Uma pedra lançada na janela de casa! Como algumas ações do mercado podem prejudicar a venda ou locação do seu imóvel e depreciar seu patrimônio.

Uma simples pedra lançada na janela de sua casa causa prejuízo no seu patrimônio, imagine outras ações que possam causar danos ainda maiores. A Infinite tem ajudado a mitigar esses prejuízos trazendo ao mercado ideias e soluções importantes para os proprietários de imóveis.

Vejam neste artigo algumas ideias interessantes que estamos pondo em pratica com imobiliárias parceiras e proprietários de imóveis em São Paulo, Rio de Janeiro, Goiânia e Portugal. Tudo começa com a captação do imóvel e na analise correta do preço de mercado e estado do imóvel, não há motivo que justifique uma redução do preço se o valor estiver ajustado.

Alguns proprietários definem valores do imóvel que fogem a média do mercado, quando isso ocorre o mesmo acaba ficando parado muito tempo pagando IPTU e Condomínio. O prejuízo ao longo do tempo é grande, veja a tabela abaixo de nossa parceira de Home Staging Schaelly Campos, diz Sergio Amaral CEO da Infinite Soluções Imobiliárias.

Outra questão importante são as reduções anormais de valores solicitadas por profissionais do mercado imobiliário e empresas, não aceite esta pratica! Como falamos anteriormente se o preço e estado do imóvel estiverem avaliados corretamente, não há motivo para redução.

“Seu patrimônio foi conquistado com muito esforço e não pode ser depreciado por maus profissionais”.

Existem formas melhores para negociar a redução de valores dos imóveis e que fazem sentido, invista sem receio em algumas delas, estamos tendo muito sucesso na Infinite, tanto na velocidade de negociação quanto na preservação do patrimônio do cliente. 

Não temos os dados consolidados ainda, mas acredito que o montante de comissões recebidas pelos corretores de imóveis e imobiliárias parceiras aumente muito em 2021, trabalhamos sobre o conceito de valorização dos imóveis e não da depreciação constante por redução de valores, assim todos ganham! Diz Sergio Amaral, CEO da Infinite Soluções Imobiliárias.

Conheça alguns serviços da Infinite que ajudam a vender ou alugar, com perda mínima de valores ou depreciação de patrimônio:

• Laudos de Reformas:

Para negociar melhor a venda do imóvel, invista em um orçamento da reforma ou intervenções que este necessite, exceto se comprador ou proprietário forem arquitetos, ninguém saberá o valor correto da intervenção, muitas negociações simplesmente encerram, porque não existe um laudo em mãos. 

Investimento da Visita RJ com laudo: R$ 150.00 (Infinite).

• Home Staging Brasil:

Nosso famoso serviço realmente entrega e cumpre a missão de acelerar a venda com a mínima redução de valores, ao contrário do que muitos pensam! O Home Staging Brasil analisa também os aspectos mercadológicos do imóvel e qualquer mudança somente acontece em itens que são importantes na visão de um possível comprador, as vezes basta alterar a cor da parede ou mudar um móvel de lugar para gerar uma proposta de compra ou locação.

Investimento da Visita RJ com laudo: R$ 299.00 (Infinite).

• Fotos e Vídeos Profissionais:

Uma sessão profissional de fotos e vídeos do imóvel aumenta as chances de atrair um potencial comprador ou locatário do seu imóvel, você paga menos IPTU e Condomínio, inclusive ao fazer o vídeo você aumenta a relevância e posicionamento do anúncio nos portais imobiliários. 

Investimento nas fotos e vídeos profissionais: R$ 399.00 (Infinite).

• Vejam outros serviços relacionados: 
• Captação de imóveis com analise mercadológica do imóvel;
• Aceleradores de locação e valorização do patrimônio imobiliário; 
• Promoções para vendas de estoques, mitigando riscos de empreendimentos;

Autor: Sergio Amaral

Nasceu e mora na cidade do Rio de Janeiro, especialista em marketing digital, formado em tecnologia da informação pela Puc Campinas, estudou ciências do meio ambiente na UGF, atua no mercado imobiliário há mais de 25 anos em diferentes empresas do setor, atualmente como CEO da Infinite Soluções Imobiliárias.

Possui 2 filhas Maria Fernanda (7 anos) e Paola (2 Anos). Adora vinhos e estar com os amigos e a filhas. Em breve voltando a estudar psicologia com ênfase em comportamento de consumo e cognição.

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