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先日うちのポストに管理会社のお手紙が入っていました。 うちのベランダの劣化状況を調査したいと言うのです。その結果を大規模修繕計画に役立てたいと。そして調査には居住者が立ち会う必要があるので日程調整をしたいって。 マンションのベランダは居住者が使用しているけど、共用部分なんですよね。ベランダ以外の共用部分は少しずつ調査していく予定らしいです。 マンションは10数年ごとに大規模な修繕を行います。そうやってマンションの劣化を防止して、異常があれば修理してメンテナンスを行い資産価値を高めるのだそうです。 以前住んでいたマンションでも一度大規模修繕工事がありました。その時期は足場を組んでマンション全体を…
マンションに住んでいると毎月支払わなければいけないお金があります。それは管理費と修繕積立金（以降、管理費等とします）。これを支払うことによってマンションの景観や設備が維持されるのですよね。このお金は毎月口座から引き落とされています。入居したときは約23000円だったのですが、途中で修繕費が1万円値上がりしました。まあ、ここを買ったときに値上がり予定を告知されて知っていましたが、やっぱり月々1万円多く払うようになったのは痛いです。 先日、管理組合の理事会議事録がポストに入っていたので斜め読みしていたのですが、管理費等の未収について記載があったので思わず手を止めてじっくり読んでしまいました。 以前…
以前、マンションの管理組合からチラシが入ってきた件です。うちのマンションに誰かが侵入しようとした事案が発生したと書いてありました。 当時の記事がこちら ↓ ouchisumikae.hatenablog.com そして先日ポストに管理組合のチラシが入っていました。 そこに書かれていたこと。 ・小学生が斜面をのぼってマンション内に侵入する事案があった ・居住者であることは確認した ・保護者から本人に注意してもらった ・今後も子供を含めた不審な侵入にご注意ください ・居住者は施錠等の防犯対策を忘れないこと 以前のチラシに書かれていた事件と同一人物かどうかはわかりません。 でも同様の事案は複数あるよ…
以前「マンションのセキュリティって」という記事を書きました。 ouchisumikae.hatenablog.com マンションのセキュリティは絶対に安心ということはないけど、多数の目があるので戸建に比べたらまだマシかと思っています。もちろん、結局は各自が防犯対策をとらないといけないけど。 さて、先日またしても管理組合からチラシが入ってきました。 以前から住民のマナーについて注意を促すチラシが時々入っていましたが、今度はちょっと毛色が違う。 なんと、マンションに侵入しようとした事案が発生したというのです。 うちのマンションはベランダのある南側が斜面になっていますが、その斜面を登って侵入しようと…
先日、管理組合のチラシがポストに入っていた話を書きました。 ouchisumikae.hatenablog.com こういうのを見ると「管理組合の理事って大変だなあ」と思ってしまうのです。住民のクレームなどがあれば対応しなければいけないし、問題があれば改善していかなきゃならない。 マンションの区分所有者全員で結成される「管理組合」でマンションを管理して資産価値を守ることになっているのですが、組合員の中から役員に当たる「理事」が選出されて理事会を結成。理事長などの役職を決めて実務を行っていくんですよね。で、どの役職に就くかで理事の中でも大変さの度合いが違ってきます。 以前住んでいたマンションでは…
