Publicação de AMS Advocacia e Consultoria Jurídica

🔍 Entenda a Diferença entre Leilão Judicial e Leilão Extrajudicial 🏠 Você sabe qual é a diferença entre um leilão judicial e um extrajudicial? 🤔 Leilão Judicial: ocorre por determinação judicial, geralmente para a quitação de dívidas. Leilão Extrajudicial: realizado por credores (como bancos) sem a necessidade de uma ordem judicial. Ambos oferecem grandes oportunidades, mas é essencial entender suas particularidades para fazer investimentos seguros. 📚 Compartilhe este post e ajude a espalhar conhecimento! Para mais informações, visite o nosso site aqui ➜ https://lnkd.in/dg7E6C3Q #clevereducação #leilãodeimóveis #mercadoimobiliário #leilãojudicial #leilãoextrajudicial #aprendainvestir #leilão #imóveis #leilaodeimoveis #investimentoimobiliário

Existem duas modalidades principais de leilão, com regras específicas para cada uma: 1. Leilão Judicial: Organizado pelo Poder Judiciário, geralmente ocorre para recuperar valores devidos em processos judiciais. O imóvel é avaliado por um perito, e o valor mínimo de venda é determinado pelo juiz. O leilão ocorre em duas etapas e é conduzido por um leiloeiro devidamente credenciado. 2. Leilão Extrajudicial: Organizado diretamente pelo credor, como bancos ou empresas de crédito, sem intervenção do Judiciário. Geralmente, é mais rápido e está previsto no contrato de financiamento (alienação fiduciária). O leilão ocorre também em duas etapas e é conduzido por um leiloeiro devidamente credenciado. Caso o imóvel não seja arrematado o credor pode utilizar a Venda Direta, sem leiloeiro.

Seja você um investidor experiente ou novo no mundo dos leilões, compreender as diferenças entre leilões judiciais e extrajudiciais é fundamental para tomar decisões informadas. - Leilão Judicial: ocorre quando há uma ordem judicial para venda de bens, frequentemente devedores ou em processos de falência. - Leilão Extrajudicial: comum em casos de retomada de bens financiados, como imóveis ou veículos, devido à inadimplência.  Esses leilões são organizados por entidades privadas sem envolvimento direto do judiciário e o que isso significa para você como comprador ou vendedor. Com a GP, você tem acesso a uma equipe de especialistas que pode guiá-lo através dos complexos detalhes dos leilões judiciais e extrajudiciais, garantindo que você faça sempre o melhor negócio. #LeilãoJudicial #LeilãoExtrajudicial #InvestimentoSeguro #GPLeilões

Um dos principais erros de advogados é achar que esgotou todas as alternativas para resolver o caso. Porém, na maioria das vezes, é preciso olhar para soluções não-óbvias. Em casos de leilão por dívidas condominiais, existem recursos e estratégias legais que podem ser utilizados para impedir o leilão, mesmo em situações avançadas de inadimplência. Além da negociação judicial, acordos judiciais, empréstimos e outras soluções bem conhecidas, existe um recurso jurídico específico para auxiliar o condômino na quitação de dívidas. Aqui na Solve, por exemplo, já recuperamos mais de 90 imóveis com essa estratégia. Quer saber como? Entre em contato conosco! #dividas #dividascondominiais #leilao

Viu essa no Migalhas? 👀 "Certo, Thiago, o quê essa notícia tem a ver com leilões de #imóveis?" Direta e imediata não tem. Mas há uma situação que #bancos, #leiloeiros e advogados de #arrematantes enfrentam o tempo todo. Te explico: devedores em contratos de alienação fiduciária com imóvel em garantia recebem esse tipo de abordagem de colegas. Em todo o país. Às centenas, diariamente! 😡 😯 Há uma #proliferação de escritórios/colegas prometendo livrar os imóveis em #inadimplência dos leilões obrigatórios. Aí já viu: ações genéricas, nenhum depósito em juízo, muita #procrastinação e... dou-lhe três! Imóvel vendido no leilão. Ah, e a pior parte: esses devedores pagaram #honorários numa atuação jurídica ineficaz - desde o início! 💸 Conhece alguém que está em inadimplência em contrato de AF? Oriente essa pessoa a procurar auxílio jurídico #sério. Essa advocacia #predatória - infelizmente - também aflige o nosso segmento. 📃 🔍

💡Você sabe a diferença entre leilões judiciais e extrajudiciais? Vamos explicar! . 🔹 Leilão Extrajudicial: Ocorre quando um bem é tomado de uma pessoa sem a necessidade de uma ação judicial, com base na Lei 9.513/97. . 🔹 Leilão Judicial: Envolve decisão do juiz que determina a penhora ou bloqueio de um patrimônio. Após a decisão, o bem é vendido em leilão e o dinheiro arrecadado é usado para pagar impostos e outros custos. 💰 . Fique atento para evitar problemas e garantir que seu leilão aconteça conforme a lei! . Fale conosco através do (41) 99290-2594 📞 . #Leilões #Justiça #Legislação #Direito #NegóciosLegais

Ei, advogado! Ainda há esperança! Com as estratégias corretas, você pode transformar a situação, salvar o imóvel do leilão e trazer alívio e felicidade para seus clientes. Existem várias formas legais de contestar um leilão e recuperar o imóvel para seu cliente, como verificação de irregularidades no processo, negociação com os credores, etc. Mas, existe uma alternativa pouco explorada que pode ser a luz no fim do túnel que você está buscando. Na Solve, desenvolvemos uma estratégia jurídica para auxiliar você no processo. Chega de prolongar esse caso! Entre em contato conosco! #solve #solvefintech #dividas #dividascondominiais #leilao

🔹 **Condições de Pagamento no Leilão Eletrônico Judicial e Extrajudicial** 🔹 Participar de um leilão é uma excelente oportunidade para adquirir bens a preços competitivos. Em alguns casos ainda existe a possibilidade de adquirir de forma parcelada, ou seja, mesmo você com poucos recursos financeiros pode participar de um leilão. No Leilão Eletrônico Judicial conforme previsto no Código de Processo Civil (CPC) observando as regras de cada Tribunal de Justiça, o bem pode ser arrematado nas seguintes condições: 1. **Judicial**: De acordo com o artigo 895, § 1º do CPC, o arrematante poderá ofertar sua proposta com pelo menos 25% do valor pago à vista e o saldo em até 30 meses. O parcelamento depende da oferta, da garantia do bem, no caso de imóveis o mesmo ficará hipotecado judicialmente e claro seja aceito e homologado pelo Juiz. 2. **Extrajudicial**: Nessa modalidade, salvo as disposições previstas em Lei como no caso das Alienação Fiduciária que o pagamento é à vista, no Leilão Extrajudicial normalmente os comitentes vendedores a exemplo os bancos estabelecem diversas formas de parcelamento mediante uma pequena entrada e o saldo financiado junto a instituição financeira. Alguns bancos financiam em até 420 meses. ***Atenção*** Observe sempre as condições previstas no edital certo de que o parcelamento é somente sobre o preço da arrematação e as demais despesas como a comissão do leiloeiro sempre serão pagamentos à vista. 🔔 Fique atento ao edital do leilão e às orientações do leiloeiro para garantir uma participação segura e bem-sucedida! ***Sempre consulte um advogado de sua confiança! Quer saber mais? Conte conosco estaremos à disposição! Sigam AGS Leilões #LeilãoJudicial #Leilão #LeilãoExtrajudicial #CondiçõesDePagamento #AGSLeilões #LeiloeiroOficial #Advogado #Oportunidade #investimento

Os leilões de imóveis podem ocorrer de duas maneiras: judicial e extrajudicial. A diferença entre eles está no processo legal envolvido. No leilão judicial, o processo é conduzido pelo sistema judiciário, geralmente em casos de execução de dívidas ou disputas legais. Já o leilão extrajudicial ocorre fora dos tribunais, muitas vezes por iniciativa do credor para recuperar dívidas de forma mais rápida. Aqui no Leilão de Ponta a Ponta, nossa equipe especializada está sempre pronta para oferecer total assistência, garantindo segurança em todo o processo. Invista com sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo através dos nossos canais e agende uma consultoria. #LeilãoDeImóveis #Justiça #NegóciosImobiliários #leilao #leilaoonline

O problema de inadimplência condominial já é amplamente conhecido no Brasil. O não pagamento das taxas condominiais pode resultar em consequências graves, como a execução judicial e, em casos extremos, a perda do imóvel em um leilão. Porém, como advogado, você pode ter acesso a recursos jurídicos extraordinários para auxiliar o caso do seu cliente. Aqui na Solve oferecemos o suporte que você precisa, com uma estratégia jurídica elaborada pela nossa equipe para salvar o imóvel do seu cliente do leilão. Entre em contato conosco para saber mais! #dividas #dividascondominiais #leilao