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不動產

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男子買房後登記在妻子名下,離婚時可以列入剩餘財產分配嗎?

社會 黃靖芸律師

有人想到,如果在離婚前先將自己的資產贈送給他人,自己名下就會變成沒有任何資產,這樣是不是就能在剩餘財產分配中佔到極大的優勢,可以順理成章地讓對方將部分資產分配給自己呢?其實這樣的方法是行不通的!

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《致富原子習慣》:我在國稅局工作時,從來沒有看過租房子住的富裕階層

理財 精選書摘

曾經,我也以為有錢人都住豪宅、開跑車、穿名牌……擔任東京都國稅局官員10餘年,藉由這份讓我有機會深入探查有錢人的資產配置與生活模式的工作,在了解這些人的行為模式後,才發現真正掌握財富密碼的理財金。

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《GAFA都怕的破壞式創新》:雖然抖音和快手「短影片×電商」商業模式非常類似,但有兩點極為不同

商業 精選書摘

本書就是作者成嶋祐介透過電商的經營,整理出10種改變消費行為的商業模式,看後進企業如何搶占市場,讓谷歌、亞馬遜等大企業也深感威脅。你自己的企業或所在市場如何跨產業套用?

京華城容積獎勵爭議  蔣萬安:若有問題依法追究

北檢聲請扣押京華城土地,鼎越公司抗告成功後北院二度裁准

司法 李秉芳

日前高等法院認為原本裁定扣押有問題,沒說明清楚必要性,因此發回重裁,鼎越公司抗告成功。不過今證實北院二度裁准扣押京華城的土地。

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退休規劃必讀:什麼是「安養信託」?信託後可以解決哪些問題?

理財 定方財務顧問

除了安養信託,退休生活保障是每個人應該深思的重要課題,不僅關乎財務規劃,還包括健康保障、生活品質以及緊急情況的應對準備,及早開始準備,準備時間越長,因應變化做調整也越輕鬆,如果等到退休屆齡才開始思考這個問題,那能夠調整的空間就不多了。

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行庫法定限額內滿足首購房貸需求,確保核貸戶權益;賴總統:金融行庫因應過當、政府會處理

房市 中央通訊社

市場頻傳不動產授信拉「緊」報,公股行庫強調,絕無限貸措施,一定在法定限額範圍內受理房貸,滿足首購需求。賴清德談及青年居住問題時澄清,央行並無限貸令,「金融行庫因應過當了」,行政院長卓榮泰會找央行總裁瞭解並處理。

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楊金龍「道德勸說」國銀自主改善不動產貸款總量、首購從寬處理,專家:銀行放款將更謹慎

房市 中央通訊社

房市急速升溫,央行大動作找國銀喝咖啡,楊金龍親自下令要求國銀提出不動產貸款量化改善方案,但「盡量不影響首購族」,期許不動產貸款集中度可從目前的37.4%,回落至35%、36%水準。專家指出,央行態度很少如此強硬,未來恐怕銀行端銀根更緊,放款將更為謹慎。

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澳洲前總理稱台灣是中國「不動產」,裴洛西斥愚蠢荒謬,學者撰文批吉亭「把台灣視為一個NPC」

印太 中央通訊社

魏斯認為,吉亭把台灣視為一個NPC(非玩家角色),認為這個國家沒有合法的自主權,只是靜靜等待「主要角色」的介入。魏斯指出,「鑒於吉亭曾領導過一個也可能被視為NPC的國家(澳洲),他對小國及其人民的冷漠令人震驚。」

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皮凱提《平等的反思》:「中國特色的社會主義」反而是完美數位獨裁政權的致命弱點?

經濟 精選書摘

中國愈來愈像是完美的數位獨裁政權,完美到沒有一個政府想仿效它。中共內部的議事模式讓人更難相信官方說法,因為外界完全無從得知實際狀況;相對的,人人都能明顯感受到在網路上對人民的監控、對異議者和少數族群的鎮壓、對香港選舉程序的粗暴干預,以及對臺灣民主選舉所施加的威脅。像這樣的政權能受到其他國家輿論(而非只有領導者)的青睞,可能性似乎不高。

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新青安釀信用膨脹?重手打炒房對市場降溫有限?央行加碼房市管制關鍵問答一次看

房市 中央通訊社

新青安方案替房市添加柴火,央行再次出招打炒房,這次動用選擇性信用管制、加碼存款準備率兩大工具,超乎市場預期。央行決議升準不升息,且祭出第6波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示,這次傳遞給市場的訊息為「重點是房地產」,會中聚焦房市管制措施如何調整、是否要有配套以免傷及換屋族。

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「到日本買房子」引發話題並非投資有搞頭,更多是比不上別人的焦慮

房市 U-ACG

歸根究底,日本作為台灣「理想型」的投射國度,每年近五百萬人次的造訪記錄,在日幣處於三十餘年來最低點的此時此刻;全球代表性大都會的東京竟然價格如此近人,回望台灣不合理的房價,怎麼不會有相對比較的剝奪感?

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贈與不動產之後子女不孝甚至暴力對待,父母心寒可以反悔嗎?

社會 黃靖芸律師

若是出言辱罵老母親、暴力對待老母親,在《刑法》上分別有公然侮辱、傷害罪等等的罪責,因此當男子對老母親做出這樣的行為時,老母親就可以依《民法》的這條規定來向法院提起撤銷贈與,要求不孝孩子將得到的不動產還回來。

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林昭庚《做人做事做學問》:「易經理財」逐步實現財富自由,依據〈否卦〉和〈泰卦〉逆勢操作

理財 精選書摘

第一位台灣中醫針灸學博士暨教育部審定的中醫學教授。第一位台灣受邀在世界衛生組織發表針灸主題演講,暨於聯合國教科文組織發表傳統醫學主題演講的學者。第一位台灣本土中西醫結合中央研究院院士。他想講述的是個人一生磨練自己,用以安身立命的信念和態度,期能啟發年輕學子不自我設限,胸懷大志、勇於開創人生夢想。

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大買美國土地,「中國網遊教父」陳天橋變全美第二大外籍地主

美加 中央通訊社

根據美國知名土地所有者雜誌「土地報告」(The Land Report)的最新排名,陳天橋目前擁有俄勒岡州19萬8000英畝(約8萬127公頃)林地,為美國第82位大地主,同時也是美國的第二大外籍土地擁有者。不過,隨美國與中國關係日益緊張,基於國家安全,外國人持有農地和其他不動產在美國日益成為熱門議題。

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《速食遊戲》:解密連鎖經濟巨擘的商業思維,麥當勞的成功真相其實無關漢堡薯條

影劇 方格子vocus

《速食遊戲》不是一部典型的勵志電影,而是真實呈現商場上的求新求變與企業的經營思維。單純靠著漢堡薯條賺錢,會因為生意的狀況影響公司收入。改變經營模式後,透過房地產的收租,拓展資金來源,建立更強大的連鎖版圖,麥當勞可以說是當時的經典傳奇。

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【圖表】近10年薪資中位數比較,25歲以下成長最快,新竹市成長最多

生活 梁敏萱

主計總處日前公布2022年全年總薪資中位數,哪一個縣市蟬聯4年奪冠?薪資成長最多的又是哪個行業?透過10年數據,讓我們一起來了解。

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終於存到第一桶金,該先買房還是先投資?六個思考角度供大家參考

理財 方格子vocus

繳出去的房貸,套一句有點老的梗,「錢錢沒有不見,只是變成你喜歡的樣子」,雖然每個月都要流出一定的現金流,但是不動產相對保值,也能抗通膨,因此其實可以想成揹房貸,是一種強迫我們儲蓄的概念。

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韓國「全租房」風暴醞釀中:房東還不出保證金、月租金飆漲,租客被逼上絕路

TNL+ 印太 陳慶德

台灣稱為「全租房」的「傳貰」制度,就是房客支付給房東欲租房價約50%至80%的「保證金」後,即可承租使用此房子。目前韓國房東正面臨「逆傳貰難」困境,因為傳貰交易急速萎縮,連帶使得供給失衡,反而造成房東寧可改以月租方式租給房客,而這也導致月租客比重增重、且租金繼續飆升,為租客增加壓力。

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遭綠營質疑在保護區蓋停車場、最高可罰30萬,黃國昌:民進黨連基本事實都搞錯,真正了然

政治 TNL 編輯

黃國昌日前稱名下的土地全部都是種菜的畸零地,結果被綠營議員質疑在都市計畫範圍內的保護區上蓋停車場,疑似有違建物、違反土地使用之虞。針對其名下不動產的指控,黃國昌也駁斥這些都是綠營側翼的潑糞抹黑。

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