交屋
消費者買到有瑕疵的房子，房仲不一定能免責、但也不一定要負責，為什麼？
在我看來，消費者跟房仲業者產生糾紛的相異立場，其實都有道理。在房仲疏失賠償的法院案例裡，消費者買到有瑕疵的房子，房仲不一定能夠免責、但也不一定要負責。這是什麼意思呢？
中古屋買賣若是驗屋沒過，買方「不一定」有權拒絕付款？
我通常會建議買方當事人，要先把未付的款項，依約撥付至履保帳戶中，再向履保公司表示雙方有瑕疵爭議款要處理，請履保公司暫勿撥款給買方。為什麼呢？因為在錢已經進履保帳戶的狀況下，若產生瑕疵爭議，通常履保帳戶都有預留款的爭議解決機制。
預售屋價差爭議頻傳，黑心建商拒絕交屋還「一屋二賣」，立委籲修法保障消費者
不動產交易糾紛每月平均發生約160件；進一步觀察，又以「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「隱瞞重要資訊」等3種情況最常發生糾紛。
驗屋3+1撇步，不用專業儀器也能輕鬆判斷牆面、天花與地板的施作品質
牆面可以透過觸感來檢查，那碰不到的天花板該怎麼辦呢？這時，你可以抬頭觀察表面是否平整，驗屋階段若發現天花板有如壁癌般的不明色塊，或有細微如蜘蛛網的龜裂線條，都可能是滲水前兆。
