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唯一無二のマンションだから価値が継続するマンションをいくつも買ってきて気がつけば結構な数になりました「消費しない」と冠を付けていますが投資の名のもとの、趣味といえます死ぬまでに買いたいなと思っているマンション2つあるんですよね1つは広尾ガーデンヒルズもう1つは今日のブログ投稿の目的である千里山ロイヤルマンションです 千里山ロイヤルマンション大阪府吹田市にあるマンションなんですけど投資用ではなく、購入し...
不動産投資 これからのシミュレーション不動産投資で収益の大半を得ている消費しないピノキオの今後の不動産投資についてです 前回は、2012年以前に取得した物件の資産運用状況を書きました現在は新規物件取得の影響もあり、実質で6%まで利回りが低下でも過去の収益蓄積がある状態からスタートできるためトータルでは、実質で10.5%程度はあります全物件の取得価格を税引後賃料収益で補うまで、あと10年かかりますグラフにするとこ...
価値はあなたが決めるものよ紹介されて不動産投資の不思議 のつづきです いきなり 動画の画像です画像クリックで動画へジャンプこの数字を見て、実質利回りを算出経費控除後の賃料収入 58.3万円販売価格 2200万円諸経費込み価格（ローン費用含まず） 2340万円なんと 2.49% ですローン返済額を気にする人がいるかもしれませんがそれは C/F の話なので、本質ではありません購入時は、B/S と P/L に神経を集中することですそれにして...
ここ数年天候不順だけど、今年は特にそんな気がする・・・庭の曼珠沙華（彼岸花）、すでに咲き終わったよぉ(;^_^Aこれは去年の曼珠沙華、9月29日に撮影こちらは10月2日に撮影した曼珠沙華で、今年は8月22日に蕾を発見し25日には咲いてもう咲き終わりました！ﾏﾁﾞﾃﾞ━━━(ﾟ
やっぱもう秋かい、と思わせといて今日は久しぶりに薄っすら汗かくほどの暑さだったわい(-_-;)ゼフィランサスそう、私の大好きなゼフィランサスの花が一気に咲きましたぁ～(^O^)／キャァーーーーーーーーーーーーー！！！可愛すぎて、どーしましょぉーーーーーーーーーﾄﾞｯﾋ
このところ雨が多かったのと仕事のタイミングが合わずでなかなか庭の手入れが出来ず、スローペースの更新(^^;彼岸花（曼珠沙華）この間は、ブログで「1カ月早く咲きました～」なんて書いたけど彼岸花、やっぱ秋が本番！とばかりに咲き始めましたぁ～(^O^)／これは、8月に1
ここ何日か再び暑さがぶり返した感じですねぇ～水色の朝顔庭の朝顔、今年で3年目なのですが、初めての色、涼し気な水色が咲きました！！我が家の庭で初めてなのはもちろんのこと私自身、これまでにこんな色の朝顔は初めて見ました。珍しい色だなぁ～と思って検索していたら
8月になり、日差し、かなり強いですね～。西側の庭では多肉植物のセダムとミセバヤも暑さのせい？黄色っぽくなっておりますセダムミセバヤちょっと調べてみると、変色の原因は3つあるのだとか。1．日焼け2．カビ3．水分過多ミセバヤ、先月の初めはまだ下の方が薄っすらと
今日も暑かったですね～昨日からお盆休みに入りましてぇ～15日までお休みなのであれやこれやと庭のことも含め普段できなかったことを思いっきりやろうかと思っとりますデスベゴニア復活！！7月、園芸店でSALEになっていてベゴニアの苗こんな可哀想な状態になっていたので思
今日もアツアツ💦暑さを通り越して熱いーーーーーッ！！！6月にミニバラの『コルダナシリーズ』をお迎えしましたぁ～とお伝えしましたが奥のピンクのがコルダナシリーズ。手前の黄色は購入したお花屋さんに聞いてもミニバラ、としか分からず（苦笑）。で、購入した際、説
この1週間、クーラー不要の天気で「あら、もう秋？」な～んて思ってたけど、そんなことないよね(;^_^A今日は久し振りに庭をひと巡り―この暑さでオキザリスの花は咲いてるけど葉っぱがヘタってます・・・暑いの大好きなポーチュラカは元気、元気！！高温多湿にも強いとい
遅咲きの朝顔去年は7月の終わり頃から咲き始めた朝顔（多分）しかも、前年のこぼれ種から発芽し、わっさわさ(;^_^Aところが、今年は7月中旬位だったかなぁ、やっと🌱が出て来たで、8月に入ってやっと1つ咲いてこれ、朝顔の葉っぱが見えにくくてまるでツルニチニチソウに咲
今日は一日☔みたいですね～庭に出れないので最近撮影した庭の花たちの様子をばまずはオリエンタルリリー週明けに立川から帰ってきたら見事に咲いてました去年は背丈がちょうどフェンスのあたりだったのに今年はこんなに成長しちゃいました(^^;きっとお隣さんからもよく見え
関東は梅雨入りが遅かったところが多くここ埼玉もやっと本格的な梅雨かいって感じで連日雨が続いているのですが紫陽花の剪定は7月中旬までに終えておくってことなのでまだ花は咲いてるけど剪定をしましたってか、来年は咲かない覚悟でかなり大掛かりな剪定というか伐採に近い
黄色のオリエンタルリリー『コンカドール』が満開にあまりにキレイなので部屋にも飾りたくって下の白枠の部分をカット仕事用のデスクの前に飾りましたぁ～(^O^)／で、あまりに良い香りなので、昨夜は寝る時に寝室に移動う～ん、良い香りに包まれてし・あ・わ・せぇ～*ﾟ｡+(n´
梅雨も明けて夏到来！庭のブルーベリー、かなり熟して、しかもデッかい！！まだまだ予備軍がたくさん付いてるから楽しみ😻それにしても、今年は去年に比べて本当に収穫量が多くて嬉しい～('▽'*)ﾆﾊﾟｯ♪7月6日はまだ少しだったけど10日後の16日には3倍ぐらい収穫できたどぉ
今日は最高気温33℃深紅のコリウス紫の花穂が出てきたのでカットして仕事用のデスクの前に飾りましたぁ～(^O^)／葉っぱが水に浸ると早く傷むということで茎のほうの葉っぱは取り除いたんだけどあまりにキレイなんで勿体ないなぁ～とそこでッ！！！花瓶（じゃないけど）の周
山吹色の白妙菊の花今年の梅雨は変な感じで大好きな白妙菊も黒っぽくなってしまっていのたですが南側の白妙菊は梅雨が明けて山吹色に復活ッ！！これぞ、私の大好きな白妙菊の色なのだ西側は西日強すぎ？色はちょっと褪せてる(￣▽￣;)白妙菊の足元のコリウスもいつもならこ
今日から久しぶりの3連休だったのでめいっぱい庭いじりをしよーと思っていたら生憎の雨関東はまだ梅雨入りしてないみたいだけど今日は雨、風ともに強いですね～去年、こんな感じで部屋で越冬させたベゴニア『センパフローレンス』「こんなんで、また咲くのかなぁ～」と思って
この間「だいぶ蕾が膨らんできたよぉ～」とお伝えしましたがとうとうスカシユリの『ブライトダイヤモンド』が開花しましたぁ～(^O^)／これは5日に撮影したんだけど、3日の時はまだこんな感じわずか2日でこんなに見事に咲くんですね～(＊ﾟ∀ﾟ)っあまりにキレイなので1輪はパ
このところ仕事や私用が立て込んでて思うようにブログが書けず、ですがその間にも庭の花たちが次々と咲いては散り初夏の庭を彩ってくれていますそう、私の大好きな白妙菊の花が咲きましたッ！！感謝感謝シルバーリーフなので葉っぱを楽しむため本来は花を咲かせないらしい
この間、娘とウサギを見に行った先のお花屋さんでピンクと黄色のキレイな色合のミニバラを見て一目惚れ😻最初は買うかどうか迷い次に黄色も買うかどうかを迷い結局、3鉢購入しちゃいましたぁ～(;^_^Aこのところ仕事とウサギの世話で忙しくて思うように庭仕事が出来ておら
花が大好きな私ですが我が家の庭には実物の植物も意外と多いんですこちらはぶどうのデラウェア🍇今年、パーゴラに絡ませたけど去年より圧倒的に大きくなり、圧倒的に実もたくさん育ってるこれでも結構間引いたんだけどね(￣▽￣;)ブルーベリーも今年は豊作少しだけど色付いて
先日、出先の園芸店で見つけたコリウス色々な色合いのものがあってどれもステキだったけど濃いピンクのものと斑の部分がピンクのものとシックなチョコレートブラウンのものをチョイスし寄せ植えを2鉢、作りましたぁ～(^O^)／1鉢目はピンクの寄せ植え濃いピンクが美しいコリウ
ミニバラ、ガザニア、スプリングピクシーも次々と咲き始めました！
おはよーございまーす(^O^)／バタバタしていて、1週間ぶりの更新庭の花たちは、まさに春爛漫次から次へと花が咲いていますミニバラの「ほほえみ」春と秋に楽しめる四季咲きのミニバラ『ほほえみ』が1輪、咲きました(^^)v蕾もこんなにいっぱいこれから次々と咲いてくれるの
ビオラ、葉牡丹もそろそろ終わりになってきたので春から秋へ向けての寄せ植え作りをしました！！！と言っても、花が終わったもののみ入れ替えたものがほとんどですがこちらの寄せ植えはオール新品（笑）岐阜県生まれのフランネルフラワー『リトルエンジェル』銀白色の
去年、我が家へお迎えしたキウィの花が咲きましたッ！キウィには雄花と雌花があるらしいのですが花の形？がちょっと違っていてネットで検索したら雌花のよーです※危なっかしいとこに置いてるよーですが、普段は下に置いてます(^^;キウィの花なんて見たことなかったので「
関東はまだ梅雨入りしてないけど東側の庭の紫陽花が咲き始めました！！部屋から見るとこんな感じ我が家の庭は東側から南⇒西へとL字型になっていて紫陽花が咲く東側はLの長い部分奥に白い紫陽花が咲き、手前には青、紫の紫陽花が咲きます(´ー｀)地植え寄せ植えのユリもだい
パートナーの全面協力を得て、庭にパーゴラを作りました。実はこのパーゴラ、去年の9月に楽天市場で購入したものの手を付けられなくて、やっとこさ完成。今度の休みにはブドウのツルを絡ませるのが今から楽しみです！！
おはようございます！我が家の今日の庭の様子をお伝えします。昔は雪柳と区別が付かなかったコデマリですが（汗）、我が家の庭では3年目を迎えます。今年も小さな白い花がキレイに咲き始めました。
日曜の夜、いかがお過ごしですか？ここ埼玉はぽかぽかの、いかにも春らしい晴天でした。朝は9時頃までゆっくりと寝ていたので、本当は庭も水やりと花柄摘みだけのつもりが、何やらミニバラの「ほほえみ」が元気なさげだったので、急きょ、植替えをしちゃいましたッ！！
私の中の禁断の花。それは、バラ、クリスマスローズ、クレマチスなんです。バラは去年解禁し、とうとう、この間のお休みの日、クレマチスにも手を出しました(^^;) 今回はその様子をお伝えします。
ここ埼玉は風が少し強いけど今日も良いお天気です。待ちに待った八重咲チューリップの『アンジェリケ』が満開(*^^)v 薄ピンク色の花びらが綺麗に咲いています。
今日は昨日と打って変わって良いお天気でしたね。コデマリがかなり咲いてきていました。まぁ、日の当たり具合だろうけど、何故が道路側に向いている花が多い。我が家のほうには、ほぼ、向いてないからこんなに咲いているのに気付かなかったんですよね。
我が家の庭はマンションの1階、10坪程の専用庭。東から南に掛けた細長い部分と西側のやや幅広の部分のL字型。西側の庭にはあっちにもこっちにも咲いてるけど、東側の庭にもツルニチニチソウが可愛くお目見えしました。
我が家の庭ではお花以外にも雑草も愛でられる。私が愛する雑草のひとつが「キランソウ」。濃い紫色の小さな花が地面にへばりつくように密集して咲き、グランドカバーとしても実はおすすめなんじゃないかと思うほど、その生命力は逞しい古くから親しまれている薬草です。
庭のモッコウバラが咲き始めました！植えて2年目。当初はベランダの壁に添って植えたのですが、去年の9月、ピンクのフラワーガールと一緒にプランターに植え、アーチにつるを絡めました。
庭のコデマリが全開！満開！になりましたぁ～(^O^)／ キレイでしょ？昨日はかなり暖かかったので、モッコウバラもますます咲いたし、ピンクのフラワーガールと並んで咲いてる姿も可愛いでしょ？って完全なる親バカです(^^;
パーゴラを設置し「これでぶどうを誘引できる～」なんて思ってら、早1カ月経ってしまった・・・(￣▽￣;) パーゴラ設置当初は葉っぱが出てなかったのに、この間見たら葉っぱが芽吹いてて「やばッ！」っと焦り、今日、やっとこさ誘引しました。
黄色の小さな花・カタバミ、エリゲロンも咲き始めました!(^^)!
振り返ってみると、私が花に興味を持ち始めたきっかけは黄色の小さな花が可愛いカタバミだったよーに思えます。そして、そこから派生してピンクのオキザリスに一目ぼれ。プロフィール画像にも使っている花です。
今年は春が早かったせいか、いつもは6月近くまで咲いていたビオラが早くも終わりに近づいてきました。で、昨日は、夏に向けての花苗を大人買いしてきましたので一気にご紹介しちゃいま～す(^O^)／
2年前に買った芍薬の『春の粧』と『ラテンドール』。春の粧はピンクの花を咲かせてくれますが、蕾がだいぶピンク色に染まってきました。花の数も去年より多いですね～。芍薬の成長具合を写真で追ってました。
昨日は夕方から雨が降り始め、夜中にかなり降ったみたいですね。朝、庭に出てみると、雨の雫でお花たちの関係が可愛いかったので、その様子を綴ってみました。
本日2回目の投稿です！夕方、洗濯物を取り組むためにベランダに出たら、朝はまだ咲いてなかったピンクの芍薬『春の粧』が1輪だけ、咲いていたんです！！！思わず写真を3枚、パチリ、パチリ、パチリと撮りました！
【増やし方】お正月に飾っていた猫柳をプランターに植えてみた！
正月飾りとして玄関で千両と一緒に活けていた猫柳。最近は、ピンクネコヤナギが女性に人気のようですね。今回はお花の増やし方ということで、活けていた猫柳の枝から根っこが出てきたのでプランターに植えてみることにしました。
今日の庭の様子です。一日の最低気温が5℃とか8℃とかになり、待ちに待った水仙がようやく咲きました。そして、実桜も、桜より一足早く咲き始めました。葉ボタンもキャベツの仲間だけあり、真ん中の部分がもっこりもこもこ、盛り上がってきました(笑)。
一日の最高気温が20℃を超える日もある今日、この頃。春の庭。花の成長も早いですよね～。今回は冬から春になり様変わりする葉ボタンを中心に庭の様子をお伝えしま～す(^O^)／
毎日庭をのぞくたびに風景が変わる春。今朝は、スミレの群れを発見！繁殖力の旺盛なツルニチニチソウも薄紫の花をあちこちで咲かせてくれています。レモンイエローの「花香水仙」も咲き始めました！そんな庭の様子です。
我が家はマンションの1階で10坪ほどの庭付き。で、只今、駐車場側のフェンスに、目隠し用のラティスを設置するということになったことでお悩み発生。我が家はラティス設置はNGとアンケートで回答したのだが、目隠し用のこれまでの植栽を伐採するかどうかのアンケートを4月5日までに回答せねばならない。さて、どうしたものか・・・。
春を代表する花といえばチューリップかな、やっぱ。我が家の八重咲チューリップ、アンジェリケはまだだけどヴェロナは開き始めましたぁ～(^O^)／
