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第99話 激流を制するは静水、の如く揺らぐように交わす住宅営業
藤沢営業の身なりは芸能人みたいな草食系男子。嫁は藤沢営業をかなり気に入ってる様子だ。しかしフィーリングだけで良いマイホームが建つとは限らない。そう思った俺は、藤沢営業に予算内でマイホームが建つのか、ぶっちゃげて聞いてみることに。果してその答えは
第98話 草食系男子ハウスメーカー営業登場で嫁が色めき立つ？
キュービックホームとのファーストコンタクトが終わり、次は木造住宅の藤沢ホームとのファーストコンタクト。展示場内は嫁のドストライクな建具や雰囲気にうっとりしている所に、住宅営業の登場で、更に嫁のテンションは上がる？
第97話 他のハウスメーカーと同時並行で打ち合わせをした方が良いと思う理由
販売終了している商品をより時間をかけて検討するために「仮契約」を提案してきたキューブ営業。契約金も違約金も無し。いつでも破棄可能。ただし、他社ハウスメーカーと同時並行で打ち合わせは禁止。俺の取った行動は。。。
第96話 注文住宅における「仮契約」と「本契約」とはどのような違いがあるのか
販売終了して3か月以上も経つ商品を出してきてくれたは良いが「1ヶ月で決めろ」という営業。そこに難色を示すと今度は「仮契約」という交渉ワードを繰り出してきた。この営業、なかなかの曲者か？
以前にシミュレーションしてみた結果ですが今までと生活レベルがあまり変わらないことが分かったため上げることが出来たのですが、やはりどんなに良い家を建てたいと思っていても希望の土地が無ければ建てることは出来ません。新築注文住宅を建てるにあたって
俺たちの注文住宅の予算4000万円内で収めるためにキューブ営業が出してきた提案は「3か月前に販売終了した廉価モデルを再販する」であった。しかし、このモデルを購入するのに条件が付いてくるのであった。。。
第94話 これは絶対に他言無用で…という提案をしてくる住宅営業
キューブ営業に4000万円で家が建つのか、とストレートに聞いた結果、土地の条件を考えると。。。と、明言はされなかったものの予算的には厳しいとほのめかされた。しかし、その後キューブ営業はいったん退場し、帰って来た時には1冊のカタログを手に持っていた。
第93話 この金額で家を建てるとなると、うーん。。。とうなる住宅営業
ついに、鉄骨住宅のハウスメーカー、キュービックホームとの初打ち合わせに臨む八郎夫妻。営業は電話口から想像していた通りの体育会系住宅営業だった。いよいよ我が家のマイホームの運命をかけた打ち合わせが始まった。
第92話 マイホームの満足度は「立地」か「建物の設備の充実」か？
マイホームを建てる土地の優先順位と妥協点を見出すことには成功したものの、やや土地に拘り過ぎているような嫁に、俺はとある話をしてみる事にした。
みなさんこんばんは。きなこです。 今日は私の住んでいる地域は、梅雨の中休みで久しぶりによく晴れています。 ただ、まだまだジメジメした日は続きます。ジメジメしてると不快なのはもちろんなんですが、それとプラスして虫も多い(´Д` ) 家の周りの手すりやフェンスには虫コナーズをぶら下げまくっているんですが、玄関扉には見た目が悪くなってしまうのでぶら下げていませんでした。でも田んぼの隣の我が家は玄関も虫がすごいので、ちょっとおしゃれなランタン型の虫除けをぶら下げてみました。 紐の長さが足りなくて、ちょっとだけ浮いてるような気もしなくはないですが、普通の虫除けよりは多少見た目はマシかな！？ これで虫こな…
夏場の暑さと冬場の寒さに備えてリビングにロールスクリーンカーテンをつけました。 2階からの風が冷たく1階が冷えるので、プチリフォームで対策です！ 取り付け完了です！ これまではニトリのカーテンを付けてましたが、ロールカーテンにしてリビングもオシャレになりました！ これでバーチカルカーテンをつけてくれた馴染みのインテリアショップで、28,863円です！ ニトリとかより取り付け費用を安くしてくれてリーズナブルでつけられた。 電気代があがったこのご時世、これで光熱費対策できて嬉しいですね😃 リビングのエアコンが効率化します！ 取り付けありがとうございます✌️ みらい☆とわ mirai-towa.ha…
第91話 土地を決める優先順位と妥協点。失敗しないマイホームの土地選び
打ち合わせのハウスメーカーを 2社に絞った我々だが、絞り込みはそれだけで足りない。予算が決まっても、マイホームは『土地』と『建物』の合算で支払総額が決まるのだ。そこで、まずは『土地』についてメスを入れることに。。。
第90話 元気ハツラツ！体育会系住宅営業が現れた！コマンド？
ついに鉄骨住宅キュービックホームと木造住宅 藤沢ホームとの打ち合わせ日を決めた八郎家。しかし、家づくりの予算4000万円だけでは決め事が少ない気がした俺は「あの事」をある程度決めにかかることを嫁に提案する事にした。
みなさんこんばんは。きなこです。 かなりご無沙汰になってましたが、久しぶりのブログ更新です。 ここ最近、仕事が忙しくなったり、母に病気が見つかって入院・手術しないといけなくなったりで、ちょっとバタバタしてました。(ネタ切れだったってのもありますが・・・) そんなこんなで完全にブログ放置してましたが、ありがたい事に新たなネタができましたので、久々に更新させていただきます。 我が家がセキスイハイムで家を建ててから、間も無く3年が経ちます。早いものですね。 セキスイハイムはアフターメンテナンスがしっかりしていて、定期的に点検に来ていただけます。 ※セキスイハイムオーナーサポートHPより 我が家の場合…
第89話 鉄骨を支持する夫と木造に住みたい嫁の仁義なき戦いが始まる
俺が鉄骨ハウスメーカーキュービックホームで建てた会社の同僚Aに営業を紹介する約束を取り付けたその頃、嫁は嫁で自分の気に入ったハウスメーカーについての情報収集に暗躍していたのであった。。。
電気代高騰が直撃！オール電化住宅の2年間の電気代推移をレポート
わが家はオール電化で、太陽光パネルと蓄電池を採用していますが、昨今の電気代高騰の影響は大きいです。そこで、2年間にわたる電気代（買電金額、売電金額、収支）の推移をご紹介いたします。
第88話 知り合いからハウスメーカーの営業を紹介してもらうメリット・デメリット
鉄骨住宅に興味がある俺は、先に鉄骨住宅で家を建てた同僚Aの営業を紹介してもらい、少しでも安く家を建てられるよう計らってもらう手はずを依頼る事に。すると同僚Aは意外にも。。。
第87話 上司命令！ハウスメーカーの営業を紹介して家を安く建てさせろ!!
何となくだが、メリット・デメリットを調べてみると鉄骨住宅で建ててみたいなあと考えるようになった俺。しかし、イニシャルコストが 木造よりかかるとも事。そこで俺はとある作戦を敢行することにした
家づくりを再開させた俺たちは、近くの住宅展示場のホームページを見ていた。すると今更ながらに気が付いた、ハウスメーカーの後に記載されている「鉄骨」「木造」の文字。果たして、どちらの構造が我が家に向いているのか？
ついにオヤジから住宅取得の為の援助金500万の贈与を取り付ける事に成功した俺。しかし、生前贈与、と言っても色々気を付けないといけない事がある。という事で、大事なポイントを調べてみる事にした。
家づくりの資金援助をお願いするためにオヤジの調子がいい時に実家に赴くことに。オヤジに家を建てたいから資金を援助してくれ、とストレートに聞くと、今更何のために家を建てるのか、と質問が返ってきた。俺は。。。
家づくりの為の資金援助を実家に頼みに行くも、オヤジの認知症の進行や終活ノートの出現でそれどころではない状況に。しかし、俺の今の年齢は家づくりのラストチャンス、もう諦めたらこの先はチャンスは無いと判断し、再度、オヤジの状態がいい時に頼みに行く事にしたのだが。。。
家づくりの資金援助をお願いし実家に赴くも、オヤジの認知症の進行と「終活ノート」の存在で、援助のお願いが出来ないまま自宅に戻る俺。嫁は「そこまでして家を建てたいとは思わない」と言ってはくれたが、俺の中では。。。
第80話 焦点のピントが合わないオヤジと、話が噛み合わない俺
マイホームの資金援助を打診するために半年ぶりに実家の敷居をまたぐ俺。しかし、実家は俺が想像している以上にあらゆる出来事が現在進行形で問題になっいた。
家づくりの資金援助をお願いするために 、久々に実家に顔を出す事にしたのだが、オヤジの変わり果てた姿に呆然とするだけでは終わらず、テーブルの上にはオヤジが書いた「終活ノート」が出されることに。
第79話 久しぶりに実家に電話したら、実家は実家で大変なことになっていた
家づくりの予算が500万円足りないという事で、資金調達を親に頼むことにした俺。介護から逃げて、遠ざかっていた実家に久々に電話を掛ける事にしたのだが。。。
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。名古屋は梅雨に入ったようで、ジメジメした湿度の高い毎日を送っております。皆様はいかがお過ごしでしょうか。さて、大変お待たせいたしました。今回は注目度の非常に高かった、ザ・ファインタワー
第78話 家づくりの資金が足りない事を自覚した俺が取った行動
ハウスメーカー4社と打ち合わせして気が付いた重大な事。それは注文住宅の予算を低く見積もっていたことだ。3500万円では甘い！4000万円は必要だろう。じゃあ、資金調達どうするの
第77話 諦めようとしたらハウスメーカーの社長登場？諦めるのはまだ早い？
分譲地のハザードマップの事を市役所に聞きに行った結果、その分譲地での家づくりを諦める事にした俺は、ハウスメーカーに断りの電話を入れる事にしたのだが、その電話で。。。
【今さら感じた後悔ポイント】2階の快適エアリー、必要なかったかも！？
みなさんこんばんは。きなこです。 ここ最近、一気に暑くなってきましたね。 そんな暑い日は冷たく冷えたお酒を飲むに限りますね！ 旦那が最近簡単なおつまみ作りにハマっていますが、先日はこれを作ってくれました。 鶏むね肉のユッケ風♪♪ （盛り付け、かなり雑ですね・・・） レンジで蒸した鶏むね肉に色々と調味料を混ぜるのみという簡単メニューですが、おいしくいただきました。鶏むね肉だからきっとヘルシーなはず！？ ただ、旦那が作る料理はすべてゴマ油とニンニク多め、味も濃いめなものばかりです。お酒に合うっていったらそーゆうメニューなんだとは思いますが、ちょっとグドいと感じる時も・・・ でも文句を言ったら二度と…
分譲地の1部がハザードマップの土石流危険区域に。。。ハウスメーカーからの説明も1部曖昧な点があり、思い切ってハザードマップを出している大元の市役所に話を聞きに行ってみた。そこで受けた説明からひとつの決断を下す事に
第75話 ハザードマップについて不明な点を市役所に聞きに行った結果
Z市の●●地区分譲地は1部がハザードマップの土石流警戒区域にさしかかっていた。しかしその件をハウスメーカーの営業に訪ねてもピンとこない回答だったために、ハザードマップを出している自治体にその真意を聞きに行く事にした。
すみりんさん 「問題ございません」 言ってくださるけれど 不安は 募る 新築なのに 何か 変 😳😳 長期間 放置され ❓❓❓疑問だらけの 外構工事 怖い 提案まで 。。。 我家の状況 まったく 説明...
第74話 調整池があると洪水や土砂災害が起きにくくなるって本当なの？
検討している分譲地の1部が土石流警戒区域に指定されていることを 知り、各ハウスメーカーの営業にその事実を認識しているのか電話度問い合わせてみる事に。すると。。。
子どもも育ちあがったし、余生は自然に囲まれて暮らすのも悪くないんじゃないかと嫁にぶち上げる俺。しかし嫁は現実的で、山間の土地は洪水や土砂災害と言った自然雑賀は大丈夫なのか？と聞いてきた。ちょっと不安になった俺は。。。
第72話 ネットの悪い噂なんて競合他社の嫌がらせの書き込みです！
エイシンホームとの打ち合わせの前に、ネットに書き込まれているネガティブな評判が真実なのか、エイシン営業に聞いてみる事に。しかしエイシン営業の返答が想像の斜め上だった。
第71話 そんなクレームはデマに過ぎません、信じないでください！
岡村工務店との打ち合わせで、エイシンホームの評判が気になっていまい、ネットで検索してみる事に。すると悪いうわさが上位表示されており、不安がよぎる。不安を解消するためにも、その噂の真意をエイシン営業に聞いてみる事に。
第70話 同じ内容でも施工金額が安いのは安いなりの理由がある
岡村工務店との2回目の打ち合わせ。なぜ、エイシンホームは岡村工務店を敵対視しているのか？見積もりはなぜ絶対安く出してくるのかを、ストレートに岡村営業に問うてみたところ。衝撃の答えが返ってきた。
第69話 袂を分かち合ったハウスメーカー、骨肉の争いをしていた
岡村工務店の悪口を言いまくり、見積もりを持ってきてくれれば同じ施工内容で絶対に下をくぐりますという強引な営業を展開しているエイシンホーム。どおうやら強引な営業は岡村工務店と競合している時だけらしい。なぜ、岡村工務店には敵意をむき出しにするのか？どうやら理由があるようだ。
【2023‐4月】SEKISUI HEIMで建てた我が家(Mein Heim)の電気代
我が家(SEKISUI HEIM 太陽光・蓄電池あり)の2023年4月の電気代とエネルギー収支、見積時のシミュレーションとの比較です。
第68話 岡村工務店さんには価格で絶対に負けません！→なぜ絶対と言い切れるのか？
エイシンホームの営業の話を聞いていると、岡村工務店の見積もりと同じ内容で絶対に価格は下回れる！と言い切った。なぜ、下回れるのか？と聞いてみると。。。
第67話 競合他社の事を悪く言う住宅営業登場で、何かが起こりそうな気配が
●●地区の分譲地で岡村工務店の他に話を聞きたいという事で 、エイシンホームと言う地方ビルダーに問い合わせたところ、まだ土地が残っているという事で、早速話を聞きに行くことに。しかし、このハウスメーカーの営業がこれまた。。。
第66話 年を取った時に生活インフラの乏しい土地に住む問題点
岡村工務店が紹介する分譲地は、価格は安いのだが嫁の希望ではない利便性が決して良いとは言えない土地。しかし、もう子どもも育ち上ろうとしているし、我々老夫婦が悠々自適に暮らす分には問題ないのではと言ってみたら、嫁の反応は。。。
みなさんこんばんは。きなこです。 かなり久々の更新になってしまいました。 何をしていたわけでもないんですが、なぜか最近バタバタして時間を取れず・・・ それもこれも、会社の定時が最近30分ほど遅くなり、今までよりも帰るのが遅くなってしまったせいです。といっても残業ほぼ無しで毎日定時で帰れてるので余裕なはずなんですが、今までさらに早く帰っていたので、それと比べると家事がすべて後ろ倒しになり、なんか時間に余裕がない！って焦りまくる日々です。早くこの生活に慣れないとですね。 さて、世間はGWに突入しました。皆さん楽しまれてますか？ 我が家は旦那は9連休ですが、私は今日・明日は出勤なので、まだGW気分に…
第65話 公園のような土地が隣接する分譲地、それは公園ではなく…
岡村営業に分譲地の土地を案内してもらう事に。事前に分譲地の「ゴミ集積場」がある事は聞かされていたが、実際臨場してみると、隣に公園のような地面がコンクリートで整地された土地があるのを発見。この土地が何なのか訪ねて見ると。。。
第64話 ゴミ集積所があるので土地代がお得です！と言われても
ゴミ集積所が併設されている土地を岡村営業と一緒に見に行く八郎夫婦。ゴミ集積所には抵抗しかなかったのだが 、土地は広いけど価格は他の土地とかわらないとか、駐車場は4台取れますとか言われ、徐々に心が。。。
この記事では、マイホーム購入におけるリスクを低減できる5つの方法をご紹介。無理のない範囲での住宅ローンを組んで、その中で家づくりを進めましょう。また、夫婦ペアローンを避けたり、保険などの固定費の見直しも有効です。
2か月ぶりに家づくりを再開させた俺たちだが、再開1発目に話を聞きに行った岡村工務店は「ゴミ集積所がある土地」というパンチの効いた物件を紹介してきた。
第62話 心機一転の家づくり、果たして運命の物件に巡り合えるのか
過去の家づくりでケンカしたことを嫁に謝罪し、2カ月ぶりに家づくりが再開することになったのだ、その再開初っ端の岡村工務店が提案してくる物件は、またしても悩ましい条件が付いた土地なのであった。。。
