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押金

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《投資有辦法,不動產交易救安心》:修繕房屋是誰的責任?房東&租客的權利與義務須知

房市 精選書摘

房地產的本質既是「資產」更是「投資」本書將為大家描述並示範,不論是買房自住、投資、還是做資產配置,人人皆可在這當中找到,足以保障自身權益的規範與做法。獲得美滿人生,成功解鎖重大任務!

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退租時擔心房東找碴?避免「劉芒事件」,入住前紀錄影像、合約寫清楚

社會 黃靖芸律師

確實如劉芒所說的,假如屋內物品真的有損壞或是髒汙,房東可以去計算應該賠償多少錢或是花多少錢恢復,而這筆錢就可以從當初的押金內扣除,假如修復後的金額多於押金,房東也是可以向房客請求賠償的。不過有一點很容易造成雙方爭執的,就是屋況是否與當初租屋時一模一樣。

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想拿回全額押金,租屋處竟然要恢復全新狀態?|又!賈芯文S2EP1

生活 TNL 節目部

租屋的返還義務是恢復「應有狀態」而非「原狀」。房東應該要接受房子會有「自然耗損」和「折舊」的狀況。當屋子隨著人為的居住而產生耗損的痕跡,例如牆面斑駁、燈具紗窗耗損、家具老壞,這些都是房東應該要負擔的成本,不能因此認定客違反租賃物保管義務。

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《孟買春秋:史密斯夫婦樂活印度》:髒亂不堪的環境,毫無公共設施可言,房租從二十萬台幣起跳!

印太 精選書摘

孟買的房價是沒有住過孟買的人無法想像的,髒亂不堪的環境,毫無公共設施可言,房租從二十萬台幣起跳,而這可不是想像中的豪宅,雨季時會漏水,屋內設施也必須全面整修。

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退租時「原貌返還」不是天經地義的嗎?其實還真的不是

生活 方格子vocus

對於房東來說,我租給你的時候是怎樣,退租的時候本來就應該「原貌返還」,這不是天經地義的嗎?其實,還真的不是。

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我的房客欠租三個月,為什麼法官居然判我終止契約不合法?

社會 方格子vocus

租屋欠租、終止租約一直是房東常常遇到的問題,很多房東會問我,到底房客欠了多少租金才可以終止租約?

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德國租房大不易:絕不要預付費用,否則很容易遇到「慣房東」

國際 劉威良

當初這位台灣房客就是經人介紹,輕易地就得到在實習的奧迪公司附近空房,所以未多做考慮就租了。沒想到,容易租到的住處,卻成了前房客要趕快找下個房客來脫身的可能。

租屋

「租賃專法」上路:房東月租6千元以下免稅、房客可要求「遷入戶籍」

生活 TNL 編輯

我國第一部租賃專法於6月27日上路,台灣平均每四個位房東,即有一位面臨租屋糾紛,租賃專法將如何保障雙方?真的能施行租賃透明化,讓「租」事平安嗎?

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房租簽約要注意哪些重點?三分鐘教你判斷合約好壞

生活 土思Landtoast

內政部有租約範本 ,萬一怕漏掉什麼該注意的重要事項,不妨別急著簽約,找個善意的藉口,先帶回去與內政部的版本比對一下吧!

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「租賃專法」提供4項保障後,租屋市場還有什麼要解決?

社會 李修慧

過去租屋黑市多,房東完全不用繳稅,即使現在政府有免稅獎勵,房東還是要負擔稅負,能否讓屋主願意透明化手中租屋,有待觀察。

租屋

新版「租屋定型化契約」出爐 明訂房東修繕義務及押金、違約金數額

社會 Kenzo

為促進房東與房客間租賃契約的公平合理,內政部公告新版的「房屋租賃定型化契約」,除了於不得記載事項規範不能限制房客不得遷入戶籍且不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅外,更明列20項應記載事項。

租屋

惡房東、租霸房客橫行 新房屋租賃定型化契約將上路

生活 Sid Weng

修正後的房租定型化契約最快在7月公告施行,廣大的學生租屋族可在新學年度適用。如果租約內容與房屋租賃定型化契約規定不符合,可要求房東修改或拒絕簽約,以保障自身權益。

田端macaron

日本「共居公寓」正夯!同時解決人際關係疏離與高房價問題

新聞 Kenzo

日本近年來就興起了稱為「Share House」的「共屋」風潮,這種具有家庭氛圍、有助人際交流的共居公寓特別受到剛踏入社會、尚無經濟基礎的年輕人青睞。

田端macaron

日本「共居公寓」正夯!同時解決人際關係疏離與高房價問題

新聞 Kenzo

日本近年來就興起了稱為「Share House」的「共屋」風潮,這種具有家庭氛圍、有助人際交流的共居公寓特別受到剛踏入社會、尚無經濟基礎的年輕人青睞。

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勝丼的深夜食堂 特別篇:租屋的回憶與退貨的權利

政治 連 勝丼

大家如何在投票日當天,一日翻轉一切。 這場公民邁向勝利的怒吼嘉年華,你絕對不能錯過。

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