Une alternative au système bancaire
Nous en sommes persuadés, c’est la solution qui aidera tous les marchands de biens franchisés !
Vous avez toujours rêvé de devenir marchand de biens, mais vous craignez de ne pas être suivi sur votre projet ? Ce n’est plus un problème grâce à notre solution de financement interne ! (à voir en fin d’article).
Dans cet article, découvrez l’évolution du marché bancaire, les difficultés d’emprunt auprès des banques et la solution de financement Immerialys.
Le marché bancaire
La dernière fois que les banques ont vécu une forte hausse des taux d’intérêt alors que ceux-ci étaient presque nuls, c’était en 2005. D’un point de vue historique, les 17 dernières années ont été très particulières pour le secteur bancaire. La persistance de taux d’intérêt très faible a brisé le fonctionnement du secteur, qui reposait sur le système de dépôts des clients pour augmenter la capacité des banques à prêter.
De ce fait, les banques ont réagi en délaissant le système habituel de dépôt et de prêt pour se concentrer sur des produits isolés qui eux continuaient à générer des profits.
Ces nombreuses années de faible taux d’intérêt, ont également fait tomber la suprématie des banques qui ont laissé place à des banques exclusivement numériques et d’entreprises de technologie financière (fintechs) comme Lydia, Revolut, etc... Débordantes de capitaux et d’idées innovantes, ces nouvelles banques ont tout fait pour remettre en question les principes conventionnels, en se concentrant avant tout sur des éléments de la chaîne de valeur bancaire. C’est-à-dire le crédit, le conseil et l’activité de marché.
La faiblesse persistante des taux d’intérêt a détourné l’attention des banques et les consommateurs se sont donc mis à élargir leur portefeuille de prestataires de services financiers.
C’est à partir de l’année dernière que les taux d’intérêt ont recommencé à augmenter entrainant ainsi un retour au modèle économique de base pour le système bancaire.
Pour en savoir plus sur le futur du marché bancaire, voici un article qui pourrait vous intéresser : les tendances du secteur bancaire en 2023.
Les difficultés d’emprunt auprès des banques
Ce n’est plus un secret, les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers ne cessent d’augmenter ces derniers mois. En effet, l’accès au crédit immobilier se resserre de mois en mois, même pour les ménages dotés de revenus confortables. Cela est dû à quatre facteurs :
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Tous ces facteurs tendent à dire que la hausse des taux d’emprunt risque de continuer à progresser dans les mois à venir. Ces taux constituent un élément déterminant dans le cadre d’un projet d’achat Immobilier. Ils impactent donc directement les projets d’achat.
Quel est l'impact pour les professionnels de l’immobilier ?
Tous les professionnels de l’immobilier se voient évidemment impactés par cette crise liée au secteur bancaire. Que ce soit pour les agents immobiliers qui se retrouvent face à des difficultés de financement de leurs clients ou les marchands de biens qui éprouvent plus de difficulté à obtenir des prêts bancaires. Existe-t-il réellement une solution pour les professionnels de l'immobilier ?
La solution face aux difficultés
Chez Immerialys, nous avons anticipé cette hausse des taux d’intérêt en créant une solution de financement interne pour ne plus être obligé de passer par le système bancaire classique. L’objectif de cette solution est de pouvoir aider nos franchisés à réaliser leurs premières opérations de marchand de biens et de les cumuler.
Depuis la création de notre solution de financement interne courant 2022, nous avons pu aider pas moins de 20 projets à se réaliser pour un total de près de 9 millions d'euros financés. Un soutien de taille qui permet à nos franchisés de se positionner sans problème sur des projets d'envergure.
Bien que les prêts bancaires restent la solution numéro une, cette solution de financement interne est un atout de taille qui permet à nos franchisés de continuer à agir pour le patrimoine français sans se soucier du financement.
Source : www.finance-investissement.com