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【働きながら】宅建士試験に3ヶ月弱の独学で挑戦してみた話②【5問免除なし】
【働きながら】宅建士試験に3ヶ月弱の独学で挑戦してみた話①【5問免除なし】 の続きです。 2024年8月より宅建の勉強を開始した私。 宅建試験の中で夏と言えば、受験生は模試を受けている時期…とすでに周回遅れだ
【働きながら】宅建士試験に3ヶ月弱の独学で挑戦してみた話①【5問免除なし】
大変ご無沙汰しております。 ほぼ1年ぶりのブログとなりました。 子ども達は高1と小5になり、インフルの脅威に怯えつつ元気に過ごしております。 2024年は久々に私自身の勉強を開始した年となりました！ と、
はてな君 不動産鑑定評価基準？ いずみん 不動産を適正な価格で取引するために設けられた基準だよ 不動産の価格は一物一価の法則が当てはまりにくく、適正な価格を見つけるのが難しいですよね。そこで登場するのが、不動産鑑定評価基準…
はてな君 登録免許税？ いずみん 登録免許税は、不動産の取引をした際に国に対して支払う税金だよ 登録免許税とは、不動産の売買の取引や相続等で何かしらの権利や資格を得るための手続きをする際に国に対して支払う税金のことです。（…
宅建士の法定講習を受けてきました！久しぶりの法律系勉強。面白いと改めて思ったけど、妙に疲れましたWebでも良かったのですが、リアル講習に参加しました。50人く…
はてな君 公示価格？価格を公示するってこと？ いずみん はてな君そうだよ！地価の高騰を防ぐために基準が定められているんだよ 不動産取引では、原則として土地の売買価格は自由です。しかし、個々の土地の状況は様々で、正確な価格を…
はてな君 宅建試験に税金て関係あるの？ いずみん 宅建試験でも、税に関することは出題されるんだよ難しい理屈はないから宅建試験に必要な税の知識の全体像を見ていくよ 宅建試験として、税金の問題も出題されます。ですが、税の全てが…
はてな君 不動産取得？税？税金かかるの？ いずみん 文字そのままで不動産を取得した際には税金がかかるだよ 不動産を取得するときに必ずかかる税金、不動産取得税。一体どんな税金で、いくらかかるのか気になりますよね？この記事では…
2023年12月、私は宅建試験に挑戦することを決意しました。しかし、アラフィフという年齢を考えると、何年も挑戦
こんばんは！ ブランチです！ 勉強する習慣を維持するために 賃貸住宅メンテナンス主任者の テキストを取り寄せました オンラインで試験を受けられて 合格…
はてな君 単体規定って？ いずみん 地域問わず、個々の構造や防火上等の安全を確保するための規定だよ 集団規定は都市計画区域・準都市計画区域内にしか適用されないのですが単体規定は、全国の建物（一定の基準の）に適用されます。 宅…
はてな君 建築確認？建築を確認？なんだろう… いずみん 建物を建てたり、改築したりする際に違反した建物でないかなどを行政機関で確認するんだよ 建築確認とは、家を建てたり、増改築をしたりする際に、その計画が法律で定められた基準…
こんばんは！ ブランチです！ 10月末なのに、暑かったり寒かったり 皆様、体調崩してませんか？ またまた お久しぶりになってしまいました 実は宅建試…
宅建独学で法律が始めての方向けに【高さ制限（斜線規制）・単体規定】解説！
はてな君 高さ制限て、建物の高さの制限ということだよね？ いずみん そうだね建物の高さは日当たりに影響するので高さの制限をしているんだよ 皆さんが街を歩いていて、高い建物と低い建物が混在しているのを見たことがあると思います…
宅建独学で法律が始めての方向けに【建築基準法・建蔽率 容積率】解説！
はてな君 建蔽率ってきいたことある。土地の中に建物をたててもいい範囲のことだよね。 いずむん そうだよ、その範囲が地域によって異なるんだ。 「容積率」と「建蔽率」は、どちらも土地に建物を建てる際に、その建物の大きさや高さを…
宅建独学｜初めての法律【建築基準法（防火地域・準防災地域）】を解説します！
はてな君 防火地域？ いずみん 人口密集などの地域で、火災のリスクが高い区域に定められるんだよ。 私たちの生命も財産も奪う恐ろしい火災。人口密集地等ではそのリスクもぐんと上がりますよね。防火地域・準防火地域が定められるのは…
はてな君 建築基準法って建物に関する法律？ いすみん そうだよ建築物の安全の確保で、人々の生命・健康・財産の保護と、公共の福祉増進のためにあるんだよ。 建築物を建てる際に、その敷地や構造・設備・用途などに関していて一定の基…
リスキリングが世間で話題になっていますが、私はスキルを身につけること自体に意味があるとは思っていません。 結局のところ、スキルは「使ってなんぼ」であり、使う目的がなければ継続して学ぶ意欲を保つことも難しいものです。 今回は、私が取り組んでい
はてな君 道路制限？道路にも制限があるのかな？ いすみん 道路もやみくもにはつくれないからね。建築基準法上の道路の定義も含めて学んでいこう！ 道路は、生活をしていくうえで欠かせないものですよね。私たちのまわりにある道路も、…
宅建独学で法律が始めての方向けに【開発許可の手続き】を解説！
はてな君 開発行為もの手続きも必要なんだね いずみん 開発行為の手続きも流れをおさえようね 前回は開発許可の内容について学びましたね。今回は、開発許可の手続きの流れと開発行為を受けた区域の制限等ををイラストでイメージしなが…
はてな君 開発許可？ いずみん 開発許可とは、宅地を造成する際に許可が必要になるということだよ 都市計画区域が指定されて、その土地を造成する際に無制限に造成することはできないので、その制限に関することを定めるのが【開発許可…
宅建独学で法律が始めての方向けに【地区計画・都市施設等】解説！
はてな君 地区計画？ここも都市計画の中のこと？ いずみん 地区計画は、都市計画を前提にある一定のまとまりを持った「地区」を対象とした細かな規定だよ 地区計画とは、既存の都市計画を前提に、ある一定のまとまりをもったその区域の…
AIが予測！宅建試験直前対策に最適な「未来問模試」を体験しよう！
宅建試験の合格を諦めないあなたへ。最後の追い込みに、AIが作ったオリジナル問題に挑戦してみませんか？資格スクエアの「未来問模試」は、本番さながらの試験形式で、あなたの弱点を明確にし、合格力を高めます。時間配分や解き方のク…
はてな君 なんかまた地区出てきた！ いずみん 補助的地域地区は、用途地域で分けた地域をより地域の特性を出すために定められるんだよ 補助的地域地区用途地域では用途地域で分けた地域をより地域の特性を出し用途地域だけでは定められ…
【驚愕！】マーズキャリアで年収UPするための営業職攻略法6選
営業職で年収をアップさせたいあなたに、マーズキャリアの活用法を徹底解説します。成功事例や具体的な戦略を通じて、成長と成果を実現するための方法をお伝えします。ベンチャー企業と大手企業それぞれの魅力を理解し、あなたに最適な…
はてな君 都市計画法？どんな法律？ いずみん 都市計画法は、住宅が建てられる地域・工業地帯などのエリア分けというのがざっくりしたイメージだね。 都市計画は、住みよいまちづくりの計画です。人が住み、街づくりが必要となる場所で…
Unity初心者でも大丈夫！未経験からゲーム開発を始めるための3つのステップ
ゲームを作りたいけど、プログラミングの知識がない...そんなあなたでも大丈夫！Unityを使って、あなただけのオリジナルゲームを作ってみませんか？この記事では、Unity初心者でもゲーム開発を始めるための3つのステップをご紹介します…
はてな君 用途地域？また違うのでてきた！ いずみん 用途地域は、その地域ごとにどういう用途に使うかということをさだめることだよ。 用途地域は、計画的な市街地を形成するために用途に応じて13地域に分けられたエリアのことです。例…
Adobe Creative Cloudを学割価格で！あなたのクリエイティブを加速させよう！
「デザインや動画制作に興味はあるけど、独学ではなかなか続かない…」 そんなあなたに朗報です！ アドバンなら、Adobe Creative Cloudが学割価格で手に入り、11講座の通信講座で基礎から応用までしっかり学べます。 充実の11講座：Illus…
みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 司法書士業務関連で注目しているドラマが
【最新】アガルート司法試験合格実績＆口コミ！学習システムと受講体験を徹底解説
ひかり 先にアルガートのキャンペーンの告知をしますね！ 宅建士試験対策講座、アガルートアカデミーで最大20%OFF！期間限定アウトレットセール開催中！ アガルートアカデミーより、お得な情報です！ 2024年の宅建士試験合格を目指して…
ゴールデンウィーク、お盆、シルバーウィーク… 連休が近づくと、海外旅行を計画する方も多いのではないでしょうか？ しかし、英語に自信がないと、せっかくの旅行も楽しめませんよね。 そんなあなたにおすすめなのが、オンライン英会話…
宅建独学で法律が始めての方向けに【無権代理・表見代理】解説！
はてな君 無権代理と表見代理？ これも代理だよね。何が違うんだろう？ いずみん 前回は、代理の要件などについて学んだけど 今回は、代理権がないのに代理行為をした場合の相手方の保護の制度 【無権代理】・【表見代理】を学ぶよ 無権…
オンライン英会話「ワールドトーク」会員・体験レッスン受講率TOP5徹底分析！
【小学生が圧倒的！6割超え！】オンライン英会話「ワールドトーク」で英語力をアップしよう！ 英語学習を始めたいけど、 自分に合った学習方法がわからない 忙しくて通学が難しい 子どもと一緒に英語学習を始めたい そんなあなたにおす…
宅建資格の取得を目指す皆さんに最適な通信講座をご紹介します。それぞれの講座の特徴やメリット、受講者の評判を詳しく解説し、効率的な学習方法を提案します。忙しい毎日の中で効果的に学習を進めるための最適な選択肢を見つける手助けとなる情報を提供します。
宅建独学で法律が初めての方向けに｜【土地区画整理法】を解説！
はてな君 土地区画整理？土地の整理？ いずみん 土地区画整理法は土地を綺麗に整えるイメージだよ 土地区画整理法は、住みよいまちづくりをするために土地区画整理を事業として、宅地や道路の整備を行うことです。具体的には道路、公園…
はてな君 国土利用計画法。計画立てて国土を利用しましょうって書いてある感じだね いずみん そうだね。国土の計画的な取引についての法律だよ。 国土利用計画法は、土の計画的な取引について定めた法律です。国土(土地)の売買・交換の…
はてな君 農地法だから田んぼとかのことだよね？ いずみん 農地法は、田んぼなどの農地を守る法律だよ。本試験でも必ず出題されるし、難しくないところなので必ず得点できるようにね！ 日本の農業生産力を守るための法律として、農地法…
宅建独学で法律が始めての方向けに【盛土規制法(後半)】解説！
はてな君 宅地造成の工事完了後にも何か必要なの？ いずみん 工事に問題があった場合に対する監督処分や工事の許可後の変更で、届け出などが必要な場合もあるんだよ。今回も前回に続いて盛土規制法の後半を見ていこう！ 前回、盛土規制…
