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「台積電效應」下的台灣房地產市場:投資客與本地人的喜與愁
受到台積電在高雄楠梓設立晶圓廠的影響,當地房地產市場出現大幅上漲的現象。許多人擔心這會助長台灣的房地產泡沫,使一般民眾難以負擔購屋成本。文章中也提到,政府雖然陸續祭出打擊炒房的政策,但效果有限,房價仍持續上漲。
《羅姐談房屋檢驗攻略標竿》:在台灣,中古屋的買賣有需要驗屋嗎?
「中古屋難道不需要驗屋嗎?」在美國,以我所瞭解,大多數的州都會在中古屋的買賣過程當中,要求提供驗屋報告。換句話說,驗屋報告不僅是保障買賣雙方,還是銀行貸款的必要條件之一,銀行需要知道這個屋子的真實狀況,才能決定貸款的成數,跟購屋者的信用程度,以及建物本身的坐落地點都會有相關。
抓漏全攻略:剖析住宅漏水成因,傳統/科技抓漏差別在哪?費用怎麼算?
明明我的房子不是中古屋,為什麼還會漏水?傳統的抓漏工法和科技抓漏有什麼差異?抓漏的費用大概是多少?透過這篇文章,讓你一次瞭解漏水處理的各種面向。
建商拋燙手山芋:小心買屋送裝潢假好心,「灌水實價」虧更大
其實,要判別很簡單,因為這類「燙手宅」都已交屋,只要趁晚上觀察點燈率,就能知道空屋是否過多,如果都沒有人入住,賣壓自然沉重,建商價格相對好殺。