏠 📊Évolution des prix : Les prix des logements anciens continuent de baisser, mais le rythme de cette diminution s'atténue nettement. En France métropolitaine, les prix ont chuté de -5 % au 2e trimestre 2024 par rapport à l'année précédente, marquant un quatrième trimestre consécutif de baisse. 📉Volume de transactions immobilières en baisse : À fin août 2024, le marché des logements anciens enregistre environ 780 000 ventes sur 12 mois, soit une chute de -18,1 % par rapport à l'année précédente. Toutefois, le ralentissement semble s'atténuer, et les projections estiment que l’année se terminera autour de 700 000 transactions, un point bas jamais vu depuis 2015. Source : Notaires de France #Immobilier #ActualitéImmobilière #NotairesDeFrance #Proprietesprivees #Prix #Transactions

https://lnkd.in/eXUXXWkc 👈 ✨️Les Notaires de France ont dévoilé le bilan immobilier de l’année 2024, ainsi que les premières tendances pour le début de l’année 2025. □ Dossier Presse de 21 pages à télécharger ici : https://lnkd.in/ef5uWYha 👀 😉 n’oubliez pas de republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. Et pour me suivre sur LinkedIn 👉 https://lnkd.in/etzckB2d 〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ■ Autrement, retrouvez ici-même mes autres précédents posts : 🔸️"Crise de l'immo : on est revenu à des niveaux de 2013-2015 en Lorraine" -> https://lnkd.in/ekBBGCWm 🔹️"2024, l’année du plongeon des ventes à 750.000 transactions selon les notaires" -> https://lnkd.in/ebuKM5Pm 🔸️"Investir dans un bien immo dans la Creuse : une bonne idée ? On fait le point" -> https://lnkd.in/eTeyyUJy 🔹️"Le nombre de transactions en baisse dans la Somme sur un an, comme au niveau national" -> https://lnkd.in/e6MUp5cj 🔸️"Travaux d’économies d’énergie : ce qui change pour MaPrimeRénov’ en 2025" -> https://lnkd.in/e_Cen7P4 🔹️"Location Airbnb : des règles bientôt plus strictes et des amendes plus salées" -> https://lnkd.in/et_9KyzG 🔸️"Locataires, voici comment identifier un logement indécent et vous défendre face à votre propriétaire" -> https://lnkd.in/euHKdDxs 🔹️"Logement: Lyon, Saint-Étienne... Quelles sont les villes françaises les plus attractives?" -> https://lnkd.in/euNXnwYX 🔸️"Sur le marché immo, de nombreuses promesses sont désormais en suspens" -> https://lnkd.in/evF7DxRr 🔹️"Assurance loyers impayés: Anaïg Le Meur veut transférer sa charge aux locataires" -> https://lnkd.in/erjHmVGE 🔸️"Ma Prime Rénov: ce qui change (ou pas) en 2025" -> https://lnkd.in/eF6W6KV5 🔹️"Crise du bâtiment : l'activité en net recul, pourquoi les professionnels s'inquiètent déjà pour 2025" -> https://lnkd.in/esmkjXak 🔸️"Pourquoi 2025 sera l'année de redécollage du marché immo ?" -> https://lnkd.in/e_uC39xc 🔹️"Primo-accédants : bonne nouvelle, le prêt à taux zéro pourrait finalement être élargi dès le début 2025" (👍déjà plus de 520 vues) -> https://lnkd.in/e2DpQRQ4 🔸️"Quel est le profil des nouveaux acquéreurs de biens immo à Hyères? Voici ce que révèlent les chiffres" -> https://lnkd.in/e8Dh5gAu 🔹️"Quels changements pour l’immo en 2025 ?" -> https://lnkd.in/eX_FxTv2 🔸️"Vitry-sur-Seine: en pleine mutation, les prix immo vont bondir en 2025" -> https://lnkd.in/eyRAG8zQ 🔹️"Crise du bâtiment: 100.000 emplois menacés en 2025 selon la FFB" -> https://lnkd.in/eDgg6cHT 🔸️"Aude : le marché immo recule en volume et en prix" -> https://lnkd.in/eXYarg9j 🔹️"Airbnb : ce nouvel outil pourrait compliquer la vie des propriétaires" -> https://lnkd.in/e_CPSAdC 🔸️"À quoi va ressembler MaPrimeRénov en 2025 ?" -> https://lnkd.in/ePASx39r 🔹️"Crédit immo : les taux peuvent-ils remonter dès 2025 ?" -> https://lnkd.in/eA9zjzfA 🔸️"Après la fin du Pinel, quel avenir pour l’investissement locatif ?" -> https://lnkd.in/eEuFkvv2 #immobilier #LPGI #investissementimmobilier #immobilierneuf #immobilierancien

Bilan immobilier 2024 des Notaires de France Les Notaires de France ont dévoilé ce lundi 16 décembre 2024 le bilan immobilier de l’année 2024, en France et en Île-de-France, ainsi que les premières tendances pour le début de l’année 2025, avec un volume de transactions toujours en forte baisse, et des prix, à la baisse entre septembre 2023 et septembre 2024 sur l’ensemble de la France, une baisse qui se stabilise. Source : @notairesdefrance

Immobilier breaking news! 🏗️ 🌞 L'éclaircit sur le marché de l'immobilier se confirme sur tous les segments de marché, avec des intentions d'achat à la hausse +11% sur le dernier trim.2024, aussi encouragée par une baisse des taux (3.25% sur 20 ans et certainement 3% d'ici fin d'année). 👍 Toutefois les prix au mieux se stabilisent, car face au manque d'offre aussi bien dans l'ancien que dans la neuf, les vendeurs (non contraints par un autre projet) ne se pressent pas! "Ainsi, pour tout renouvellement de bien immobilier, la majorité des experts conseillent de vendre avant d’acheter". Cependant la négociation reste cependant ouverte de gré à gré👍 #immobilier #logement #vefa #transaction #hautesavoie #exprealtyfrance